關於土地出讓金的價格

像現在房價這麼高，不知道使用年限到了以後，土地出讓金是如何定價的？聽說，為了抑制房價，現在土地出讓金也漲了。還有，假使房子沒到70年的年限，那麼新拆遷地的房子的使用年限是否是毫無條件的仍是70年開始？

像現在房價這麼高，不知道使用年限到了以後，土地出讓金是如何定價的？----年限到期，國家可以收回，不過現在都還沒到期。如果要保留房子，按現在的說法，要續期，是否要交費，人大的征求意見稿說，由政府定，等於把權交給國務院。實際是現在不定。
聽說，為了抑制房價，現在土地出讓金也漲了。----土地出讓金漲似乎抑制不了房價吧？
還有，假使房子沒到70年的年限，那麼新拆遷地的房子的使用年限是否是毫無條件的仍是70年開始？----新拆遷地，是舊有房子被收買後的地相當於空地，誰繳納出讓金誰就重新獲得了這塊地的使用權，用於住宅建設使用期限是70年，用於商業40年，工業50年。

你要問發改委才行的呀，其他的解釋怕是沒有用了。

70年後續期或政府收回。
拆遷地新建的房子使用年限不是毫無條件的仍是70年開始，仍為延續原來的時間。