買二手房，除了房子應該付的首付外。還要給中介錢嗎？以杭州余杭為例，請舉例說下。

買房子是件重要的事情，慎重是有必要的。

1、首先考慮的是自己的承受能力，要貸款買房，計算好手上有的錢，這筆錢是首付加稅費加中介費的；

2、接著就是對房源的挑選和認知度。對於你來說，最好的選擇就是在余杭找家比較有名氣的中介公司，這樣選擇房源機會多，另外他們都有專業的辦證人員；畢竟你需要他們的幫助，付中介費也是應該的。

3、當房源定下來，接下去就是簽合同，良渚是屬余杭區的，那麼跟杭州基本一樣都是在網上簽訂合同的，版本都是格式化，需要注意的是你要支付首付的時間，交房時間和房屋物品的清單，房屋內戶口的遷移，以及是否有特別的約定違約責任。由於是公積金貸款，審批時間相對會長一些，所以你要有耐心。

4、最後除首付外，所需交納稅費如下：

契稅：總價的1.5%，辦證工本費218元，交易費3元/平方；評估費：總價的0.42%；

不滿五年的，需交納營業稅：差價（出售價—買入價）的5.6%；個稅：總價的1%。

剩下就是中介費分檔累進制：0—50萬按1.25%收取；50—100萬按0.875%收取；100—200萬按0.5%；200以上按0.3125%收取。

5、2010年杭州新政規定：2010年1月1日至2010年12月31日在市區首次購買140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。蕭山區、余杭區可參照執行。
祝你買套好房子！

每個地方不同，有的是像買家收，有的是像賣方收，有的是雙方一起收。

費用高低也不同，有的是按成交價的比例，有的是固定收一筆的。