任志強：只有高收入者才配購買商品房，這樣的說法怎麼樣？

這句跟王石最近說的話不謀而合‘目前中國房地產市場已經產生泡沫，並且這個泡沫終將破裂’，大家看看今年央企們憑借雄厚的信貸資金，處處掠地稱王，逼出了很多企業，哄抬地產價格，讓做地產的人無法做下去，於是，包括像萬科這樣的老大，都得抱著央企、國企的大腿求生，從這個意義上來說，萬科也是一個市場的受害者，但從王石的言論不再像2008年那樣能夠呼風喚雨，所以不管是王石還是任志強都是趁著最近政策擺動的時候，放出煙幕彈，其實質就是再次趁低價有機會下落之際，乘虛而入拿更多的地。正所謂無奸不商啊！

高房價形成的因素很復雜，其中主要有四條，第一是供需嚴重失衡，光會分面包不會增加面包是不能解決問題的，國務院這次提出了增加普通商品住房的有效供給，這才是根本之道，只有供需平衡了，才能穩住房價，這是最基本的經濟學原理；第二是成本推動房價上漲，土地成本、稅收成本占據高房價成本的龍頭位置，再加上建築成本也在漲，共同鑄造了高房價的剛性。解決之道是減稅和降低土地出讓金。第三，投機性需求在某種程度上助漲助跌，但不是根本因素，很明顯，如果樓市供大於求沒有人去投機。不解決供需矛盾急吼吼地打擊投機倒把除了害了市場經濟外，也沒有解決住房問題。第四，政府保障房這一塊還需要加強，很多低收入者根本沒條件買商品房，政府的保障房這一塊就得跟上去，既然政府願意承認這是准公共產品，就去承擔責任好了。所以大家不要為了煙霧彈所迷惑眼睛，高層的政策擺動最終還是為了穩增長和維護經濟平衡而已，但對於地產企業來說已經步入狼吃狼的時代啦壟斷會越來越嚴重。

房價漲是沒辦法的事呀，根在哪，在國家政策

政策不變，誰說多少說也沒辦法

不管外邊怎麼說，新的地王還是一個接一個，價高的讓普通人都害怕

政策來了，房價暫時不漲了，幾個月以後，房價又在升

這樣的事已經重復了很多次了

如果手頭有點錢，還可以買的話，還是先買吧

不要聽別人說漲，說跌的
跌的時候誰買，得自己有理智！

個人認為，老任的話不但沒有炒作之嫌，反倒是說上句真正的實心話。試想一下，現在房產泡沫誰都無法有效地去抑制，那還能怎麼辦？一件事物的存在，就是取決於它的市場。換個角度，老百姓都去買經濟適用房或者是租住廉租房，不去勉強用貸款購買自己本身就難以堪負的商品房，那商品房的市場還會像現在這麼“泡沫”麼？

關於經濟適用房或廉租房供不應求的現實，其實也不難理解，畢竟，這類的政策，也是近年來，國家才發現的“救民之道”，想大力推廣，在如今市場經濟的社會下，無疑有很大的難度。力度大了，難度小了，但元氣就傷了；力度小了，難度自然大了，但總歸有一天會滴水石穿。

又是關於口風的

未免有炒作的嫌疑，司空見慣了，常事

任志強和王石能拼一拼了

當初潘石屹在紅石的時候也好像這樣說過

是的任總說的很客觀很現實，絕對支持