你可以考慮如下因素:
一、如果有評估報告,從評估報告處著手,審查是否有合法的基准地價和基准房價以及合法程序支持該報告的合法性。
二、看拆遷方的拆遷許可證是否合法,如果補償標准太低,這裡可能就存在問題,如果不行的話,可以考慮行政訴訟。
三、以靜制動,不要去找拆遷方,讓他們來找你,具體的標准不說,讓他們說。
四、如果談不攏,可以考慮行政裁決。
五、如果人多,可以考慮集團訴訟。
現在的拆遷都是又開發商出錢,政府出面進行拆遷,所以對你來說不是很好處理。並且一拆遷都會出拆遷管理條例。你現在最好的辦法就是看他是屬於政府還是開發商,如果是開發商你就可以直接和他討價還價,政府同樣也可以,只是沒有這麼好解決。告訴你一個絕招,做丁子戶,但不能丁到最後,見好就收。
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