我買的二手房已經過戶,我用不用和租戶多接觸一下,告之房子已經賣給我了.

我買的二手房已經過戶,我用不用和租戶多接觸一下,告之房子已經賣給我了.

二手房的買賣，無論中介代理機構、律師事務所、保險機構還是公證處都不是必經手續。

中介代理機構只是起到一個提供房源並協助過戶的作用，其本身從來就不是什麼必須的機構。現實中相當部分的二手房交易都沒有通過中介機構。

另外，律師事務所、保險機構、公證處等，只是給房產交易加上幾道保險，沒有任何法律法規規定這些手續是必須的，現實中絕大多數房產交易也都不會辦理這些手續。

作為我本人，倒非常希望所有二手房交易都能通過律師事務所進行，這樣我就又多了很大一塊業務來源了，呵呵。

至於你說的在銀行辦理的公證，那是貸款人與銀行就相關借貸關系發生的公證，與房屋買賣是兩個不同的法律關系。因為，相當部分的二手房交易並不需要貸款，當然就不會發生公證這一環節了。

另外，房管處、國土局等政府機構的普遍做法是，二手房交易的雙方當事人都必須親自到場辦理過戶手續，由相關機構工作人員當面核查身份證件，並將印制好的格式合同交由雙方重新填寫內容，並監督當事人當場簽名蓋手印。

而且，法律界無論理論還是實務都是否定立法強制公證的做法的，強制公證徒增民眾負擔，是一個典型的惡法。