出租屋內,洗澡時,廁所門被反鎖,出不來了,也聯系不到外界,破門時受傷了,要房東來維修門鎖,遲遲沒來修,房東的責任大否??? 、可以要求對方繼續履行合同;不影響賠償已經造成的損失。 2、也可以要求賠償損失。包括: 房屋裝飾裝修費(不能拆除或不易拆除部分);已經支付的水電氣物業管理費; 3、間接損失理解不同,實踐中法院裁判的也不一樣。比如可以要求,合同未履行期間經營利潤損失。但也有觀點認為以後經營期間的利潤是受多種因素制約,租房者完全可以另租房子繼續經營,所以這個損失並非解除房租方直接造成的。 4、解除房租當期市場房租價格與合同租金的差價,當然只在差價為正數的時候有意義。 5、其他的盡量要求,因為間接損失沒有法定計算公式,而且各人和各人情況不一樣,只要合理法院會予以考慮的,如果不要求法院肯定不會考慮,不告不理
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