買房了的問題請教各位

1.我老公想一次付清購房款，但我想分期付。不知道哪種更合算呢？
2.我是外地人，在當地做生意，可以貸款買房嗎。如果貸款20萬，分十年還清。月供大概多少。
3.如果是跟銀行貸款買房，那房產證是要所有房款付清才能拿嗎？千萬別笑話，我是農村來的人，不知道這方面的事。
4.買了房子以後，我就一直擁有這個房子嗎？是不是有年限的，是不是幾十年後開發商或政府就可以收回去了。或者是補很少的錢就能收回呢？想得太遠了，是吧，我買房主要是為了孩子，所以才有此一問。

1.是否全款需要看你家庭的經濟條件，一般來講銀行的貸款利息是低於你自己用這筆錢投資的收益。
2.商業貸款采用等額本息還款，20萬20年總還款318106.07月均1325.44，如采用等額本金還款，20萬20年總還款301420.83首月還1675最後一月還836.84.
3.房產證是可以在買房後辦理的，不過如果有貸款的話拿到的房產證會標明已抵押，未解押前不可以交易或再次抵押。
4.國家規定住房產權都是70年，拆遷是有補助的，一般說補助都比較高，但是必須要有房產證相關權利才能有效保障。

當然如果有錢夠用的話還是建議你一次性付清，如果錢不夠的話就業要貸款喽！房子是有使用年限的，通常房子使用權是70年，如果70年後要動遷的話政俯會補貼的，在給你經濟補償的基礎上再分你一套房子

1。現在的分期付款一般是簽合同的時候付一部分，交房的時候付完余款！，如果經濟條件容許的話一次性付完。畢竟貸款也是有利息的。如何是做生意的話建議你按揭貸款，畢竟現在很多銀行都可以提前還款。2.商業貸款采用等額本息還款，20萬20年總還款318106.07月均1325.44，如采用等額本金還款，20萬20年總還款301420.83首月還1675最後一月還836.84.3.房產證是在買房之後辦理，現在大多數是開發商代辦，大概在交房之後的一年之內拿到。如果是貸款的話房產證上標明已抵押，貸款還完之後銀行會標明已結清。。4.國家規定住房產權都是70年。在沒有到70年拆遷的，政府應該給予補償。房子的產權是永久性的，直到其設計使用年限終止。商品房所在的地是國有的，我們只有使用權沒有所有權，住宅用地的使用權期限是70年，到期後有一個自動續期的概念，按到時候的政策辦理。