口頭續租房東要漲價但不肯退房租

請求法律相關人員解答

07年6月我們以850元通過中介租房，一年後（08年6月份）我們續租但沒有簽訂合同，就是口頭續租的形式，但當時只漲了50元，也就是900元的房租。直到10年1月，房東打電話說要漲到1200元，房租租到10年2月底就漲價。

我們不同意，後來就說我們要搬家，但當時並沒有說什麼時候搬。現在我們已經找到房，電話告訴房東說我們要推房，要求2月份租金與押金退還，其意思不願意退還2月份租金，只能退押金，或者讓我們租到2月底再退房。

而且，上海世博地帶的房子都在舊房改造，現在廚房衛生間都被拆了，水煤沒法用，每天還經受裝修的雜音。

需要注明的是，當時是房東的老公簽訂的合同，但是產權人是他老婆。

請教：相關法律人士，這種事情該怎麼解決，因為見不著房東本人，不通過法律途徑，可以找什麼部門可以幫我們，讓她合情合理退房租和押金給我們。

現在這個房東就是語氣很差，還說我們是違約，可以教我們打官司告他。

一般租房的中介費是根據出租的房子的租金來定,不收房東的錢,收租房的人一個月的租金作為中介費.

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口頭續租 房東要漲價 但不肯退房租

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