居住小區安裝變壓器和發電機與住房的距離是否有規定?

我所在的小區正在建房,但單位領導在與我房子只一牆之隔的地方,沒有地下室,直接在一樓、二樓安裝變壓器和柴油發電機，給我造成很大影響，我作為一個普通職工，沒有找到相關規定很難阻止領導的決策。我想請各位幫我找找這方面的規定。

好象是十五米吧

建設項目環境影響報告表

項目名稱：撫州市丹亭商業步行街一期工程新建項目
建設單位（蓋章）：浙江江山市江建房地產公司東鄉分公司

編制日期：二00五年一月二十七日
國家環境保護總局制

《建設項目環境影響報告表》編制說明

《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影響評價工作資質的單位編制。
1、項目名稱――指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。
2、建設地點――指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應填寫起止地點。
3、行業類別――按國標填寫。
4、總投資――指項目投資總額。
5、主要環境保護目標――指項目區周圍一定范圍內集中居民住宅區、學校、醫院、保護文物、風景名勝區、水源地和生態敏感點等，應盡可能給出保護目標、性質、規模和距廠界距離等。
6、結論與建議――給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環境造成的影響，給出建設項目環境可行性的明確結論。同時提出減少環境影響的其他建議。
7、預審意見――由行業主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不填。
8、審批意見――由負責審批該項目的環境保護行政主管部門批復。

建設項目基本情況
項目名稱撫州市丹亭商業步行街一期工程新建項目
建設單位撫州市宏潤房地產開發有限公司
法人代表石孟輝聯系人石孟輝
通訊地址江西省（自治區、直轄市）撫州市（縣）東鄉縣
聯系電話13907048818傳真郵政編碼344000
建設地點撫州市營上巷贛東大道35號
建設性質新建√改擴建□技改□行業類別
及代碼房地產開發與經營業代碼：72
占地面積
（平方米）38317.5綠化面積
（平方米）2209.2
總投資
（萬元）3600其中：環投
資（萬元）6環保投資占
總投資比例0.3%
評價經費
（萬元）1.2預期投產日期2005年3月
工程內容及規模：
丹亭步行街屬舊城改造工程，項目位於撫州市中部老區，贛東大道35號。項目建設所在地東接贛東大道，西接學府路，南臨撫州賓館。該用地周邊規劃為商住、行政辦公用地．該區域交通十分便利，地域廣闊，該宗地塊集多個優勢，是城區內商業用地的黃金地帶。項目建成後可進一步發揮市場扎堆經營的效應，共享交通便利，人氣旺盛、貨運快捷等資源，形成獨具特色的步行商業街坊，地理位置得天獨厚。
撫州市宏潤房地產開發有限公司是一家長期從事房地產開發的專業性公司，在房地產管理方面，科學地預測並合理地組織，協調和控制房地產生產和銷售的各項活動中積累了相當寶貴的經驗，使企業獲得了經濟效益和社會效益的雙豐收。
隨著社會發展，人民生活水平的提高，城市的功能也將增加，城市要求有集購物、休閒、商務活動和文化娛樂為一體的特色型市場．這樣既能改善城市面貌，又能通過商業的繁華增加城市人口的流量，從而帶動城市發展。因此，投資方設計從環境出發，注重人文景觀，尤其是外部空間的
塑造。整個商業街的設計，遵循以人為本，回歸自然的人本思想，把整個街區開發為純步行街、商業街。整個街道自用地形的高差，設置跌水、噴泉、花墓樹木、坐椅等街道家具組織街道的景觀，創造具有當代人文景觀特征的商業步行街。使其不但能成為撫州市廣大群眾休閒、購物的好去處，而且還是撫州市旅游觀光景點之一。市場形成後，其經濟效益和社會效益是非常明顯的。
一、總平面布局
建設項目依順地勢，整個不行街一字排開，利用建築的前凸後凹，使整個街區收放有序，避免線性街道存在的呆板單一，建築沿道路兩邊布置，中間形成純步行的商業街道。街區分設東西兩個主入口，東面連接贛東大道，西面連接學府路，街道中部設置若干開口，與現有道路連接。
居住人流和車流從建築南北兩面進入小區內部。
二、主要技術經濟指標
一期工程總投資3600萬元，拆遷與征地費900萬元，土建費1600萬元，其它1100萬元；總用地面積9906.8米，建築密度39.2%，容積率2.2，綠地率22.3%，住戶138戶，店面183家。
三、主要建築物
丹亭步行街一期工程主要建築為兩棟商住樓，兩棟樓間為商業步行街，間距12米。商住樓為七層樓房，一、二層為店面，三至七層為住宅。一層高為3.6至4.2米，二層高為3.6米，其余各層為3米。總高為20.1至23.1米，綜合經濟、安全、適用的因素，各樓均采用框架――磚混結構體系，樓層面均采用現裝混凝梁板結構。
三、公用設施
項目其他公用設施如下：
1、垃圾處理
保潔員每天按時將垃圾聚集集中，環衛部門用垃圾車將垃圾轉運處理。
2、電力電信
項目的電力電信系統均依托於撫州市電力電信系統解決，采用10kv變壓電源進線，設兩座10/0.4變壓電站，每座變壓器容量為800kva。
電信從贛東大道入口處的電信主管道引入步行街內電信管道戶線進入店面和住宅內，均設有寬帶網和電話線。

3、景觀綠化
項目采用了地中海浪漫的風情格調，並融入撫州市的歷史文化精髓，，加大綠化，成為花園式建築。建成後，勢必會成為撫州市城區的一顆明珠，給撫州市的夜景增添一處亮麗的風景線。
4、給排水系統
生產、生活用水引自市政給水干管，二路進水。並在室內形成環狀。市政水壓大於0.35mpa。
項目建築物生活污水擬采用預埋式生活污水處理系統處理後，進入市政污水管網。
5、拆遷安置
根據撫州市人民政府辦公室撫府辦抄字[2002]139號文，項目拆遷采取以地換街、以地換路、以舊房換新房的方式進行。房屋拆遷許可證拆許字（2002）第35號核定拆遷面積為：占地面積56.76畝，建築面積44000平
方米，其中非住宅面積12000平方米，住宅32000平方米。
6、物業管理
丹亭步行街一期工程物業管理由撫州市鼎力物業管理有限公司負責。
與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題：
本項目為新建項目，建設地點及周圍區域環境質量一般，但受交通噪聲影響，聲環境質量較差。建設區域內與該項目相關的污染情況較少，尚未發現其它較大的環境污染問題。

建設項目所在地自然環境社會環境簡況
自然環境簡況（地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、水文、植被、生物多樣性等）：
建設項目座落於西大街辦事處轄區內，西大街辦事處境內東北高，西南低，總面積約1.21平方公裡。為低丘丘陵地貌，中部高，南北低，標高在45－55米之間，地層分布主要為第四紀贛江紅土層，下部為礫石層，上部為紅色粘土和水稻土，屬酸性。氣候屬性為亞熱帶濕潤季風氣候，溫暖、濕潤、雨量充沛，日照充足，四季分明，無霜期長。多年平均氣溫18℃，極端高溫41.0℃，極端低溫－8.0℃，多年平均1710mm，雨季月份3－7月，無霜期270天，主導風向為東北風，風力一般為2級左右，夏季多南風。在植被區劃上屬天然混交林帶，主要植物種類為松樹、馬尾松、闊葉林等，集水河流為撫河，流徑撫州市城區納入部分城市污水後，在黃江口與臨水匯合，平均徑流204米3／秒（婁家水文站），水流常年。
社會環境簡況（社會經濟結構、教育、文化、文物保護等）：
建設項目所在地為撫州市臨川區西大街辦事處轄區，管轄西大街、若士路、柴市上、鐘家巷、營上巷、馬家山、後湖田、石馬巷、公園、富奇汽車廠10個居民委員會，140個居民小組，辦事處駐西大道6號。居民經濟來源多為工業和商業收入。境內名勝古跡頗多，中部有逍遙峰，西南有古南湖，為南唐李建勳所開辟，後湮塞為田，稱後湖田。北部有武當閣。境內有富奇汽車廠、江西量具廠、撫州制藥廠和撫州印刷廠等較大企業，市屬中小學4所、電影院2所、中醫院1所，衛生防疫站及婦幼保健站各一個。
隨著城市框架的逐步拉開，轄區內大部分工業企業均采取退城進郊的辦法，向外搬遷，商業、旅館業及其他第三產業正逐步成為轄區內的支柱產業。近年來經濟發展甚為迅速。

環境質量狀況
建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題（環境空氣、地面水、地下水、聲環境、生態環境等）：
項目所在地為商住混合區，環境空氣質量符合《環境空氣質量標准》（gb3095―1996）及修改單中的二級標准；聲環境質量達到《城市區域環境噪聲標准》（gb3096－93）中的2類標准。地表水質量滿足《地表水環境質量標准》（gb3838－2002）iii類水質標准。

主要環境保護目標（列出名單及保護級別）：
該項目的建設，應關注對周邊機構生產生活環境的影響，主要環境保護目標如下：
1、撫州賓館，位於項目西南面，應保護其聲環境免受項目施工建設的影響。
聲環境噪聲施工期噪聲執行《建築施工場界噪聲限值》（gb12523-90）標准。

評價適用標准
環
境
質
量
標
准
（1）、環境空氣質量滿足《環境空氣質量標准》（gb3095－1996）及修改單中的二級標准。
（2）、聲環境質量滿足《城市區域環境噪聲標准》（gb3096－93）中的2類標准。
（3）、地表水質量滿足《地表水環境質量標准》（gb3838－2002）iv類水質標准

污
染
物
排
放
標
准
（1）、廢水排放執行《污水排入城市下水道水質標准》（cj3082－1999）。；
（2）、廢氣排放執行《大氣污染物綜合排放標准》（gb16297－1996）中的二級標准。
（3）、施工期噪聲執行《建築施工場界噪聲限值》gb12523-90）標准。

總
量
控
制
指
標
cod總量控制指標：4.98噸/年

氨氮總量控制指標:0.498噸/年。

建設項目工程分析
工藝流程簡述（圖示）：
項目建設施工主要過程如下：
1、地基處理：包括地基鑽探、管網開挖布設、道路鋪設、土地平整、景觀綠化等；
2、建築施工：包括土方施工、底板與結構施工、房屋裝修施工等。
3、材料運輸：包括各種建材的運輸、景觀綠化材料的運輸、挖方與填方的運輸以及建築廢棄物的運輸等。
4、設備清單：
序號機械設備名稱規格型號數量額定功率備注
井架17．4\5kw自有
2鋼筋切斷機動gq―4017.5kw
自有
3鋼筋彎曲機gw-4013kw自有
4電焊機bx3-330-2123kw自有
5砂漿攪拌機350l12.5kw自有
6木工加工設備15.5kw自有
7振動夯實機hz-28031.1kw自有
8砼振動器hz2-5a21.5kw自有
9砼振動棒插入式31.1kw自有
10潛水泵d=5021.5kw自有
11手推膠輪車自制30自有
12激光經緯儀dj21自有
13線錘3kg4自有
14鋼卷尺

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