二手房能辦理銀行貸款嗎？

我家具09年在北京買的二手房，我們還想再買一套，請問二手房能向銀行貸款嗎/

可以的，如果你是買新的二手房，那辦理的就是按揭貸款，如果是你想用你現在的房子做貸款，那辦理的就是抵押消費貸款。
二手房按揭是指購房人以所購房產作為抵押物,向銀行申請的,用於支付該購房款的貸款,購房人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式.
步驟:買賣雙方提交資料-------評估房屋-------審單人員對資料進行審核------銀行審核資料並簽署相關文件------辦理過戶,抵押登記------銀行放款.
買方需提供的資料:身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地戶口）2戶口本（夫妻雙方）3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4收入證明或償債能力證明,5所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件6學歷證明（大專以上提供）7一寸彩色免冠照片8相關費用.
賣方需提供的資料1身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地戶口）2戶口本（夫妻雙方）3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5房屋產權證件6出售已購公房、央產房、經濟適用房須提供原購房合同、協議及有關批准文件7相關費用。
買方:需支付的相關稅費1印花稅：交易價格的萬分之五。2契稅：交易價格的1.5%(普通住宅)交易價格的3%(非普通住宅)3土地出讓金(當年成本價x建築面積x1%成本價購房)當年成本價x建築面積x7%優惠價購房.4綜合地價款:房屋交易價格x10%(五年期外出售的經濟適用房)5貸款相關費用:評估費,評估值的千分之三.擔保費:按北京市住房貸款擔保中心費計算(住房貸款擔保中心收)評估費:
賣方:須支付的相關稅費1印花稅：交易價格的萬分之五2營業稅五年內出售交易價格的5.5%五年外的普通住宅不征收,非普通住宅成交差額的5.5%.3個人所得稅(房屋出售價—房屋購入價—可扣除的相關費用)x20%.
個人房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人合法擁有的，可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用於各種消費，如買房，裝修，出國，抵押後的房產仍可以正常使用或出租。
步驟：1提交資料-----評估抵押房------銀行審批-----報保險公司-----抵押登記-----銀行放款。
簽合同當天需提供的資料1身份證（夫妻雙方）暫住證（外地戶口）2戶口本（夫妻雙方）3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4夫妻雙方收入證明（單位出示）5所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（須宋體、楷體）6學歷證明（大專以上提供）7產權人、共有人同意抵押聲明書（固定格式）8房屋產權證及第二套房產證明9消費發票（放款後補）10相關費用
須支付的相關費用：評估價的千分之三。抵押費200元。