租房要注意的問題

寫得具體點，謝謝！

1、確認房屋的歸屬是不是和你簽署合同的人，要求對方提供身份證復印件，當然你也應該給對方提供。
2、簽訂正規的租賃合同，寫清楚月租金、支付方式、違約條款。
3、合同內明確水電煤氣電話、以及物業費的支付方式，沒有明確說明的，物業費由房東支付。要求房東提供上一個月的水電煤氣電話繳費單子。在入住時記錄抄表數，必要的話請房東簽字認可。
4、將空調、冰箱等價值較高的物品和狀態寫入協議，如果有不需要而價值較高的雜物，要求房東搬走，如果房東不搬走的，協議內聲明不負保管責任。
5、所有支付房東本人的費用，要求對方當場寫好收條（金額大寫，注明時間）。
6、房屋損壞及時通知房東修理。

租房注意的問題：
第一，可以要求房東給你復印件
第二，你可以問一下居委會或者鄰居就能確認這個房屋是誰的了，很簡單的。
第三，簽合同的時候最好還是需要正式文本，隨便去網上下一個就可以了。
第四，注意簽合同的事項了，比如取暖費了，物業費了都由誰來繳納，你租住的那天起是否所有的費用都不拖欠，還有你退租之前多少天要告訴房東了。還有房屋本身自帶的東西或者房東提供的東西要有清單並簽字確認，否則多了少了的不好說哦。