什麼是群租房_大眾科普網

什麼是群租房

相關人士昨天解釋說，“居改非”
是指將房屋的居住性質改為非居住性質。
????“居”是指居住自己的住宅或將自己的住房出租。
之所以將“群租房”現象認定為家庭旅館和“居改非”，是因為“
群租”將一間住宅通過改變房屋結構和平面布局，
把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，
是經營家庭旅館行為，
這種現象已經過度占用了住宅內的電梯等社會公共資源。
????現行的法規規定，擅自“居改非”屬違法行為。針對“
居改非”出現的種種問題，房管部門昨天表示，
將與相關部門一起聯合執法，整治擅自的“居改非”行為。
????3項意見、規定擬議中
????■《上海市社區物業管理黨建工作指導意見》
????該意見主要通過利用社區黨建、行政和社會資源，
以及社區、業委會、物業管理企業中的黨員，
由社區黨組織出面協調、解決物業管理中出現的各種矛盾、糾紛。
????■加強業主委員會組建和日常運作管理的實施意見
????該意見將進一步明確街道辦事處（鄉鎮政府）、
居委會和房地產管理部門在業委會選舉、換屆中的職責和工作內容，
並建立健全相應的工作機制，由街道辦事處（鄉鎮政府）
落實專門的部門和人員，會同房地產管理部門協調居委會、
物業管理企業、業主委員會三者的關系，發揮街道辦事處（
鄉鎮政府）的綜合協調作用。
????■
房屋安全使用管理規定該規定將明確物業共用部分和設施設備的定期
維修、養護標准和具體要求，確保房屋的使用安全。

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