商品房過戶可以晚點交過戶費嗎？

1、你是購買商品房的話，你說的過戶，就是去辦產權證吧，這個當然是可以延遲的，一般房產局規定延期3個月以上，會收取雙倍的登記費，也就多1百多塊。很多人由於資金緊張都選擇1或2年後再辦產權證，所以沒有關系。

2、契稅總房價的1%，維修基金帶電梯120元\平方米，不帶電梯65元\平方米，你自己乘下。小錢無非200元左右，類似登記費，工本費等

3、2收房交易的時候有1個個人所得稅，住宅房事按照成交價全額征收1%，商業用房（產權證性質是商業的，一般多為商鋪門面，或部分酒店式公寓模式的建築）是按照全額或差額征收20%的個人所得稅，個人所得稅和（五年內交易）是沒有任何關系的！5年的期限只和營業稅有關系，住宅房滿5年交易不征收營業稅，不滿5年交易征收差額的5.5%的營業稅