大家幫幫忙啊~公房拆遷的問題

房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是
所有權
進行的補償。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定：被拆遷人是指“
被拆遷房屋的所有權人
”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到拆遷補償。

但是如果能證明自己應是合法
承租人
的話，
也有自己應得到保障的合法權益
。《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。”

第三十一條規定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

但是這些相對於房屋的補償款來說就微乎其微了。

實踐中，也有拆遷人為保障無產權的實際承租人的住房條件，而給予其額外補償的情況，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規都不會干涉。但反過來說，如果拆遷人不同意支付，被拆遷的承租人獲得補償的要求在法律上也得不到支持，因為
畢竟不是合法的被拆遷人，不具備獲得房屋拆遷補償款的主體資格
。

另外對你們家這種住房困難戶，也有相關規定。

《城市房屋拆遷工作規程》第九條規定：對
於拆遷中的住房困難和低收入家庭，地方政府要通過健全和完善住房保障制度等辦法，切實采取有效措施，確保其得到妥善安置。對於符合廉租住房條件的，要及時納入廉租房保障范圍。

因此，你可以要求政府為你提供廉租住房居住，廉租住房的產權不屬於你，你也需要支付一定租金，但租金是享受政府優惠和補貼的，實際支付的租金遠小於市場租金價格。

能不能收回就要看你有沒有證據證明這是你們家的，比如房產證、土地證以及其他一些證據，只要你有可以通過法律途徑取回你的一切，不管那個人占有多久。