中國房價最貴的房子長什麼樣?

這個房子在哪裡？每平方米多少錢？

據國家發改委、國家統計局發布的去年12月70個大中城市房屋銷售價格顯示，廣州新建住房售價漲幅高達19.9%，漲幅居全國首位。這已經是廣州自去年9月開始，連續4個月樓價漲幅居全國首位了，二手樓價也漲到了9300元/平方米。面對樓價的翩翩起舞，很多市民表示出無奈，“房奴”、“蝸居”也成為城中討論的重要話題。盡管如此，有資深房地產圈內人士認為，價格往往是由市場決定的，廣州的樓價相對於廣州的城市定位來說，還有上升的空間，特別是廣州的高端市場，目前還處在起步的初級階段。下面我們來看廣州最貴的寫字樓、最貴的商鋪、最貴的別墅、最貴的住宅公寓在哪裡？
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最貴的寫字樓房產論壇,裝修論壇,業主論壇6v%l9d$x

%t(j&k+\+q5z7b0z/m2x房產論壇,裝修論壇,業主論壇近日，廣州最頂級的寫字樓———俗稱西塔的廣州國際金融中心首次向公眾開放示范層。據介紹，定位世界一流的國際金融中心每月租金最高定價260元/平方米，刷新了珠江新城合景國際金融廣場保持的200元/平方米的市內最高租金價格，成為廣州名副其實的最貴寫字樓。項目投資發展商越秀地產股份有限公司透露，廣州國際金融中心開業日期初步選定在今年的10月15日。有關人士向羊城晚報記者表示，招租初期的價格為160-260元/平方米，但不排除往後有提價的可能。
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td/d新浪樂居廣州國際金融中心在建設期間被人們習慣地稱為“西塔”，位於廣州市珠江新城中央商務區的核心區域，樓高432米，共103層，是全球十大高樓之一，也是目前華南地區已建成的第一高樓。其中第1-66層為具有國際領先水平的超甲級寫字樓，出租樓面達17.4萬平方米。首次開放的示范層位於主塔22層，建築面積約3400平方米，包括會客區、交樓示范區及示范寫字樓三個主要部分。進入展示大廳，首先進入眼簾的是玻璃幕牆外270度的景觀，五大標志性建築、珠江以及中央廣場的美景盡收眼底。主塔樓一共有72台電梯，辦公區引進8部雙層轎廂穿梭客梯，最快的速度達到8米/秒，電梯等候時間不超過30秒，客戶可快速到達各樓層。
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擁有地標地位的西塔采用“只租不售，單一業權”的經營模式，目標客戶為全球知名企業、國內大型企業的區域總部以及業務增長迅速、成長預期良好的企業，覆蓋金融、保險、咨詢、信息產業等現代服務行業。據了解，在正式招租之前，已有四季酒店集團、廣州友誼百貨集團等入駐，還有一些國際知名企業已簽訂了進駐意向。新浪樂居*z,`,h*}9k

(y8o5n;g"}4dweihai.bbs.house.sina.com.cn據全球房地產經紀商世邦魏理仕集團提供的數據顯示，上海浦東地區甲級寫字樓的最高月租在300元/平方米，在中國大陸一騎絕塵，全球排名39。而全球寫字樓租金最昂貴的城市商務區是倫敦西區，中國香港商業區排名第4。
最貴的別墅/d(y0e(e

(w'x6z0|)w房產論壇,裝修論壇,業主論壇廣州頤和集團相關人士向羊城晚報記者透露，頤和高爾夫莊園中1.68億元的別墅樓王，日前被一名私營企業主訂購，除了帶現代中式裝修之外，發展商還將隨樓附送價值約800萬元的最新款勞斯萊斯名車和價值500萬元左右的私人直升飛機。據悉，該別墅也是廣州目前在售最貴的整套別墅。
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1x6d%o(w)g$v中國大陸目前最貴的別墅位於上海松江區的世茂佘山莊園，單套成交價為2.05億元。
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\"{3]r新浪樂居論壇矗立在香港赫蘭道11號的豪華別墅，賣價為11億元，每平方米單價高達83萬港元，列全國整套別墅最貴之首。該別墅在內部功能布局和空間使用上非常巧妙和富有創意性，富麗堂皇的宴客大廳、私人酒庫、泳池花園，還有海天雙按摩浴、豪華游艇式海景雅座、雙水景奢華浸浴、寬敞豪華的主人套房等。
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而全球單價最貴的別墅則屬位於德國sylt島上的小別墅，每平方米的售價竟高達16萬歐元。sylt島是位於德國北部海岸的著名旅游勝地，占地僅2400平方米，可謂是寸土寸金。
最貴的住宅公寓房產論壇,裝修論壇,業主論壇+e)u9s-y;w

9w&n2o#g$u(z6x&n:l新浪樂居論壇位於番禺的空中高爾夫1號是廣州最貴的住宅公寓，均價6萬元/平方米，目標群鎖定在世界500強的總裁級人物。空中高爾夫1號的景觀優勢明顯，正面享受6萬平方米組團內的大型中央園林營造的森林、湖泊、果嶺、水城等豪宅景觀，背面還可以享受優美的私家園林。緊隨其後的是位於天河正佳廣場附近的君臨國際公寓，據稱，裡面復式房的均價將超5萬元/平方米，物管費達到每月6.8元/平方米。買房,購房,裝修論壇,房產論壇w:x/u0d

2e.}2|(q$t新浪樂居說到最貴的住宅公寓，不能不提上海的湯臣一品，2009年11月，一套面積597平方米的豪宅售價接近1個億，為9609萬元，銷售均價高達160848元/平方米，創造了中國公寓最高房價紀錄。湯臣一品地處上海陸家嘴金融貿易區核心地段、黃浦江邊第一線，正對外灘，與東方明珠、金茂大廈、環球金融中心等地標建築並肩而立。而位於香港九龍站的“日鑽玺”住宅樓91樓至93樓的復式樓房“至高無上”，售價高達3億港元，約合每平方米63萬港元，成為名副其實的中國樓王。