樓市為什麼會有“金九銀十”？

一段時期之內，逢9、10月份開發商的促銷力度比較大，國慶期間的打折優惠等等比較多。此外，傳統消費習慣上9、10月份大宗消費的行為也比較多。

但是隨著信貸政策尤其是信貸額度調整比較頻繁，每到4季度信貸額度就會收緊，交易量可能出現下滑，所以“金九銀十”的情況慢慢少了。反倒是春節之後交易量上升，出現了“金三銀四”的情況。

“金九銀十”實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。
“金九銀十”已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。
在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個“金九銀十”的現象。
“金九銀十”是人才招聘旺季。九月和十月，畢業生找工作、社會人員跳槽，匯集成年度人才招聘的一個高峰季節。