這個房子是歸我所有嗎？

現在購房合同，房產證，土地證目前都是我的名字，房產證原先是老父親的，這個房子是用舊房換的，還有部分貸款是老父親還的，請問下老父親還有權力變更房產證嗎！老父親還有權力對這套房子進行處理或留遺囑嗎！

只要購房合同，房產證，土地證都是你的名字。那你就是這個房產的唯一的法定的產權人。
在這個房子的權益上與你父親無關。
但是，如果你與父親之間有一份關於新房的出資、舊房出售、還貸等方面的條款協議，以及你父親對新房出資比例的認定協議，那麼老父親還有權力變更房產證。

即使當初有他父親的出資，但是由於房產已經過戶於你，相當於他父親已經將其相關權益贈與給你們！

所以從法律意義上講：
房子屬於你，產權屬於你－－他父親已經喪失對此房產的處置權、所有權！不可能再擁有對這套房子進行處理或留遺囑可能！

但是從親情角度來說，建議你們主動協商處理眼下或者面臨的問題，畢竟此房產原本不是你們。

這個房產肯定屬於房產證上標明的所有權人。

上面兩位所列舉的其他問題，完全可以與此房產分別理論。