沒有房產證的房子能買嗎？

這樣的房屋屬於集體土地上的房屋，城市居民不能購買。也無法辦理產權證

沒有產權證的房子不能買，說明這是不合法的違建房。

如果你是自住是可以的，但是要簽份協議，至少賣受人反悔了，會承擔與你的債務關系，就是說可以把你買房的錢還給你，就不存在什麼太大的風險，前提是，那房子確實是屬於那個人的。

如果是想利用這房子賺錢，再賣是不現實的，如果想等拆遷或者國家對土地征收，從中獲得更多利益，有一點風險，但是還是可行的，前提是，你在當地“上面要有人”，明白？

小產權可以買但是危險系數極大，不受法律保護，只可以自住不容許買賣轉讓，出租

這樣根據當地執行的房地產產權處理政策來看！
很多地方就是你說的這樣的產權性質那就可以！
但如果是只有少部分是這樣你要考慮清楚了