關於買新房貸款的問題

我想在北京買房，現在是上班族，有五險一金，想買個小戶型的房子，全款大概就是60-70w左右

我想問一下整套房子的貸款流程是怎麼樣的？

還有房子的首付款可不可以也是貸款？

買新房時無論是采取何種形式的貸款，首付款肯定要申請人自己先拿出來，首付款只能是自己去籌，在北京還不存在零首付的房產項目現在。
買新房做貸款自己不用怎麼操心，都有和開發商合作的貸款機構或是銀行為您辦理手續，您簽字配合辦理就行了。

辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續

參考文獻：
http://www.loanchina.com/activity/loan2009/index.html?commender=lisa_bd1