開店如何選對地址

店、小吃飲食店等日常用品類店鋪，商圈半徑約500米的范圍內為一級商圈。最大半徑1000米為二級商圈。基本上習慣性來店購物消費的顧客，多數是居住在一級商圃的消費者，居住在二級商圈的消費者多半是偶爾來店。
即使在同一地點開店的商圈范圍，也會隨著行業的不同而有所不同，例如那些需要常常購買的日常用品，消費者多數會在附近商鋪購買，因此其商圈必定很小。而像那些高級名貴或大件商品，由於其所銷售商品的價格昂貴，所以消費者會特別注意專賣店的信譽、品質、售後服務等，只要你知名度高或是顧客對你店的商品、服務、價格等認同，都會不辭辛勞前來的，也就是說這種專賣店的商圈自然很大。
小店的商圈太小，在這方面自然是敵不過大型店鋪的，因此小店的聰明之舉是充分利用大型店鋪的聚客能力，在附近開店營業，或是在其內設櫃，或者是某某商品一條街開店，也是種不錯的選擇。這是下面我們要說的問題。
2．同行密集的地方是好店址
同行密集客自來，這是古已有之的經營之道。門市生意需要扎堆，才會熱鬧，才能形成聲勢。商業吸引商業，人流吸引人流，生意要大家做，才能造成一方繁榮的景象。這就是某某商業一條街興盛的原因。但經驗井非是絕對的，任何事物都不能死搬硬套。有關專家的觀察分析顯示：只有貴重商品、耐用消費品和裝飾性強的商品，如家用電器、家具、電腦、時裝、飾品、古董等，即顧客往往喜歡在比較後才購買的商品，才適於集中扎堆經營，日常生活用品等使用頻率高的商品則不宜集中經營。
3．拐角的位置較理想
處於兩條街交叉處的拐角能產生“拐角效應”，是比較理想的開店位置。拐角位置的優點是：可以增加櫥窗陳列的面積；兩條街道的往來人流匯集於此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的人口以緩和人流的擁擠。但由於店鋪位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己店鋪的正門，則成為一個十分重要的問題。通常的做法是，選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正門，也就是店面，而交通流量小的街道一面則作為側門。當然也有同樣重視兩個門的，使人分不出哪一個才是正門，有時這也能起到良好的經營效果。
4．三岔路口是好位置
如果能把店址設在三岔路的正面，由於店面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的店鋪位置。但是，處在這一有利位置的店鋪要注意盡量發揮自己的長處，在店鋪正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計、抓住顧客的消費心理，將過往行人吸引到店鋪中來。
5．坡路上開店不大可取
正常情況下，店鋪場所地面應與道路面基本處在一個水平面上，這樣比較有利於顧客進店，被認為是理想的地理位置。但也有例外的情況，最常見的有兩種：一是設在坡路上的店鋪；二是路面與店鋪地面高低有懸殊的。
其一，設在坡路上的店鋪。
店鋪開在坡路上，一般認為是不可取的。但總有些店會遇到這種情況，比如山城重慶的店鋪。因此，如果店鋪不得不設在坡路上的話，就必須考慮在店鋪與路面間的適當位置設置人口處，以方便顧客進出。另外，在櫥窗的位置、通道的安排、商品的陳列等方面，都應當
有適當的設計。
其二，路面與鋪面地面高低有懸殊。
道路平面與鋪面地面高低有懸殊時，也被認為是不理想的店鋪地理位置。但在寸土寸金的大都市中，在地下、樓上的樓層或在有幾級台階的房屋開設店鋪，卻是常有的事兒。遇到這種情形時，對於店鋪的門面、入口、天花板和招牌等設計安排更應特別注意，既要有利於吸引顧客進店，又要方便出入。
6．“穩賺不賠”的金鋪面
女怕嫁錯郎，男怕人錯行。至於開店，最怕的就是選錯鋪面了。
問題的關鍵是，誰都知道鋪面的重要，。入氣旺、地點好的店不是早被人捷足先登，就是租金高得嚇人，到哪裡去找“穩賺不賠”的金鋪面呢?
第一步：選對商圈。
不少人在找鋪面時，只注意到了“人氣旺不旺”，而忽略了更為重要的——自己想開的店跟這個商圈的“八字合不合”，結果眼睜睜地看著別人的店門庭若市，而自己門前卻是冷清清。造成這種局面的根源，其實就是你選錯了商圈。
第二步：向上發展。
大部分人在尋找鋪面時，很少會“一見鐘情”，多半會“店比三
家”，比較一下商圈大小、消費種群、消費習慣，以及租金高低等條件，最終才會作出決斷。通常情況下，好的鋪面租金一定很貴，開店新手在這種高租金的“剝削”下要想賺錢，並非易事。因此，經過評估過後，如果你覺得一樓店面的租金難以承受，那不妨“向上發展”——考慮二樓或三樓的店面。但向上發展的店面—定要想辦法吸引過往行人的注意力，比如做一個別出心裁的招牌，將樓梯間布置得漂亮些等等

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