燕郊哪裡能買到面具 你出五環,找一個旅游點就有賣的,比如焦莊戶,昌平等地北京通州有個鞭炮村,但是現在有沒有就不知道了,不過還有個辦法就是你可以在網上(比如263在線)發個求購的信息,估計會有不錯的效果我到過的地方有鞭炮的有以下幾個 1.北京東邊大廠.香河.燕郊幾個地方都有,聽說通州也有 2.北京西邊沿拒馬河的幾個景點,包括十渡,野三坡之類都有買的 3.近處我聽說天通苑北邊就有個地方能買到但沒有親眼見過 我的觀點百分之九十九不會降 1:政府政策的實質本意---不是打壓房價,而是讓過熱的房價降降溫,合理增長!
2:市場上的供需比例,北京現在供需比差距仍然很大,熱點區域比例仍在1;10左右,即使象北五環或者通洲供需比仍然在1;5左右.
3關於經濟適用房,兩限房,廉租房的出台,這些政策性對於巨大的市場需求,杯水車薪.而且這些房子一般交通不便或者就很難買到,起不到真正的意義!
4;北京可開發的土地越來越少,導致新房供應越來越向郊區發展
5:近期報紙媒體的大幅報道,導致大批購房者處於觀望狀態,這個量的釋放,勢必給市場帶來更大的上升空間!
6:北京獨特的政治文化經濟核心,是全國任何城市不可替代的!
7:軌道交通的完善,加速了城市現代化的進程
8:北京沒有真正意義上的降價,只是12月成交量下降,不是房價的下降,媒體所報道的是個別現象,即使在北京房價飛漲的時候,這種現象也存在
9:記住房地產是國民經濟中的支柱型產業,"支柱"的意思不言而喻,而房地產關聯的行業----建築,建材.金融等等,這些行業哪個不是國家經濟的命脈!
10:我們固有的觀念----居住是人們生活的首選,大部分人都希望有自己的一套房子,巨大的潛在需求
11:房地產的保值性,相比股票,基金等金融產品,更具有穩定性.
12:近期的部分中介倒閉關店,是市場經濟發展的必然結果,資金少,信譽差,流通環節存在弊端的公司倒閉,優勝劣汰,這樣中介行業才會健康的發展!
這些都是一個現實的數據,不是媒體的側面渲染!
不信大家看來年! 呵呵你好 現在國家的政策是: 1.提高購房條件、限制購房貸款,整體購房數量明顯下降。 2.適當推出一批適用房,在房價上造成強烈對比。 3.整合房地產市場,檢查回收逾期未開發土地。 4.輿論上宣傳房價下降,造成大批購房者持幣觀望,實際成交量大幅縮水;另外二手房市場大批中介機構倒閉關門. 5.政府自身對房價增高的推動作用只字不提. 針對上述現象,現在最倒霉的是房地產開發商,為避免損失,原來預備的土地必須按時開發;資金又受銀行從緊控制;現房成交量低,現金流面臨斷裂.情況多象90年的地產泡沫啊,那時銀根一緊縮,大批中小地產商跳樓而血本無歸! 維持一個企業最重要的是現金流,因此可以遇見,北京房價下降是必然的--但這種下降不是政策性良性下降,而是地產商破產前的掙扎.所以即使降,也是短期的.會。 一,由於以往開發商的利潤空間過大並且造成土地價格的不斷拉高,造成房價呈虛高態勢; 二,過去,政府一二再的接連不斷的出台的包括金融緊縮手段和針對房地產的相關調控政策,經過時間與量的積累,已經開始顯現效力; 三,二手房市場已於早些時候(半年至一年前)就已經開始蕭條,只是因為它不象主流房地產市場那樣受到關注,因此在現象上表現的有些悄然無聲; 四,很明顯,在一線城市和某些二線城市,房價瘋漲的勢頭已經停止,不少房地產商已經開始使用打折優惠等促銷手段了,有些地區已經開始降價了; 五,業界已經出現了拐點論之爭; 六,接下來,政府會著手大力度開發經濟適用房和廉租房(這是中央的工作方針),這也是平抑房價最有力的手段。 綜上所述,我看房價是要降了。 北京由於土地招拍掛的政策以及特殊情況就是樓盤太大,動不動就是幾十萬、上百萬平方米的宗地,把中小開發商已經基本消滅了,土地都進入寡頭的手裡了,這些寡頭都是上市公司,不急於開發,在等待價格合適的時候才開發,就是說嘴裡的肥肉慢慢吃來。因此房價不可能下降,最多是維持現在的價格,因為即使現在的價格也已經大大超出北京老百姓的承受能力,很多拆遷戶已經到燕郊、固安購房。北京的情況不清楚,但我們這裡是不太降吧.去年是炒猛了點,但大幅回落的可能性不大.(純屬個人思想的客觀真實反映,如有雷同純屬虛構)
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