80後購房注意事項_大眾科普網

80後購房注意事項

80後工作年限不長，經濟積累比較有限，因此比較適合於階梯型，或者說分步置業。
1、按揭房子，根據自己的還款能力來貸款，單身80後以個人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質。
2、買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據“現金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。
3、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻准備買房後“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。
4、80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠
景的地方買房，這些地方房子的單價、總價相對較低。
5、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。
6、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80後一定要在幼兒園、小學附近買房。