離婚房產分割和子女撫養_

我和老婆協議離婚，目前有兩套房子（其中一套按揭中，還有20多萬按揭款，20年），兩套房子都是寫的雙方共同的名字，離婚時想把房子產權都留給9歲的兒子，我和老婆離婚後各居一套.請問我們該如何訂立協議，以確保實現上述目的？原則上住不交按揭那套房子的一方撫養孩子。請問孩子的撫養費和房子的按揭款怎樣支付較合理？

這很容易。你倆可以在協議中寫明就是了，兩套房產產權均留給兒子，待其成人後過戶給他；住不交按揭房子的一方負責撫養孩子；如遇拆遷房子，則把收益存起來，孩子成人後轉給他；如果有一方有違背，另一方可以起訴其追究其責任。然後把上述協議公證了就可以啦。孩子還小，現在把房子產權過戶給他是不行的，因為他不是完全行為能力人。得十八周歲才可以。祝你快樂！

你這種情況應該去你所在地律師事務所進行咨詢，如果花一點費用的話，還可以請律師代理直接幫你起草協議。