新買房子離婚房產分割怎麼算？

我們家新買房子，我貸款，我跟我老爺子還，房產證是我的，假如我跟我妻子離婚，房產算誰的
如果過戶給孩子咋算？

你的事情比較特殊！！！

首先要問清楚，是不是婚後買的房產！

如果是婚後所得的話，那麼此房產不管你是用什麼方式貸款－－關鍵的是誰還款！

如果是你自己收入還款（包括利用公積金），此部分的房產當然屬於家庭財產－－此部分當然就應該雙方共享（平分）；

至於你家老爺子幫忙還貸的那一部分房產，可以肯定的說不屬於夫妻共同財產！
說明白些，應該是屬於老爺子的財產，如果他明確是幫助你的話，也是屬於個人財產－－但是這裡的處理方式不當的話，極容易產生爭議！
－－所以有關老爺子還貸部分，最好是你和老爺子簽訂一個明確的“借貸關系”！這樣一來，即使老婆想要此房產或者法院判決房產屬於共同財產，那麼在分配財產的時候，也必須提出還老爺子那部分借貸的錢之後剩下的才真正意義的夫妻共同財產，同時也保住了老爺子那部分財產不被你老婆瓜分。

不知道你是否明白！

有關過戶給小孩的問題－－這裡也有有個問題：就是你老婆答不答應，因為房產有肯定有她一部分啊，如果她不答應的話，你個人也是無權私下過戶給小孩的。

所以，為了最大的保住自己（老爺子）的利益，盡快簽訂一個借貸協議，最好是進行公證！這樣一來，誰都無法拿走屬於老爺子投入的那部分房款！！！

這屬於夫妻共同財產。如果夫妻雙方同意，可以過戶給孩子

房產證上有你老爺子的名就好了，沒有的話只有跟你老婆平分了。

這就看你們的房子是婚前財產還是婚後財產，如果你能提供出合理的證據來能證明房子是你自己夠買自己還貸