離婚時房子怎麼分割

我想問下，我07年結婚，房子是男方婚前買的並付款，簽訂購房協議，但有欠款（親戚間借的），婚後由我們共同償還，婚後一年簽訂購房合同（協議交還開發商）並領取房產證，這個房子在離婚時能算是共同財產嗎？該怎麼分割？謝謝！

按照物權法的規定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力”，在這裡你們是結婚之後才才簽訂的合同並且辦理的房產證，按照法律規定以登記作為生效的條件，所以是你們的共同財產。
因為之前你丈夫是出了錢的，所以在分割的時候這部分錢要先還給他，剩下的才是你們的共同財產。

補充：
寫誰的名字沒關系
第一個問題，他升值多少倍都沒有關系，都是共同財產，而且也不影響歸還你丈夫的那部分，該給他多少就給多少。
第二個問題，除非能夠拿出證據證明確實錯了，並能證明當時的實際金額是多少，否則還是要按照合同上的金額來處理。

簡單說：婚前是誰出錢買的就是誰的錢，婚後才是夫妻共同的
跟別的沒關系