塘沽這邊一般還遷的房子有地采暖嗎?

比如東沽西沽陳圈新港劉句河拆遷地地方！還遷的房子都帶地采暖嗎？
武漢市分戶供暖市場主要存在兩類產品，分別是：燃氣壁掛爐（水暖）和電采暖。

1）.燃氣壁掛爐：進入時間：2001年
燃氣壁掛爐簡稱水暖，主要安裝兩種方式：1.壁掛爐+盤管，將水管以u字型的方式鋪裝在地面，通過壁掛爐加熱水，使熱水在水管中循環對地面加熱。我們稱之為“水地暖”。
2.壁掛爐+水管+散熱器（暖氣片），壁掛爐將分布在每個房間的散熱器通過埋在樓板中的水管連接，通過熱水在散熱器中的循環來加熱房間溫度，這種方式不對地面加熱。是目前使用比較多的一種供暖方式。
它的主要能源有3種：天然氣、電和水。
燃氣壁掛式采暖爐最早使用於歐洲。我國燃氣壁掛爐相對於歐美國家及日本起步較晚，這與我國北方地區一般采用傳統的集中供暖方式有關。由於集中供熱對環境污染較大，通過鋪設管道傳輸也會存在保溫不好，隔熱不好的損失，造成能源的浪費。燃氣壁掛爐作為熱源的新型分戶式供暖系統也逐漸受到關注。燃氣壁掛爐具有體積小、重量輕、占用空間小、安裝靈活方便，不受集中供熱時間限制。它具有強大的家庭****供暖功能，能滿足多居室的采暖需求，各個房間能夠根據需求隨意設定舒適溫度，也可根據需要決定某個房間單獨關閉供暖，並且能夠提供大流量恆溫衛生熱水，供家庭沐浴、廚房等場所使用。
地域性是壁掛爐消費具有的典型特點，因地域和氣候不同所導致的需求差異是不可逆轉的。冬季寒冷的北方地區壁掛爐的使用量及市場容量遠遠大於南方地區。壁掛爐主要應用於北方地區。其中，北京地區市場容量最大，西北、東北地區市場需求增長迅速。壁掛爐通常作為房地產建築的配套產品。上海、江蘇等華東地區，武漢、長沙等華中地區有一定的市場潛力。因為氣候特點，這些地區多以散戶為主。壁掛爐市場區域分布具有明顯的地區差異，應用區域偏向在北方地區。
談到目前的壁掛爐市場情況，可以說與汽車市場非常類似，市場格局主要由國產、合資、外資三部分組成。由於壁掛爐技術門檻相對較高，國外的生產工藝完善，產品的技術研發及配套能力強，所以壁掛爐產品的大多核心技術與關鍵零部件生產都在國外，國外進口的產品以其優良的品質在用戶群中有著良好的口碑，並處於行業領先地位，主要生產國是美國，意大利、德國及法國，其中尤以意大利進入中國的品牌居多。但由於原裝進口其價位較高，不為大眾所接受。而且壁掛爐產品通常的使用壽命在10年左右，而且配件供應也應到位，因此售後服務就不可忽視，國外廠商為開發中國市場，在中國建立生產研發基地從國外引進技術、或引進零部件在國內生產加工也是理所當然的了。比如
1.美國品牌：史麥斯原是原裝進口，現在我國廣東佛山建廠，公司在廣東注冊，。在國內已經有十幾家辦事處
2.德國品牌：威能、菲斯曼、博士、愛菲特。
上述四個品牌身份各有特點：①威能，德國原裝進口。②菲斯曼，國內原件組裝。③博士，公司注冊在德國。生產廠在土爾其等不發達國家，產品由德國出港，質量、結構與中國鄉鎮企業的熱水器相似，這是最能蒙人的假德國產品，該產品產地注明歐洲而不敢真實的給予說明。④愛菲特是個新牌子。
威能和菲斯曼是國際公認的、名牌產品，運行效果和生產質量也是一流的。但水土不服和價格較高，配件運送較慢，制約了其在國內的發展。現在威能在國內已經找不到原裝進口的了。
價格：壁掛爐
威能和菲斯曼在12000-14000元左右/24-28kw
八喜、依瑪等意大利品牌在：8000-10000元左右/24-28kw
國產的品牌在：5000-7000元左右/24-28kw
水管：盤管：10-30元/米
水管：50-90元/米
散熱器：原裝進口：8000元左右/100平方米的房子
國產：5000元左右/100平方米的房子
使用壽命：10年左右
地板采暖造價由：1、地暖系統；2混凝土回填等兩大部分組成。地暖系統造價根據所選材料的不同50—120元/平米不等；混凝土回填根據厚度不同20—30元/平米不等。綜合下來約70—150元/平米。散熱器系統初投資與暖氣片的選擇有很大的關系。質量較好的鋼制散熱器造價在70—100元/平米之間。藝術選型散熱器造價更高。估算約為50—160元/建築平米。空調系統初投資最高約為150—260元/平米。壁掛爐50-140元/平方米不等（建築面積以100平方米計）。
優點：采用壁掛式采暖/熱水兩用鍋爐，用戶不僅可根據自已的需要選擇供暖時間，調節溫度，而且可隨時使用生活熱水，還可采用多種形式采暖，如風機盤管、地板輻射、或明設暖氣片等，以其節能、安全、舒適、方便、不污染環境、可自由調節時間、溫度等優點，為住戶提供了集中供暖無法相比的周到服務。

缺點：
1.壁掛爐的先天不足
壁掛爐以其體積小巧、操控方便、智能化程度高等諸多優勢得到廣泛應用，但壁掛爐也不是萬能的，並不是適合所有的使用條件和適用環境。但是，市場的繁榮並不能掩蓋許多問題，現在已經暴露出了許多問題引發對壁掛爐的種種疑問，這當中既有壁掛爐自身的問題，也有采暖系統設計、施工不合理、不規范引起的問題，只有客觀分析問題症結，科學的設計、應用壁掛爐，才能打造出一套完善、舒適、節能的分戶式采暖系統。我們知道，一套標准的鍋爐熱源采暖系統的設計有許多的技術要求，譬如，系統中的許多設備的安裝都有距離的要求，而這一切壁掛爐是無法做到的，壁掛爐自身壓損比較大，需要在設計中注意克服這些問題，所以說壁掛爐並非適用於所有的應用環境和使用條件。集成化程度高也意味著影響鍋爐穩定工作的不確定因素多，所以，壁掛爐要求集成件的質量更高。由於壁掛爐的集成度高，它的故障率也要比鑄鐵落地爐高許多，通常壁掛爐設計壽命只有10年，其使用壽命也無法像鑄鐵落地爐那樣長達50年，壁掛爐僅是一種中小型民用建築比較“經濟、方便”得選擇。壁掛爐由於體積小、結構緊湊，內部組件多，其內部組件安裝空間非常局促，許多部件都是總成化，所以換件、維修成本較高。各廠家設計的結構不盡相同，所以配件通用程度極低，這對於部分市場份額很小的品牌來說，一旦出現問題，很難及時解決，造成客戶抱怨。高度的集成化也使得壁掛爐自身的壓損較大，壁掛爐內置泵的動力被壁掛爐自身消耗了許多。壁掛爐部件非常精密，對使用燃氣的氣質和燃氣壓力都有較高的要求，對個別氣質較差的地區應用壁掛爐的情況來看，故障率很高。造成用戶抱怨。歐洲壁掛爐通常為應用於散熱器采暖而設計，其內置的循環泵壓頭低、流量小，應用於地暖系統往往會表現出循環量不足，造成很多地暖應用失敗的案例，許多客戶反映“地暖不熱”或“地暖升溫慢”等問題其實都是沒能很好的解決這些問題造成的。
2.受家裡的天然氣表容量限制，裝好水地暖後，由於供氣不足，壁掛爐總是無法正常燃燒，嚴重影響使用。
3.升溫時間慢，地面盤管安裝好以後，工人在上面澆了厚達8cm的混凝土層，平均每平方米增加了樓板100千克的承重力，實際使用起來，升溫時間在2-3小時。
4.受水質的限制,壁掛爐的核心問題是熱交換的效率和使用壽命，而影響這兩個方面最大因素的就是水垢問題。尤其是在我們使用生活熱水時，由於需要不斷地充入新水，而且全國絕大部分地區的水質較硬，這樣就使換熱器的結垢率大大增大。而隨著附著在換熱器內壁上的水垢不斷加厚，換熱器管徑便會越來越細，水流不暢，不僅增加了水泵及換熱器的負擔，而且壁掛爐的換熱效率的也會大大降低，主要表現為壁掛爐耗氣量增大、供熱不足、衛生熱水時冷時熱、熱水量減小等症狀。若壁掛爐的換熱部件終保持在這樣一種高負荷的狀態下運行，對壁掛爐的損害是非常厲害的，特別是板式換熱器的危害更大.
5.散熱器內的雜質及水垢對壁掛爐的影響，壁掛爐擔負著暖氣系統內水的循環，由於水內含有雜質並且具有酸性，對暖氣片及管道內部會有一定的腐蝕。而我們所用暖氣片大都為鑄鐵材質，暖氣片內的砂模殘留物和其它雜質，在工程安裝時不可能完全沖洗干淨；加上暖氣系統內的水始終是封閉循環的，鍋爐的暖氣部分又沒有過濾網，這樣暖氣片及管道內部的銹蝕殘渣及水自身的雜質就會通過壁掛爐的循環水泵再度進入到換熱器內，這些雜質在高溫情況下不斷分解，又有一部分變成水垢附著在了換熱器的內壁上讓其管徑變得更細。從而使循環水泵的壓力進一步加大，長期運行就會造成壁掛爐的循環水泵轉速降低甚至卡死，嚴重影響其使用壽命。
6.受水壓的限制，實驗表明，壁掛爐內的水壓只要保持在0.5-1.5巴之間就完全不會影響壁掛爐的正常使用。如水壓低於0.5巴時，可能會造成生活熱水忽冷忽熱或無法正常啟動，如水壓高於1.5巴，在供暖時系統壓力升高，如果超過3巴，鍋爐的安全閥就會自動洩水，會造成不必要的損失。
7.壁掛爐煙管的構造為直徑60㎜/100㎜的雙芯管，鍋爐工作時由外管吸入新鮮空氣，內管排出燃燒廢氣。鍋爐燃燒時需要吸入的空氣量大約為40㎡/h，所以產生的廢氣量也較多。因此業主在裝修封閉陽台或移機時，必須將煙管的吸、排口伸出窗外，不得將其封在室內或是使用單芯管，否則鍋爐在燃燒時容易將排出的廢氣吸回，造成燃燒時供氧不足，極易導致鍋爐發生爆燃、點不著火、或頻繁啟動等現象，給生命財產安全留下隱患.
8.後期使用維護費用高，由於壁掛爐使用的時間愈來愈長，部分配件的磨損老化狀況開始顯現。而每年的維修工費、配件費用加在一起（特別是大部分配件都是從國外進口的）是一筆相當的開支（如一塊電腦主板近2000元人民幣左右，風扇近800元人民幣左右，水泵近2000元人民幣左右）。而壁掛爐的保修期只有一兩年。壁掛爐每一到二年對鍋爐進行一次清洗保養，費用由客戶自行承擔。
9.受使用壽命的限制，一般壁掛爐使用壽命在10年左右，使用到年限就得自費更換一台壁掛爐，費用8000-12000元左右。
10.受室內溫度的限制，當室內溫度0度時，家裡如果沒有人，暖氣片及鍋爐的水泵、換熱器等部件被很容易凍壞；埋在地表的水管都會凍裂漏水，地板及家具被水浸泡。如果是高層，水勢必也會浸泡樓下客戶的地面。給客戶造成嚴重的損失。
由此而言，我們也該清晰的認識壁掛爐，我們在選擇地暖產品時而不能盲目的跟隨。目前市場上絕大部分地暖企業銷售壁掛爐，這與壁掛爐後期可觀的維護費用存在著一定的關系，後期維護費用對地暖企業而言也是一筆可觀的利潤。