如何評價室內空氣質量

考核甲醛和苯兩個項目，結果4家合格、3家不及格，
不合格率為43％，對此，北京市質量技術監督局的“處理意見”為1、對兩項結果均為滿意的實驗室，在此提出表揚，
希望今後繼續保持；2、有一項結果為不滿意的實驗室，限期一個月整改，
在完成整改工作後，向北京市質量技術監督局提出復查申請；
整改期間，不得開展不滿意項目的檢測工作；3、對逾期未完成整改的實驗室，將取消該項目的檢測資格；
完成整改的實驗室經確認後，方可對外開展整改項目檢測工作。”（
原文在北京市質量技術監督局網站裡可以搜到）。“權威”為什麼會“栽啦”哪，恐怕是一心只在“
不管黑錢白錢，只要掙大錢”上了，荒廢了技術和業務，
再先進昂貴的儀器設備也是白搭（花大錢賣濫貨也未嘗可知）。
另一方面，室內檢測也沒有什麼可神秘的，化學指示劑、化學分析、
光譜分析都是有幾百年的傳統技術了，
即不難掌握也用不了幾百大毛成本。因此，准不准，
不是貴不貴的問題，貴不等於准、平不等於不准。
准不准取決於心正不正而不取決於貴不貴。找心不正的“權威檢測”
一定不准、找別有用心的“免費檢測”也一定不准，找偷換“
cma”認證和“權威檢測”概念的偽權威檢測還是不准，
而找心正的“平價檢測”就可以相信。

五、兩大類型、兩個標准18883※50325如何選擇？四類檢測機構、費用

室內檢測有兩大類型：

1、室內空氣質量檢測衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標准是gb/
t18883-2002室內空氣質量標准。
2、室內環境污染物檢測民用建築工程和室內裝修工程環保驗收檢測，
依據的標准是gb50325-
2001民用建築工程環境污染物控制規范。

依據18883標准的室內檢測和依據50325標准的室內檢測的
主要區別：
1、針對性的區別18883標准是人居環境健康尺度，對建築商、裝修商、
家具商沒有約束力，50325標准是建築、裝修驗收標准，
對建築商、裝修商具有強制性，該標准規定，建築工程、
裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，
嚴禁不達標房屋交付使用。

2、指標值的區別18883標准涉及室內環境物理性、化學性、生物性、
放射性共19項指標，50325規范只對甲醛、苯、氨、
tvoc（總揮發性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。
兩個標准重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、tvoc（
總揮發性有機物）和氡222的順序依次為0.10/0.08、0.11/0.09、0.20/0.20、0.60/0.50、200/400。

3、檢測條件不同盡管按指標值來看，
50325規范比18883標准的要求還要高一點，但事實上，
落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。
前者規定檢測前要充分通風，然後，只關閉門窗1小時就進行檢測，
後者則規定要關閉門窗12小時之後進行。檢測條件的不同，
往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋，
再按18883標准進行檢測又不合格的矛盾，
由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報道，
是屢見不鮮的。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇50325檢測：
1、收房之前如果對建築環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，
在排除懷疑以前，不要收房，收了房後再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規定，
裝修商必須履行依據50325環保驗收後才能交工。
裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，
環保驗收不合格不能接收，接受後發現有問題就晚了。
環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、
事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇18883檢測：
1、新居入住之前診斷室內空氣質量、保障人居環境健康
2、“免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品驗證室內空氣質量問題、避免金錢、精神損失
3、室內污染治理工程驗收如事前委托治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測來驗收
4、室內空氣質量問題排查對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測

一般房主需要作那些檢測項目：甲醛、苯、氨、tvoc（
總揮發性有機物）等四個項目即可，對高層建築的地下、
半地下及一樓，還需考慮檢測一下氡222

更多信息可以到百度或google、yahoo、
sogou等各大搜索引擎中搜索“找不同室內檢測”，
看搜索結果的快照。或直接
iaq.org
：
http://
www.18883.bj.cn/

兩大類型、兩個標准18883※50325如何選擇？四類檢測機構、費用

室內檢測有兩大類型：
1、室內空氣質量檢測衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標准是gb/t18883-2002室內空氣質量標准。
2、室內環境污染物檢測民用建築工程和室內裝修工程環保驗收檢測，依據的標准是gb50325-2001民用建築工程環境污染物控制規范。

依據18883標准的室內檢測和依據50325標准的室內檢測的主要區別：
1、針對性的區別18883標准是人居環境健康尺度，對建築商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標准是建築、裝修驗收標准，對建築商、裝修商具有強制性，該標准規定，建築工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。
2、指標值的區別18883標准涉及室內環境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標，50325規范只對甲醛、苯、氨、tvoc（總揮發性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。兩個標准重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、tvoc（總揮發性有機物）和氡222的順序依次為0.10/0.08、0.11/0.09、0.20/0.20、0.60/0.50、200/400。
3、檢測條件不同盡管按指標值來看，50325規范比18883標准的要求還要高一點，但事實上，落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。前者規定檢測前要充分通風，然後，只關閉門窗1小時就進行檢測，後者則規定要關閉門窗12小時之後進行。檢測條件的不同，往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋，再按18883標准進行檢測又不合格的矛盾，由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報道，是屢見不鮮的。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇50325檢測：
1、收房之前如果對建築環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房後再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規定，裝修商必須履行依據50325環保驗收後才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，環保驗收不合格不能接收，接受後發現有問題就晚了。環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。

我們家裝修後檢測過，把我當時了解到的情況簡單介紹下，供參考：
按檢測成果法律效力的不同，價格有差別，一種是由有資質部門檢測，並能出具有法律效力有相關認證的檢測報告的，可以用於打官司，收費較高，基本要2000～3000元；另一種是不出具有認證的報告，收費水平較低。
你可以跟檢測部門談好，根據測試結果來確定是否要檢測部門出具正式檢測報告。
根據檢測方法和設備，大致有2種，一種是現場取樣，回去進行化學分析，5～7天後出結果；另一種是用便攜式設備現場取樣，現場出結果。後者相對便宜，我選擇了後者。
對於後一種方式，有2種收費方式
1、按測試項目收費，比如甲醛、氡什麼的，測不同項目費用不同，一個項目測1～2個點，200元，但一般要求至少3個項目。
2、默認測試5個項目，按測試點收費，每個采樣點400～800元，我最後談成是測4個點，800元，但是最後讓這個公司幫我整治了，光觸媒。也不知道是虧了還是賺了。收費太不規范。去年的事了。
你還是要在網上找找，多搞幾家談談，壓壓價。那種用試紙測甲醛的一腳踢開，極不准確。

室內空氣質量可以憑味道辨別家裡超標嗎
不能完全靠味道辨別，有些是可以憑味道辨別的，如苯tvoc等都是有味道的有害氣體。
而有些有害氣體是無色無味的，如甲醛氡氣等都是無色無味的，但沒有味道對人身體是有害的。有味道並不一定是有害氣體，有些材質本身就含有味道，如樟木松木等本身就有很濃的味道，但對人體是沒有危害的。
告戒業主在裝修的時候應該糾正一個概念就是發現有味道了就等於甲醛超過標准了，其實不然這個往往是ｔｖｏｃ（總揮發性有機物）引起的，還有就是如果單純做甲醛含量檢測是沒意義的，因為你無法全面了解苯及ｔｖｏｃ的含量．

室內空氣檢測-空氣檢測（第三方cma具法律效力）——
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高迪空氣檢測

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“高迪空氣檢測”
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是國內首家外資獨立室內空氣環境分析實驗室。先後在：美國達拉斯、深圳、廣州、佛山、東莞、江門、惠州、中山、北京、上海、杭州等地建立起專業的室內空氣環境檢測實驗室及代表處，旨在致力於整個大中華地區室內空氣環境污染情況的預警以及控制，努力把“高迪空氣檢測”打造成為：最優秀的第三方室內空氣環境檢測服務第一品牌！

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“高迪空氣檢測”
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提供專業的室內空氣環境方面的咨詢和“甲醛檢測、苯檢測、異味檢測、tvoc檢測、放射性檢測、家居室內空氣檢測、車內空氣檢測、辦公及公共場所室內空氣環境檢測、民用工程質量驗收檢測、廠房車間室內空氣環境檢測、驗廠檢測、實驗研究室內空氣環境檢測評估”等室內空氣環境檢測業務。

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測試數據准確可靠，室內空氣檢測報告（第三方cma具國家認可的法律效力）。經國家計量認證合格，獲國家計量認證合格證(cma)！

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