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防水層上能砌磚嗎

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
想在樓上做一個水泥墩裝太陽能熱水器,但樓頂有一層防水層,我能直接從上面砌磚嗎?麻煩朋友們給出專業的意見,謝謝了!
 
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高層住宅工程防滲漏主要技術措施
1、前言
深圳處南亞熱帶地區,緊靠海岸。深圳地區的高層建築,每當雨水季節及熱帶風暴來臨時,都程度不同或多或少的於建築物的不同部位有滲水的影響,破壞建築物的完整性及管道設備的完好性,給物業管理、專業維修帶來了極大的麻煩,更給業主和住戶帶來物質和精神的巨大損失,也給施工單位的企業形象造成了一定的影響,為此,在施工過程中必須予以高度重視,分類明確易產生滲水的部位和施工薄弱環節,采取因地制宜的措施,檢測落實,給住戶有“居者有其屋,住者無漏憂”的完美答卷。作者根據參與施工的高層住宅實際情況和工程特點分四個部分對防滲漏技術措施進行初步探討。

2、工程概況
梅林一村八區住宅48-50棟位於深圳市福田區,共三十二層,兩層地下室,框架剪力牆結構。本工程抗滲防水的各種技術指標:
2.1、總建築面積共:85874.66m2,住戶總計:672套;其中地下室車庫、地下設備房:15966.00m2,頂板架空活動空間:1363.00m2。標准層面積880m2。
2.2、住戶總數;672套
2.3、廚房總數:672套。其中穿牆洞口3360個。
2.4、衛生間:744套其中穿牆、穿板洞口3720個。
2.5、其它功能不同的空洞、穿屋面洞口、穿陽台管道洞口共:2430個。
2.6、地下室落地高壓電纜井:2個。
2.7、潛污泵人防集水坑:26個。
2.8、穿側混凝土剛性管道:32個
2.9、塔吊穿地下室樓板:35m2
2.10、外牆鋁合金窗:4719個
2.11、外牆混凝土體與磚牆接合處:1096處
2.12、屋面:2500m2

3、外牆面抗滲防水技術措施
深圳地區風壓為70kg/m2,當降雨量超過10cm/h時,牆面構成整批水幕,水對牆面的淨水壓同樣為70kg/m2,這是外牆滲漏最主要的外部原因。外牆防滲漏部位主要集中於混凝土牆體與磚牆交接部位、對拉螺桿孔洞、穿牆鋼管孔洞、爬架預留孔洞。以及外牆配電箱薄弱部位。外牆防滲漏是一個系統工程,從主體施工階段就必須采取措施,形成多點設防。
3.1、主體施工階段的重點控制措施
a、保證混凝土結構的設計標號,鋼筋的保護層厚度,混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實,避免出現冷縫。對主體結構外牆的養護,均按時間掛麻帶養護,確保混凝土表面無裂縫。
b、不在外圍豎向結構(如欄板)上留置施工縫。豎向結構施工前,必須將底部殘渣清掃干淨。
c、在外牆混凝土結構上預留的孔洞,要求按施工組織設計留置,且要求外高內低,高差盡量大於10mm。
3.2、外牆磚砌體控制措施
a、外牆砌築粘土磚分二次完成,砌築至梁或底板時,砌體充分沉降後用斜磚楔緊,斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。
b、磚砌體要求雙面勾縫,水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫,隔斷滲水通道。
c、2-32層9軸構造柱做法及施工措施。各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎,保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必須振搗密實。
3.3、裝修階段控制措施
a、外牆面裝修做法
外牆面釉面磚構造做法
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找平層:12厚1:3水泥砂漿
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底層:8厚1:3水泥砂漿
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防水塗層:聚合物水泥基防水塗膜
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粘貼層:聚合物水泥砂漿7厚
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漆釉面磚:聚合物水泥砂漿勾縫
外牆塗料做法
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找平層:非增水性防水砂漿12厚
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底層:非增水性防水砂漿8厚

防水塗層:聚合物水泥基防水塗膜10厚
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外牆塗料:防水、通氣、耐候
b、在混凝土牆面與磚牆交界處(內外兩側加釘300mm寬、網眼10-12mm的鋼絲網一道,沿縫居中,用@150mm射釘射緊。
c、混凝土體牆面清洗干淨後,用1:1:1水泥基聚合物砂漿(水泥、107膠、細砂)機械噴漿作為結合層。
3.4、牆面抹灰是牆面防漏的關鍵工序,要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管,並通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。
找平層及底層應做到接合平整,色澤一致,無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除,沖淋干淨後用同標號砂漿補抹。
完工並驗收合格的底層面上做防水塗層,塗層要求平整干淨,刷層均勻,光澤一致。
釉面磚的粘貼,除塊件應保證浸水滿透,粘面平整不空鼓,不滑移,粘面緊密牢固外,重點是處理勾縫上,本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固後應處理縱橫分格縫隙,二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑,檢查後,表面擦抹整潔,並及時清水養護。
3.5、外磚牆內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位,凡牆體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的磚體拆除清洗干淨,另外砌築密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞,大於200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵,檢查使用小棒敲擊發出啞聲,則撬開返工,另補密實。
3.6、外牆面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿牆孔洞,在掛網、抹灰之前,用大於孔洞1-2mm的沖擊鑽對准孔洞鑽拉,清除孔洞內塑料管及雜物,再於孔洞外側鑿出大於孔洞直徑1倍以上,深度20mm的喇叭口,水沖冼干淨後以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,塗抹大黑豹防水塗膜。
3.7、對於露出牆面的鐵件、預埋件,割平後靠外牆面位置用1:1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。
3.8、外牆穿牆管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水中位置用大黑豹塗料抹密實。
3.9、外牆施工完成後,采用高壓噴淋方式進行試驗,如發現滲水現象,應查明原因采取措施及時處理

4、外鋁合金窗防滲漏措施
4.1、外牆鋁合金窗,鋁材必須符合國家標准及圖紙要求技術參數,制安、搬運中不使半成品扭曲、變形、損壞,杜絕半成品變形後人工修整。配件應符合標准,安裝應堅固,開啟緊密。安裝完成後,於室內密閉狀態迎面無感覺吹入微風。
4.2、窗框安裝後四周進行塞縫處理,采用干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實,然後有外側塗刷改性防水砂漿兩面道。確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查,如發現不密實或空鼓,則扒掉重做或用壓力灌漿處理。
4.3、外窗台比內窗台低不少於20mm。並做出向外排水坡度,上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水線,並把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外牆塗料代替。

5、廚房、衛生間防滲漏措施
5.1、廚衛地面度低於客廳臥室地面50mm,在結構施工時應做出高差,並按規定起坡(1%),地漏口低於相鄰地平面不少於10mm。
5.2、廚衛牆體1.8m以下內抹灰加入適量防水粉。
5.3、煙道及穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑,周邊先鑿毛並清洗干淨,再支撐模板,用細石混凝土封堵,管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡。
5.4、廚衛地面防水施工前應對結構進行試水,如有滲漏須找出源頭,進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。
5.5、按設計要求精心施工防水塗膜。廚房在牆根部上翻300mm,樓板衛生間上翻到頂。
5.6、廚衛完工後再做閉水試驗。

6、屋面防滲漏措施
6.1、屋面樓板混凝土結構施工時,要保證混凝土強度,鋼筋間距,保護層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強養護。
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板面縱模各刷水泥一道
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面搗c20細混凝土,找坡2%,最薄處25mm,提漿壓光
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高級防水塗料
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1:2水泥砂漿保護層20mm
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砌磚墩120×120,中距500mm,高180。上鋪40mm厚490×490。c20預制混凝土板,1:2水泥砂漿灌縫及批面25mm厚。
6.2、對完成澆築後的屋面,做閉水試驗,如發現滲漏、自約束裂縫等現象,必須認真處理至不滲漏為止。
6.3、天面防水層翻500mm,並在該處做滴水線,女兒牆與屋面之間交角按規范做成圓弧形。
6.4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,
6.5、女兒牆壓頂做向內排水坡,坡度≥6%
6.6、水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小於5%。水落口與基層接觸處應每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。

7.結語
建築抗滲防水工程量巨大,范圍廣,環節多,技術要求高,涉及各個方面,要求施工過程控制落實到施工部位的每個細微處,其中的使用材料,工藝要求,檢查落實,測試到位是保證質量的基本要素。
因此現場施工必須按施工組織設計的要求及本方案內所列各項措施,嚴格把關,堅持落實從班組自檢、工長例檢、質安部復檢,項目部審檢的四級檢查制度,采取一票否決,質量不及格者堅決返工,班組樣板審評後達不到優良即令退場,以高精度全方位質量管理為工作宗旨,力爭全面控制滲漏水現象。
 
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