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內容和到位的情形，在物管初期的實際收費應當是低於這個標准的。值得注意的是：購房時簽署的物業臨時公約有沒有物業收費標准的約定。  按照合同中交付條款的約定，提供商品房經驗收合格的證書。包括商品住宅建設工程通過竣工驗收備案證明。（《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》。

  對於房地產商交房不符合交房條件，很多購房人並不采取行動，天真的認為房地產商違約了就理所當然會按合同約定進行賠償或解除合同，但現實完全不是那麼回事，權利是要靠自己主張的，如果購房人不提出、不主張，甚至以為先住進房子再說，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權利，等於默認了房地產商的違約行為。
  所以在開發商通知進戶通知後一定要讓開發商提供驗收合格證明\《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》。
如果開發商不能提供的話,一定要提出書面材料要求開發商提供並注意保存證據.以備起訴用.

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