裝修_大眾科普網

,1、有尺寸的詳細房屋平面圖，最好是官方（物業等部門）出具的；2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論，就這些問題要盡量與家人統一思想；3、分析自己的經濟情況，根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業管理部門繳納的費用等。
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,六、如何利用合同維護自己利益？
,在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以後，消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字，以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同裡規定了，消費者本身也會對於合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。
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,七、如何不在合同上吃虧？
,家裝合同應當采用工商局備案的示范合同。這份合同的內容很全面，家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項目當中往往包括許多的非標准項目。對於這些項目，在合同中應該包括必要的圖紙。可是許多合同裡有圖紙，可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。
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,八、如何確認圖紙比例尺寸要素？
,圖紙的比例，尺寸的標注，材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且，沒有詳細的圖紙，甲乙雙方對於同一項目產生不同認識的情況是極有可能的。
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,九、如何確認施工工藝要素？
,明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的價格。所以，看報價必須問清楚活兒是怎樣做的，也就是家裝公司應該給您一份有報價和工藝做法，您對工程就有了約束力。這份工藝做法包括在合同當中也就是理所應當的了。了解乙方材料采購單。
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,十、如何確認材料要素？
,我們已經知道，工程報價與工藝做法有關，同時也與使用的材料有關。因此，對於自購的材料做出規定同樣是十分必要的。所以，合同當中對於業主自購部分的主要材料應該詳細。它的內容應該包括材料的品名、品牌、質量等級、參考數量、使用的部位、進場的時間、驗收的時間等。
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,十一、如何確認施工計劃要素？
,施工計劃常常是施工方不願意提供給業主而又容易為業主所忽略。因為消費者一般認為，既然我已經把錢交給施工方，他願意怎樣做就是他自己的事兒了。很多消費者都認為有的家裝公司愛偷工減料，但對於控制偷工減料又沒有辦法。如果您知道施工方什麼時候干什麼活兒，到時候到現場看看，對偷工減料做出預防措施，是不是就保險一些了？另外，沒有施工計劃，施工方把您的工程干成了胡子工程，違約責任又難以分清，您的損失是不是就更大了。
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,十二、驗收入住應該怎麼進行？
,在竣工驗收中，您應該對家庭裝修進行“全面模擬使用”，比如長時間開空調、開燈，檢驗開關、檢驗插座是否會發熱以及觸電保護器的自動關閉功能是否良好等。對於煤氣淋浴器、煤氣灶等，您還應進行點火實驗，性能其測試。
,另外，將浴缸灌滿水，看看浴缸周圍是否有漏水的地方，然後將水排走，看看下水管道是否通暢。這項檢查，對衛生間和廚房的水盆也同樣適用。
,在門窗方面，您要反復進行開合，檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩定。有條件的話，接一根水管從外面向窗戶噴水，看看窗戶是否密封得很好。
,對於所有掛鉤、扶手和把手，您要使勁拉一拉，檢驗一下是否牢固。
,家庭裝飾是一項較復雜的工程，不應有任何得過且過。體現裝飾美觀效果的前提是家庭裝修的安全和質量。因此，驗收時一定要注意裝修質量，特別是隱蔽工程（水、電、煤）和室內環境質量因為直接關系到人身安全，不能有絲毫的大意，最好委托具有資質的第三方檢測（室內環境檢測必須由具備資質的機構檢測才有效）。這樣，才能夠輕松入住而無後患。

在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這裡。第一，牆基層處理{走電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築門洞修補，對於特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到牆體塗料中，或者牆面基體修補中，一般的標明方式：牆體找平修補，以實際發生量計算。但是對於一般做過電子開槽或者內牆保溫等方式下，都要整體施工。第二，牆體塗料粉刷牆襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那麼可以使用821，如果不是，那麼盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，牆體尺寸一般是按地面積乘以3。5為牆體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了准確還是以現場情況處理。挑選塗料的基本辦法：打開蓋後，真正環保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間後，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優質塗料的成分應是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產品的保質期。第三，地磚每平米大約為85元，{包括踢腳線，800*800普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠軍、長谷、東鵬）瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象，四周邊緣規整。釉面不光亮、發澀、或有氣泡都屬質量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。第四，木地板使用強化復合每平米大約79元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米89元。地板報損加8%--10%。（推薦品牌：聖象、富林、安信、生活家、德爾）第五，廚房衛生間牆地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（牆面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。第六，衛生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌}第七，廚房櫥櫃每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）第八，吊頂每平米大約50元。第九，陽台牆地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。第十，陽台衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據，因為這些東西是由廠家保修的。第十一，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。第十二，衛生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同}第十三，衛生間防水每平米19元。第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓m8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機油20#。照明2.5mm2銅芯雙包電線bvv2×2.5mm2，bvv2×1.5mm2（開關）。空調等設備4~6mm2銅芯電線bvv2×4mm2。進戶線不小於10mm2。彎曲系數1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工tcl、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現假貨，對於不太了解市場的業主要謹慎。}小提示：一般開關工作電流10a，1.5匹以上空調選用15a插座，1.5匹以下空調選用10a插座，安裝高度不低於2.2m。插座回路漏電開關額定電流16a-20a，照明回路斷路器10a-16a，空調回路16a-25a，總開關帶漏電型32a-40a。開關離地1m，插座離地30-50mm第十五，水路改造大約2500元{浴盆存水彎dg50。鍍鋅鋼管dg15、dg20、dg25。鍍鋅彎頭dg15、dg20、dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍dg15。木螺釘l32~50mm。大便器存水彎dg100。鍍鋅活接頭dg15、dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（j11t-16dg15）。水箱進水嘴dg15。鑄鐵下水管dg50。存水彎（生鐵）s型dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}第十六，燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經在電力改造中。第十七，垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司並不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那麼沒必要給，一定要裝修公司給運走，對於業主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。第十八，清潔費200元，很多的裝修公司現在會與一些做衛生的有聯系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業主再親手打掃也就容易多了。第十九，管理費1200元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什麼樣的細節管理，如果做不到就扣他們錢。第二十，家具的打造，每平米270元。第二十一，環境治理600元，買個全家健康不虧。我所為您提供的是一個基礎報價，相對的價格還是合理的，但是為了防止造價中的差距，所以我強調為基礎報價，但是就算是套用的一種預算方式，我也會根據您的尺寸做相應的調整，所有的價格與市場的波動有很大關系，地區不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質的裝修公司，那麼會比這個價格更高一些。一般的裝飾時間為45天標准，太快了牆面假干不好

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