物業裝修新規定:節假日裡不能有噪聲 上海嚴管居住物業裝修
新聞晨報報道:進小區裝修有了新的施工作業表。 18時至次日上午8時和節假 日,這段時間內不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲的施工。 日前,上海頒布《進 一步加強本市居住物業裝修管理的通知》, 指出物業管理公司要督促裝修的業主或施工 單位,並簽訂《住宅裝修管理協議》,如發現違約, 可直接向人民法院提起民事訴訟。 新的通知規定,在住宅裝修前,物業公司應當將《住宅裝修須知》 和《通知》在所 管理的物業公司內一並公告。同時,把《住宅裝修須知》 送達待裝修的業主簽收,並對 進入住宅區的施工單位資質和裝修施工從業人員的相關證件等進行核 驗;對業主提供的 住宅裝修設計圖、 施工方案中有違反住宅裝修禁止行為的應提出整改意見。對裝修住宅 可能涉及房屋結構和使用安全的, 裝修設計或施工單位還應提供由本市房屋質量檢測單 位出具的安全鑒定報告。符合規定條件的, 物業公司和住宅裝修施工單位簽訂《住宅裝 修管理協議》。 對進入小區的施工人員和建築材料及裝修施工階段涉及水、電、 氣和結構等隱蔽工 程的,物業公司每天應當加強現場巡視和檢查; 對損壞房屋承重結構、破壞房屋外貌、 違章搭建等違法裝修行為且拒不整改的業主及裝修單位, 物業公司應及時告之業主委員 會並報告相關行政管理部門依法處理。同時, 還應責成違規裝修的施工人員停止施工。 未成立業主委員會的住宅小區,業主違法裝修經勸阻、制止無效的, 房產開發商或 相關業主可根據《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公約》 的約定,直接向法院提 起民事訴訟。 《解放日報》2001-12-21第5版
電梯噪音問題完全是可以解決的。
電梯在運轉時產生的振動和噪聲會通過建築的牆體、樓板以固體傳聲的方式向周圍房間傳遞。而由此引發的低頻噪聲對人的身體損害極大。
尤其是對長時間在低頻噪聲污染的房間內工作、生活的人,對他們的聽力、心血管系統和神經系統損害就更為明顯。
電梯專用靜音器從根本上解決電梯運轉時的振動和低頻噪聲污染這一難題,使電梯在運行時無振動、無低頻噪音產生,成為真正的環保電梯。
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