裝修公司_大眾科普網

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四川大澤天成裝飾工程有限公司是一家集設計、施工、配套設施服務、後期維護為一體的專業公裝公司。專業從事辦公室裝修，寫字樓裝修，ktv裝修，餐飲娛樂裝修，酒店裝修，工業廠房裝修，會所裝修，高檔別墅裝修，茶樓裝修，健身房裝修，酒吧裝修，學校裝修，醫院裝修，銀行裝修，商鋪裝修，專賣店裝修，連鎖店裝修，售樓中心裝修等一系列公共設施設計施工裝修，並提供辦公家具、中央空調、強弱電、消防、安防設施、室內鮮花租賃、辦公用品采購等一體化工程服務，滿足了客戶從設計、裝修到最終交付使用的現場與產品最優化配套、組合、服務的需求。公司始終貫徹“以人為本”的經營方針，堅實的後備力量，一流的施工隊伍，完善的跟蹤服務，踏實的工作作風，合理的工程報價，使我們成為四川專業以辦公樓裝修為主的專業裝飾公裝公司之一，並在川內及蓉城眾多領域中擁有大量成功案例。

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八.各辦公組需制作、公示資料
拆遷組：
（1）拆遷公司簡介、營業執照、資質證書
（2）拆遷人員上崗證
（3）拆遷人員工作紀律
（4）拆遷安置流程
（5）分地塊戶主表格
（6）拆遷公告
安置組：
（1）沙盤模型、戶型圖
（2）爬樓表
（3）樓價表
評估組：
（1）評估公司簡介
（2）評估人員工作紀律
上述文字資料統一使用*×*尺寸展板制作
九.x1項目拆遷安置流程

十.x1項目拆遷所需相關表格
4、檔案袋封面及目錄
7、安置房選房確認單
5、拆房條
6、購安置房通知書
1、協議審批表（安置）
2、拆遷安置補償協議審批單
3、拆遷安置補償協議清單
13、協議審批表（貨幣）
14、拆遷貨幣補償協議審批單
15、拆遷貨幣補償協議清單
10、協議審批表（補充）
8、回遷房安置協議審批單
9、回遷房安置協議清單
14、回遷安置房買賣合同審批單
15、回遷安置房買賣合同清單
11、拆遷安置補償協議（補充協議）審批單
12、拆遷安置補償協議（補充協議）清單
16、協議移交記錄表
22、回遷房安置協議交接單
23、回遷安置房買賣合同交接單
十一.x1項目拆遷所需相關協議

1、拆遷貨幣補償協議
2、拆遷安置補償協議
3、拆遷安置補償協議（補充協議）
4、回遷房安置協議
5、定向安置房合同
6、房屋產權變更承諾書
7、拆遷非住宅補償協議
1、拆遷貨幣補償協議
拆遷貨幣補償協議
編號：拆遷人（甲方）：
被拆遷人（乙方）：身份證號甲方因亦莊x1項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內所有的房屋宅院，為保護甲、乙雙方權益，保障國家建設順利進行，根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第87號）、《x1項目住宅房屋拆遷補償安置方案》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，乙方同意實行貨幣補償，放棄回遷房屋安置，並達成如下協議：
一、拆遷依據根據《房屋拆遷許可證》號，甲方因項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內所有的房屋。二、被拆遷房屋乙方在拆遷范圍內有一套宅院位於村街條號，房屋合法建築面積平方米，宅基地面積平方米。
三、拆遷補償款（1）、房屋拆遷補償款：
經北京誠達信房地產評估有限公司評估，區位補償總價為元，被拆遷房屋重置成新價格為元，附屬物價格為元，以上小計房屋拆遷補償款為元（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）、拆遷補助獎勵及其他費用
甲方支付乙方拆遷補助、獎勵及其他費用為元，其中包括：
1、搬家補助費：元；2、提前搬家獎勵費：元
3、停產停業補助費：元；4、工程配合獎：元
5、租房補貼：元：6、外購房補貼費：元
7、其他費用：元。
以上（1）+（2）共計拆遷補償款元。（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整）四、騰房期限與注銷
1、乙方應在年月日前完成搬遷，經驗收合格並將原住宅鑰匙交甲方（完全具備拆除條件）拆除。乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天200元，從甲方支付給乙方的拆遷補償款中扣除。
2、乙方應於簽協議之日將房屋所有權證（或准建證）和宅基地使用證件等有效證件交由甲方，統一辦理注銷登記手續。
五、付款方式、期限
當乙方騰空房屋，經驗收合格並將原住宅鑰匙交給甲方（完全具備拆除條件）之日起7個工作日之內，甲方將拆遷補償款支付給乙方。甲方按照本協議約定的時間向乙方支付補償款。甲方未在約定的期限內向乙方支付補償款的，應按延期的天數向乙方支付違約金每天200元。六、爭議解決方式
本協議在履行中如發生爭議雙方可協商解決。協商不成的，向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協議在拆遷過程中，如遇不可抗力因素（如國家政策調整、地震、戰爭等）造成違約，甲乙雙方互不承擔責任。
七、協議文本
本協議一式肆份，甲方持貳份、乙方持壹份，政府有關部門備案壹份。甲、乙雙方就未盡事宜簽訂的補充協議，與本協議具有同等法律效力。
八、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
年月日
2、拆遷安置補償協議
拆遷安置補償協議
編號：拆遷人（甲方）：
被拆遷人（乙方）：身份證號：甲方因亦莊x1項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內所有的房屋宅院，為保護甲、乙雙方權益，保障國家建設順利進行，根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第87號）、《x1項目住宅房屋拆遷補償安置方案》和有關文件規定，經甲、乙雙方協商，乙方同意實行回遷房安置補償,深圳沙頭角搬遷公司，並達成如下協議：
一、拆遷依據根據《房屋拆遷許可證》號，甲方因項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內所有的房屋。二、被拆遷房屋乙方在拆遷范圍內有一套宅院位於村街條號，房屋合法建築面積平方米，宅基地面積平方米。
三、拆遷補償款（1）、房屋拆遷補償款：
經北京誠達信房地產評估有限公司評估，區位補償總價為元，被拆遷房屋重置成新價格為元，附屬物價格為元，以上小計房屋拆遷補償款為元（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）、拆遷補助獎勵及其他費用
甲方支付乙方拆遷補助、獎勵及其他費用為元，其中包括：
1、搬家補助費：元；2、提前搬家獎勵費：元
3、停產停業補助費：元；4、工程配合獎：元
5、其他費用：元。
以上（1）+（2）共計拆遷補償款元。（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整）四、騰房期限與注銷
1、乙方應在年月日前完成搬遷，經驗收合格並將原住宅鑰匙交甲方（完全具備拆除條件）拆除。乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天200元，從甲方支付給乙方的租房補貼中扣除。
2、乙方應於簽協議之日將房屋所有權證（或准建證）和宅基地使用證件等有效證件交由甲方，統一辦理注銷登記手續。
五、選房與結算
1、根據騰房的先後乙方選房並簽訂回遷安置房買賣合同，乙方以本合同第三條確定的補償款用於支付購房款，尚有余款的於簽訂補充協議後7個工作日之內，甲方將購安置房剩余款項，向乙方開具領款憑證。乙方按照有關規定持領款憑證到銀行支取款項。2、甲方按照本協議約定的時間向乙方支付補償款。甲方未在約定的期限內向乙方支付補償款的，應按延期的天數向乙方支付違約金每天200元。
六、爭議解決方式
本協議在履行中如發生爭議雙方可協商解決。協商不成的，向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協議在拆遷過程中，如遇不可抗力因素（如國家政策調整、地震、戰爭等）造成違約，甲乙雙方互不承擔責任。
七、協議文本
本協議一式肆份，甲方持貳份、乙方持壹份，政府有關部門備案壹份。甲、乙雙方就未盡事宜簽訂的補充協議，與本協議具有同等法律效力。
八、協議生效

本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
年月日
3、拆遷安置補償協議（補充協議）
拆遷安置補償協議（補充協議）
編號：拆遷人（甲方）：
被拆遷人（乙方）：身份證號：甲乙雙方已於年月日簽訂了《拆遷安置補償協議》，編號：，已於年月日簽訂了《回遷房安置協議》，編號：，因乙方根據本次《x1項目住宅房屋拆遷補償安置方案》的規定，按甲方指定的范圍選購了安置用房，就本次拆遷補償與購房的有關問題經過協商，達成一致，雙方約定如下條件，共同遵守：
一、乙方選購期房套，建築面積為平方米，購房總價款為元。
二、根據《x1項目住宅房屋拆遷補償安置方案》中相關條款的規定，乙方選購安置用房後，按照《拆遷安置補償協議》約定的款項，甲方向乙方支付的拆遷補償款為元。棄房面積為平方米，外購房補貼為元；租房補貼為元，拆遷補償款共計元
（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。
三乙方同意以其所得的拆遷補償款由甲方代辦交付購房款元。
四、代繳購房款後（a:乙方剩余款額b:乙方需補繳給甲方購房款）為元。（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元整），a、甲方將按《拆遷安置補償協議》約定的方式發放。b、乙方需補繳給甲方的購房款應在安置用房入住前補繳，補繳後方能入住。
五、本補充協議簽訂後，乙方到售樓處簽訂《回遷安置房買賣合同》。
六、如遇有期房不能按《回遷安置房買賣合同》規定如期交房並通知入住的，在延長期內甲方仍按同一標准繼續發放租房補貼給乙方，直至交房、通知入住時為止。如果延長期在3個月之內，則在辦理入住時補發；超過3個月在臨時確定的地點（到時通知）集中發放，每2個月發放一次。
七、乙方所購回遷安置房是以設計建築面積為准進行的約定，同時甲方是據此計算的外購房補貼，如最終實測建築面積與設計建築面積有差別，則在乙方辦理入住手續時，雙方按照實測建築面積，重新計算乙方應該得到的外購房補貼的數額，多退少補，如實測建築面積大於設計建築面積乙方需退回已經預發的多出面積的外購房補貼；實測建築面積小於設計建築面積甲方應補發減少面積的外購房補貼。辦完退補手續及其他相關手續後，乙方方可入住。
八、本協議作為《拆遷安置補償協議》的補充，與其具有同等的法律效力。
九、本協議一式肆份，甲方持貳份、乙方持壹份，政府有關部門備案壹份。
十、本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
年月日
4、回遷房安置協議
回遷房安置協議編號:印刷排號
甲方：北京中信新成置業有限責任公司乙方：乙方為亦莊x1項目被拆遷人，自願選擇回遷安置補償方式，並已於啊年月日簽訂《拆遷安置補償協議》，協議編號，乙方合法建築面積為平方米。經甲乙雙方協商，就乙方選擇回遷安置房屋達成如下協議：
一、乙方選擇回遷安置房分別是：
序號
房號
安置部分
優惠部分
房屋面積
購
房
款
面積
單價
總價
面積單價
總價
1
2
3
4
5
合計
共套
總面積：總房款：
*回遷安置房的建築面積最終以實際測繪面積為准。
二、本協議一式肆份,深圳坂田搬遷公司，甲方持壹份，乙方持壹份,政府有關部門備案貳份。
三、本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋

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