雙稜需要吊頂嗎_大眾科普網

雙稜需要吊頂嗎

如何鑒定家庭裝潢的工程質量？可以說是比較難的，尤其是目前裝修市場還不很規范，更是甲乙雙方各執一理。由於家庭裝潢主要是手工操作，施工人員的技術水平、施工工期以及施工季節，都會影響到實際的工程質量，因此，在評判標准上，要有一定的靈活性，不要過分放任，但也萬不可太挑剔。除了在裝修合同上可以明確注明的質量標准外，在其它方面要允許存在一定的偏差范圍，只要不影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可以合格了。下面介紹幾種方法，供各位網友參考，但要聲明：這不是國家發布的標准，不具有法律上的效力，只是部分專業人士的一些意見，不能以此作為實際鑒定的唯一標准。１、吊頂及頂部塗刷1)根據吊頂的設計標高，允許在水平面上偏差±５mm。2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小於８號，且必須要膨脹螺栓作吊點。3)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規格不能小於50mm×70mm。4)塗料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑窪。5)衛生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應選用金屬扣板或塑料板。6)罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺稜掉角、開裂等缺陷。7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。8)所有的木龍骨必塗上防火塗料，直接接觸牆面的、或安裝在衛生間裡的木龍骨還要塗刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用於少數高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。２、瓷磚、牆紙、塗料牆面1)牆面必須平整、光滑，人貼在牆面上，用手電打光，一般以不產生嚴重的折光即為平整的標准，另外，陰陽角要順直方正。2)牆紙、牆布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。3)裱好的牆紙、牆布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一直。4)牆紙、牆布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離牆面１米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6)非整磚的部位，安排要適當，牆面突出物（如封水管等）周圍的磚套割尺寸要准確，邊緣要吻合。7)瓷磚（面磚）粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少稜及裂縫等缺陷。8)接縫的高低可以有５mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差２mm。３、板塊地面和木地板1)常用的地面板塊為：大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥（拌黃沙，有的還摻膠水）鋪貼，一個大區域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致，無色差。2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。3)木地板選用的木龍骨（擱柵）、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、並最好塗有防腐劑。4)硬木面層應又中間向四邊鋪釘，木地板與四周牆面應留有５至１０mm的膨脹空隙，並用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。5)木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無松動的感覺，且應無聲響。6)木地板的表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。４、木制品（櫥、櫃、護牆板、門窗套等）1)吊櫥、壁櫃等要安裝牢固，無松動、不變形、邊角整齊、無毛坯，櫃門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。2)各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大於２mm，垂直度的偏差也需在２mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之：橫平豎直是准則。3)護牆板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護牆板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，稜角要順直。4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈４５度角對接，並緊貼於牆面，不能留有縫隙。5)油漆後應無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜（滴淚）等現象，表面光潔、平整。如做清水，則木紋要清晰，做混水的話，色則要光亮、均勻一致。建議在油漆前應先檢查一遍，不合格的地方應及時整改，細木制品有體現出精工細做，否則上漆後就難以查出某些砒疵了（俗話說：漆糊塗，一漆遮百丑）。５、給排水管道、衛生潔具1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。2)如做暗管的話，完工後先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象，檢查無誤後才能縫掉。3)潔具需在吊頂結束後再安裝（如需吊頂的話），浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居），後果不堪設想（等於重新裝修一次）。4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓）、無松動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼牆面，不能留有任何縫隙。６、電線（電話線、有線電視線）及電氣安裝1)暗線應鋪設在護套管中，最好采用ｐｖｃ阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內（萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在牆裡）。2)視不同用途采用不同規格、類型的導線，電話線應采用專用護套線（電信公司有售，不可用常規電線代替），有線電視線采用７５歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應采用截面為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用４平方米以上的線引入。3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留１５厘米以上，在封牆前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於８mm的鋼筋制成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小於2.3米。5)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。6)脫排油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標准，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監督檢查，一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。個人找鑒定的話這部分錢肯定自己得掏,如果民事訴訟就不一樣了~
誰的責任誰負責現在有專業的房屋鑒定師，可以請他們幫忙鑒定一下是怎麼回事，也可以求助法律部門無付出就無收獲,你還是自己找測量師評估,列一份證明吧!

有啊，現在房地產市場發達

什麼施工監理、代人收房、質量檢測之類的工作都有人做。

根據你的情況。你可以先去做個房屋質量安全鑒定，一般做這種安全鑒定的單位有當地的（建築質量監督檢測站）（房屋質量安全鑒定辦公室）等相關部門。（只有這些部門出具的報告或者鑒定結論才可以做為法律依據）如果是你單獨為你自己的這套房屋做鑒定的話最好是找和這個部門比較熟悉的朋友去幫你問一下。或者就像haisha1791說的一樣。通過民事訴訟，誰的責任誰負責，不過我建議你可以通過先取得鑒定結果。雖然錢是多花了點。但是手裡有證據就不怕了~分析原因：
1、露台處女兒牆（露台周邊牆體）防水層邊角處出現漏點，外牆應有水平裂縫，是由溫度變形造成開裂；
2、西北角構造柱或混凝土結構柱產生冷橋而未作保溫導致內牆結露；
3、西北外牆牆面開裂縫或分隔縫蜜蜂不嚴。
運作辦法：
支持樓下起訴物業公司，由法院指定房屋質量安全鑒定機構進行鑒定，誰的責任一目了然。陸家嘴物業？我就住在張楊路。是不是很近？

對方告你，甚至起訴你，並不可怕。他需要提供充分的證據。如果對方委托鑒定機構，鑒定結果對你不利，你也可以找一個鑒定機構做出對你有利的鑒定結果。現實中這種事情經常發生的，雙方所找的鑒定機構的結論不一樣。如果無法查明原因的話，訴諸法院，法庭可能會要求找個權威的第三方鑒定機構予以鑒定，並提出鑒定報告，鑒定費一般是敗訴一方承擔。

如果房子本來就存在質量問題，因為修理需要你配合，你還是有義務給予配合的，但是僅限於合理且必要的程度。但是，你也可以要求對方就修理給你造成的損失給予合理的補償。

如果需要進一步咨詢，可以訪問網站
http://www.chinarealestatelaw.com
獲得我的聯系信息。實在不行,只能對簿公堂了

最好找權威機構進行鑒定,出具權威鑒定報告最好找權威機構進行鑒定,出具權威鑒定報告如果你有鋪地磚則很有可能是你破壞了露台的防水，因為一般屋頂不是按照上人屋面設計的，你如果上人則必須重新按照上人屋面的規范設計、施工防水、隔熱層，否則你就要承擔一切責任，還要賠償樓下業主的損失。
普通的防水一般使用sbs等防水卷材。而上人屋面必須使用有鋁箔夾層的聚氨酯卷材，隔熱必須使用高硬度的隔熱材料，上面必須有鋼筋混凝土的保護層，然後才能鋪地磚，否則人走在地磚上會壓碎防水材料。應該可以的。建議你找房屋質量鑒定部門,鑒定一下房屋質量,再到房屋仲裁部門,就此事請他們給予仲裁,這就解決了.可以請專業機構鑒定，會收費的。建議你鑒定後打官司不能現在鑒定是沒什麼問題的,就是費用很高的,如果打官司的話,耗費的時間又很長可以自己找人鑒定，但是錢要由你來出。
如果責任確實不在你，而在物業部門，這錢花得太冤枉了。
物業部門之所以遲遲不找人鑒定，就是不想出這份錢。
為了省事省心，可以破點小財。

2008年，國內天花吊頂行業在經濟危機的大環境下遭受震蕩。當前普遍傳遞一個聲音：2009年經濟危機的最艱難時期將來臨。那麼，天花吊頂企業又該如何在寒冬中打造自我的品牌價值，尋得生存與發展機遇呢？

理性面對“經濟危機”

“經濟危機”包含了兩個層面的意思：第一，經濟到了一個危險和崩潰的邊緣；第二，在此經濟環境下，也面臨大量的洗牌和部分底蘊不夠的企業的淘汰出局，也面臨著新的市場機遇的到來。所以，筆者堅信：世間萬物都有其起伏跌宕的階段，壞的時局總會過去；這個時候我們天花吊頂企業最需要的是“信心、耐心與堅持”的氣魄與勇氣。

有機遇，也有挑戰；有信心，也有風險。這就是危機環境下的天花吊頂或者其他行業需要面對的現狀。筆者認為，身處這樣的環境下，天花吊頂企業最關鍵的是需要將生產與設計創新和諧交融。天花吊頂企業在中國多達上千家，但真正有實力的卻屈指可數。這時想發展的企業必須將生產管理從以前的傳統管理變革到標准化、程序化、流程化、表格化的規范管理中去。否則，不管你的企業以前在個別區域是多麼的“牛”，你最終也會被“大浪淘沙”般的篩出去。

如果說，做好生產管理是企業生存之本，那麼，產品設計與創新就是企業的積累與發展之“道”。

而吊頂天花行業也需要更多的有識之士，在不斷創新與探索的道路中為自己企業積累品牌內涵與產品技術含量。我們堅信：探索與創新的道路永無止境，人類向往追求優質生活品質也是永無止境的。

當天花吊頂企業真正實現了產品生產與設計創新的整合，開創了“創新與探索”的設計道路，並在這期間做到合理的、階段性的、有序的整合與發展，我們堅信“天花板的春天”也在向你的企業探枝翹首了。衷心的祝願國內天花板行業能早日走出寒冬，漸入陽春。

體現自我品牌價值

品牌，名字與形象的代言，自古多少人、企業在自我品牌價值的創造中付出艱辛？我們熟悉的建材行業中如“大自然”、“生活家巴洛克”、“聖象”、“立邦”、“華潤”等等品牌，在這其中有的是廣告效應、有的是口碑效應、有的是產品效應、有的是引導理念效應。其中，我們不難發現：這些產品在同行業中都比其他家的要貴一些，因為品牌價值的體現已經彰顯效應。對天花吊頂業而言，還處在品牌培育階段，天花吊頂企業又如何將自我的牌子做到“名字”與品牌的轉換呢？品牌集中體現以下幾點中：企業內涵（服務、人文）；消費者心中的美譽度

[1] [2] 下一页