地板磚如何留施工縫

計價規范》要求，將項目特征詳細描述清楚，便於投標人報價。

14、高層建築增加費應劃回（1）分部分項工程量清單？（2）還是措施項目清單？
答：應在分部分項工程量清單報價中考慮。

15、因發包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結算？主要是指措施項目費的清算。
答：按合同約定處理。

16、由於工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節省發包方的人力投入？
答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。招標人應盡可能准確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。

17、為便於將來設計變更不會因為投標書中無單價而使承發包雙方發生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m2工程量。在工程設計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000m2（或暫定一個數量）？
答：不可以。只能根據施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結算。

18、投標人如參照全統基礎定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設計外，是否應參照基礎定額中相關子目的原工程量計算規則？
答：《計價規范》中的工程量計算規則與定額中的工程量計算規則是有區別的，招標人編制招標文件中的工程量清單應按《計價規范》中的工程量計算規則計算工程量；投標人投標報價（包括綜合單價分析）應按《計價規范》4.0.8規定執行。
19、采用工程量清單編制標底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標人或中介咨詢機構如何編制一個合理的施工方案，依據又有哪些？
答：標底是指招標人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價格，是招標人對建設工程預算的期望值，標底並不是決定投標能否中標的標准價，而只是對投標進行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構一定要依據項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進行編制。

20、同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文件來確定描述工程特征，如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？
答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方決定。實體的內容是不能做修改或補充的。

21、甲方購買的材料、設備在招投標階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？
答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。材料費必須列入綜合單價，如果在招投標階段無法准確定價，應按暫估價。

22、如果合同訂的是單價合同，能否結算時按竣工圖、現場實際情況按實重新計算工程量？
答：（1）按合同約定。（2）乙方發現實際發生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應隨時與甲方協商簽證同意後變更，結算時調整。

23、工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。請問合同價如何定？若投標人已知工程量計算錯誤、漏項或設計變更，如何調整？
答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。
根據建設部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預算、招標標底和投標報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標人與中標人應根據中標價訂立合同，或不實行招投標工程由發承包雙方協商訂立合同，合同價方式有固定價、可調價和成本加酬金。若投標人發現清單中工程量計算錯誤、漏項或設計變更，可按《計價規范》4.0.9條規定或按合同約定處理。

24、執行工程量清單後是否工程結算方式和原來的定額法不一樣？
答：按工程量清單計價的工程結算方式與按定額計價的工程結算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調整各項費率。

25、清單計價模式招投標是否意味著其只能采用單價固定合同？
答：根據建設部令第107號的第十二條，合同價可以采用的方式有：（一）固定價；（二）可調價；（三）成本加酬金。
工程量清單計價是一種計價方法。固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式。

26、分部分項工程量清單的某一項工作內容發生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱牆的保溫材料發生了變化等），在結算時如何調整？是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？
答：按合同約定處理。

27、清單計價與施工圖預算如何協調？清單計價能取代預算嗎？
答：清單計價與施工圖預算是兩種不同的計價模式。《計價規范》1.0.3條規定的范圍應執行工程量清單計價，除此之外，根據招投標法規定招標人在招標時可以自行決定。

28、定額中原有的施工配合費：如電梯安裝等，實行清單後，怎樣處理？
答：按《計價規范》第101頁表c.1.7列項報價，其工程內容包括本體安裝和電梯電氣安裝。

29、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。但現在業主的實際做法是在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標後由業主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風險明顯大於業主，而這種違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。
答：招標文件照搬合同范本是不完善的。應將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標文件。

30、若甲方提供的工程量清單漏項，且招標要求包干價，乙方報價是否應補充，若沒補充，甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目。
答：應按招標文件要求包干的范圍來定。
（1）如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現漏項屬於甲方提供的工程量清單漏項，應由甲方負責並補充計入相應費用。
（2）如果包干范圍是指完成該項目，出現漏項乙方應及時提出，並與甲方協商計入相應費用。

31、招投標過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結算中解決，現在實行工程量清單計價，那麼對量的准確性應如何規范。
答：工程量清單應由有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質的中介機構依據《計價規范》第三章工程量清單編制的規定編制，工程數量應按3.2.6條規定計算。
工程量計算有誤應按《計價規范》4.0.9條規定執行。

32、若選定中標單位後，發現工程量清單中遺漏某分項工程內容，該分項工程該如何計價？
答：投標人應根據招標人提供的工程量清單結合施工圖紙，按《計價規范》要求填報綜合單價，除合同另有約定外，一般情況下綜合單價不作調整。
若發現清單項目漏項，應按《計價規范》4.0.9條規定執行。

33、小於…或…以內是否包括本身？例：p47頁樓梯計算規則"不扣除寬度小於500mm的樓梯井"；散水、坡道計算規則"不扣除單個面積0.3m2以內的孔洞所占面積"。
答："小於……"或"……以內"包括其本身。

34、教材第11頁3.2.4條提出缺項補充時，要在項目編碼格中以"補"字示之。請問是"補+編碼"的形式，還是只寫一個"補"字？
答：《計價規范》3.2.4條明文規定，缺項可以補充，並要上報備案，項目編碼以"補"字稱，可理解為"補+編碼"的形式。如：廣東省的補充項目，為"粵+編碼"如補充的塑料門編碼為"粵020404009"。

35、規范中封皮（p8）有"中介機構法定代表人"簽字、蓋章，而在教材（p16）中沒有，請問此內容是否需要？
答：以《計價規范》第8頁工程量清單格式為准。

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