樓下漏水，樓上需要重做防水嗎

樓下鄰居說他們家廚房房頂有漏水，位置就在我家水盆的下水口處。請裝修師傅看了一下，認為是管道老化，不需要重做防水，只要把管道重新修理一下就可以了，也就是說需要在樓下鄰居家進行修理。但是這家鄰居不願讓別人在他家干活，說必須是在樓上重做防水，可是我家廚房一點水都沒有。
請問這種情況是在樓上重做防水還是在樓下修理管子呢？如果是管子的問題，那麼單單樓上做防水能解決問題嗎？
請專家指點，謝謝！

管道老化,有水漏下去,

首先要明確漏水點是在你樓板面下面還是上面?

如漏水點是在你樓板面下面,則跟你無關;

如漏水點是在你樓板面上面,則跟你的防水就有關(指維修,不是指責任);

但是,在維修管道的同時,管道周邊的防水施工也是需要配合的.

1.如何判斷漏水點？我家地面上一點水也沒有，是不是就可以確定漏水點在樓下呢？
答:不一定,如果你家的漏水點在下水口側邊的話,水可能在防水層下滲漏下去;這樣的話,也算是你處漏水的.比如:浴缸或淋浴房的下水管道口內測向漏水等;

2.“大管家裝修監理”說必須要重新做防水，為什麼呢？如果是管子漏水，只我家做防水管用嗎？
答:監理提出建議的話,他必須拿出依據,說明漏點在何處的依據;亂講的話那為何不是說"房子比須要拆除重建"呢?
監理講話要有事實依據,沒有依據的話就說明監理沒有本事;如依然修不好的話,產生的費用由他監理出?所以要弄清事實後再做事.

3.如果確實需要重做防水，是整個廚房都要做嗎？那是不是意味著櫥櫃、地磚等都要拆了重弄？
答:是的!
廚房整個地坪及牆邊上翻20-30cm.廁所的話牆邊是上翻80-1800cm.