修繕工程與裝修工程的劃分界限是什麼

用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。因超過出讓合同約定的動工開發日期而繳納的土地閒置費，計入成本對象的施工成本；因國家無償收回土地使用權而形成的損失，可作為財產損失按規定進行扣除。

（六）成本對象報廢或毀損損失。成本對象在建造過程中如發生單項或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司賠償後的淨損失，計入繼續施工的工程成本；如成本對象整體報廢或毀損，其淨損失可作為財產損失按規定直接在當期扣除。

（七）廣告費和業務宣傳費。新辦房地產開發企業在取得第一筆開發產品銷售收入之前發生的，與建造、銷售開發產品相關的廣告費和業務宣傳費，可無限期結轉以後年度，按規定的標准扣除。

（八）折舊。房地產開發企業將待售開發產品按規定轉作經營性資產，可以按規定提取折舊並准予在稅前扣除；未按規定轉作本企業經營性資產和臨時出租的待售開發產品，不得在稅前扣除折舊費用。

  六、關於本通知適用范圍和執行時間問題

  本通知適用於各種經濟性質的內資房地產開發企業，以及從事房地產開發業務的其他內資企業。

  本通知自2003年7月1日起執行。此前發生的尚未進行稅務處理的事項，也按本通知執行。

*************************************************************************

稅收的繳納是有一定的技巧的，可以進行適當的納稅籌劃，您可以請一些專業人士，比如稅務師事務所或者稅務局的人員進行深層的研究，已達到更准確的繳納稅款和合理的減輕稅負的目的。太復雜了，最好請稅務代理，

上一页 [1] [2] [3]