樓房裝修選在什麼時間好

樓房裝修選在什麼時間好

樓房裝修選秋季好
裝修步驟:
一、驗房
和物業管理的人一道去驗房（最好有一兩個懂點行的人一道）。驗幾個大的東東－－
1、水路：進水管道通了嗎？下水管道及防水層的防水狀況，防水效果好嗎？
2、電路：強電線（220v）入戶沒有，入戶線是不是6平方毫米以上？弱電線（電視電話網絡等）入戶沒有？
3、土建：牆面是否平整？有無裂縫？土建粉水（天地牆表面）水泥標號夠不夠高
4、門窗：是否是按購房合同要求安裝了，安裝的牢固性如何？
5、室內面積測量：使用面積的詳細測量（裝修設計時需要），面積是否是與購房合同一致？
如果以上東東都沒有問題了，你可以真正按房了，呵，，可能還有些小問題，你只要想起多少就向物管的工作人員詢問就行了。呵可以進入下一步了！
二、設計
和家裡的人或有點在行的朋友一起探討“建房大計”，充當設計師了。
1、房屋的布置圖：根據自己對房屋功能區域的認識，喜歡的風格進行設計。這期間，你得多跑跑建材市場，了解各種材料（含價格喲，這與設計成本有關）如，瓷磚
、板材、漆料等等（太多了，就不細數了）。經過你們比較周密的討論，繪制一張地平面布置圖和天平面布置圖。再根據布置圖，反復推敲，找到一個最理想的方案！
特別說明的是：在設計中要從。。。實用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，牆體陽角的處理等）－－環保（用材）－－美觀（空間合理利用）－－風格
（自成一體也行！多看看裝修方面的書籍）去進行斟酌取捨！
2、施工圖的繪制（工人是按圖施工，才會達到最初的設計效果的。。呵呵。人不是自己動手來做每一項工作吧，還得請裝修工人滴。。）
繪制有尺寸標注的施工詳圖，如裝飾牆面，家具等。以上工作完成之後才是裝薜目加矗?
三、預算
根據你所了解的材料價格和施工詳圖作出比較實際的預算，切記別忘了施工中存在的損耗問題（通常在5％左右）
1、水電預算（給排水管及管件，強弱電線、穿線管及管件，水電安裝費用）
2、地面工程預算（瓷磚，地板等）
3、天棚工程預算
4、牆工程預算（牆漆、牆紙等）
5、木作工程預算（家具、裝飾面等）
6、門窗工程預算
7、其它工程預算（成品家具或物件的安裝費用，清潔衛生費用，運輸費用等等等等0
現在你知道你要花多少銀子才能達到你想要的“我的家”了，錢不夠，快快去賺吧！呵，如果夠了，就可以選個好日子，組織工人開工裝修了！
四、施工
室內裝修工程通常分為石工，水電工，泥瓦工，木工，漆工，清潔工，搬運工，專業產品安裝工等等
開始裝修了就大致按以下步驟進行：
1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強弱電路）以及按設計要求的所類牆體等的拆除、開洞等。(通常3天完成）
2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。（通常4～7天完成）
3、泥（水）瓦工，土建及牆、地磚面飾：填埋線槽、建牆、各項天地牆面修補、地磚牆磚鋪貼。（通常10～25天完成）
4、木工，裝飾及安具制作：按設計要求的所有裝飾面（天地牆面）以及家具等。（通常15～30天完成）
5、漆工，家具及牆體等飾面：所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及牆面的粉飾（乳膠漆、牆紙牆布）。（通常20～40天完成，尤其是做牆面漆時，與天氣關系很大）
6、水電工，燈潔具安裝。（通常3～4天完成）
7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。（通常3～4天完成）
8、這下就可以再買點家私（如沙發，餐桌等等），，搬家了。。過半過月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環保，裝修完成後，不必專門對室內的污染進行處理，通通風就行。）
以上步驟有交叉施工現象。
裝修過程中，你得牢記你的設計初衷，最好不要在施工過程中輕易改變，否則做出來的東東什麼都不是，你會相當不滿的，後悔莫及喲！
五、用材
要環保又要省錢錢，你還得在材料方面下功夫！
用好材料？呵呵，，指哪方面評價的好？是材質質量？還是安全環保？還是綜合的性價比？
呵，裝修房子用的材料種類太多太多了喲。常言道：只有錢才識貨！呵，你專買貴的，包是好的。但是性價比又不是很讓人滿意了。
一般來講，買中檔價位的產品，就比較好了。
木材類：木工板用80～100元左右的大芯板；木條用色澤鮮亮的；面板用1mm左右厚的天然板；少用密度板（甲醛含量較高）。。。。。還有就是防火板用1mm厚的。
石材類：多用大理石少用花崗石（大理石花紋美觀，輻射少，但硬度相對差一點），當然梯步之類常用花崗石。還可用些文化石。（石材的色澤鮮亮的輻射都較大）。
面飾磚：最好采用當地的幾個品牌貨。只是價格高點。你可自己去比較。
牆面漆：多樂士，立邦，華潤、菊花。。。。
家具漆：長頸鹿，大寶。。。
水泥：用當地的最好品牌產品
電線：用當地的最好品牌產品

以上僅供參考。。

如果你准備鋪木地板，就要先裝修牆壁，如果准備鋪地磚就要先鋪地面。鋪完地面後一定要打地板蠟，打上蠟不要擦掉，等全部裝修好了再擦。另外，如果條件允許，我建議你牆面用立邦漆，危害小而且可以用濕布擦。如果條件不允許，建議選擇好一點的內牆塗料，北京生產的成龍牌的就不錯，而且才40元一桶。建議牆面不要刷有顏色的，那些顏色用不了多久就會掉色。買裝修材料一定要多走多看，要猛砍價。用戶想請裝修公司裝修，就要把自己的要求告訴他。用戶提出的要求最好事先與全家人詳細討論後，盡量一次告訴裝修公司。裝修公司會仔細聆聽用戶意見，並做記錄。如果事後裝修公司發覺有不清楚的地方，會與用戶聯絡直到全部明了為止。

設計

裝修公司收到用戶的平面圖之後，會由設計師或技術人員親自到實地測量及觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行及獲取現場設計靈感。裝修公司會初步選出一些材料樣品，及粗略估價，向用戶介紹，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供准備采用的家具設備資料，以便配合設計。

裝修公司最後提供的圖紙和報價單，要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型號)、價錢。不能籠統的一句“廚房組合櫃一套”等等。如果有些組合櫃是由許多小組合櫃組成的，用戶應清楚這些小組合櫃的型號、尺寸、有什麼配件。

用戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意你所要求的裝修項目，裝修公司是否已全部提供，比如有沒有漏掉窗簾等等。往往許多用戶所關心的只是最後一個總價，但若這報價不包括你要的全部項目，到最後還是會超出預算。

由洽談到設計完成，中小型住宅的設計通常需要2—4周。

確認

當用戶對裝修公司提供的設計和報價滿意之後，就可進入簽約確認的階段。合約一般包括下列內容：簽約雙方名稱，裝修費用、付款辦法(分期或一次性)、施工期限(計工作天數，不是完工日期)以及雙方的責任義務等。附件包括：分列項目的報價單，有編號的圖紙和材料樣品。

合約連附件，一般一式兩份，由雙方分別保存。如果裝修公司沒有給用戶一份，用戶應主動索取。進駐市場的裝修公司，合約要簽三份，給市場管理部門一份。有的用戶習慣舊式裝修(邊講邊做)的方式，以為上述做法的條文限制太多，其實這辦法保護了用戶，如果無加改，做完工程，裝修公司就不會額外加錢。

小戶型家飾提示

簡單，簡單，再簡單是小戶型裝飾的第一宗旨。對於參加工作時間不長、生活不固定的小戶型業主來說，不要急於在住進房子初期就所有地方都填滿。因為生活是一種過程，日後隨著生活的改變，你會增加很多新東西，因此小戶型的家飾一定要留足空間去給以後購置的物品作緩沖。

只需點睛
小戶型居室很難在裝修上大出點子。而想讓家中的設計與眾不同，點睛之筆往往在飾品的設計上。如果你是個愛“反恐”cs酷男可以把軍品店中你最喜歡的軍品搬回家；如果你是卡通爬爬熊迷，收集的大小爬熊點睛的飾品。但點睛的飾品色彩設計盡量選擇冷色調。冷色調有後退性，使居室能給人以清新開朗、明亮寬敞的感受。在同一空間內不要過多地采用不同的材質及色彩，這樣會造成視覺上的壓迫感。

飾品應多變
在有限的空間內使居室各功能既有分隔又有內在聯系，不產生擁擠感，這在很大程度上取決於飾品形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的飾品，尤其是那些功能和裝飾效果兼備的富於變化的飾品，在小戶型的裝飾中使用是最多的。

裝修材料貓膩對付方法

大凡有過裝修經歷的人，都可以講出一堆上當受騙的心酸故事，在裝修一族中廣泛流傳一句話：“裝修裝修，經濟搞垮，人格全丟。”所以，我們提醒您在購買建材時要多長心眼，看清貓兒膩。購買材料時常見的問題主要有：偷梁換柱、缺斤少兩、指鹿為馬。俗話說“上有政策，下有對策”。學點臨場招數，即使有點兒雞賊，您也不必臉紅。對付偷梁換柱，您一定要注意逐個拆箱驗貨，而且要看著裝貨上車。因為我們很難憑肉眼檢驗產品的品質，不法商家就采用調包計蒙騙顧客。給您看的可能是一等品，可到了您手中的估計就是二等品或者三等品。缺斤少兩型的，您在購買塗料時，最好不要以桶為單位購買，因為這樣每桶的數量會有所不同，容易產生誤差。您一定要注意，不同塗料使用的計量單位，有的用公斤，有的用升，有的用加侖。以相近的名稱來混淆消費者是商家慣用的一招，我們在購買每件建材產品時，一定得要求銷售者在《產品購銷合同》上特別注明產品的名稱、質量等級、品牌、規格、顏色、指標，總之寫得越詳細越好。還有一個最省事的辦法，就是委托代理幫您選購，您也不用辭工作，也不用每個周末奔波於各個建材市場，他會跟您簽訂合同，保證性價比。

教你兩招砍價方法

其實選購建材也不是件難事，需要注意的是消費者在購買時不要一味地砍價。這裡教你兩招買材料的砍價方法。

招數一：“探道”、“砍價”兩步走。對付價格“黑洞”的最有效辦法，還是貨比三家，認准品牌經營，提高防范意識。很多單店經營商家往往“剁”你沒商量。至於一些大件，如地板、板材之類的東西，則可以選擇建材城中的一些品牌代理或經銷商。但千萬要記住的是：價格可要多多比較，再選擇一個比較科學合理的價位。當然，如果有方法打探到商家經銷的壓價格進行參考那是最好不過的了，這樣一來心中有數的消費者砍起價，永遠不可能讓商家有離譜的那一天。不知是現在裝修課堂太多了，還是裝修知識學起來太容易了，現在人們裝修房子，即使一開始是什麼都不懂的“建材盲”，不出半個月，說起裝修就能頭頭是道，絕對“專家水准”。但是，千萬要注意，他的“經驗主義”可能對他自己很管用，未必對你就有用。我們自己可以先了解了解市場，看看大概有些什麼建材，想用什麼建材，大概什麼價兒，做到心中有譜。然後找裝修公司設計裝修方案，一般要在不同的或者相同的市場內找三四家同時出方案、價格，做認真比較，敲定最後方案，把裝修的框架和主材定下來，最後才是“砍價”階段。可以先是自己在親朋好友推薦的建材市場把自己要用的主材砍一遍，拿到一個心理價位後再帶設計師一起定花色，最後再在心理價位上“砍”上一兩刀，直到自己比較滿意才告一個段落，不過這確實需要花費一段時間，所以難免就有人會辭掉工作，等裝修完了重新找工作。在此期間，對於地板、瓷磚等主材的品牌、價位，您就特別門清，有時比設計師都了解市場。像這樣的裝修程序，大家都可以借鑒。但是如今為適應老百姓逛建材城的“探道”、“砍價”兩步走，也有商家開始逐步將價格透明化，因為這將會是吸引人氣的關鍵所在。隨著建材購買用途越來越私人化，整個裝飾材料市場的性質漸漸地從生產資料市場變成了生活資料市場，買一根木線條已經與買一棵蔥變得沒有任何本質區別了。這就注定了價格透明化到來的必然。

招數二：扮成采購員，得到材料商的優惠價格。要想得到材料商的優惠價，不妨多動動腦筋：可裝扮成裝飾公

[1] [2] 下一页