裝飾裝修工程項目經常出現的問題與防范措施

驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。
第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。
第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第四十八條本辦法自2002年5月1日起施行。參見:ahref=".chhd/220205.shh?lawid=811".chhd/220205.shh?lawid=811/a

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salinaswonder2009-2-20下午05:11:4871.198.219.*舉報全國室內裝飾行業家庭裝飾管理辦法第一條為了加強室內裝飾行業管理，規范家庭裝飾活動，維護行業共同利益，保護消費者的合法權益，促進行業健康發展，根據國務院關於建築裝飾業與室內裝飾業分工管理的規定(國辦通[1992]31號)和《全國室內裝飾行業管理暫行規定》制定本辦法。第二條家庭裝飾是室內裝飾業的重要組成部分，是對居民住宅室內空間及相對環境進行裝飾裝修設計、施工及室內用品配套供應、陳設布置，達到一定技術、藝術效果的服務體系。居民住宅包括新建住宅和原有住宅。第三條本辦法適用於一切從事家庭裝飾活動的居民、設計單位、施工企業和個體經營者，以及家庭裝飾工程質量、安全等監督管理機構。第四條中國輕工總會是全國室內裝飾行業主管部門，負責對全國家庭裝飾活動的監督管理工作。縣級以上地方輕工主管部門或室內裝飾行業主管部門，負責本轄區內的家庭裝飾活動的監督管理工作。全國性和地區性室內裝飾行業協會，協助室內裝飾行業主管部門進行家庭裝飾活動的管理和服務工作。第五條從事家庭裝飾活動的設計單位、施工企業，必須持有室內裝飾行業主管部門頒發的設計單位、施工企業資質證書。第六條從事家庭裝飾活動的個體經營者，必須賃有關部門的證明，經過職業培訓，考核合格，取得當地室內裝飾行業主管部門頒發的資格證書，持證上崗。第七條居民應委托具有室內裝飾行業主管部門頒發的資質證書或資格證書的設計單位、施工企業或個體經營者進行家庭裝飾活動，以防止發生質量和安全事故。第八條家庭裝飾主管部門應同有關部門合作，開辟家庭設計、施工和材料用品市場，建立方便群眾的家庭裝飾配套服務體系。第九條家庭裝飾活動一般應按咨詢、設計、選材、預算、合同、施工、保修等程序進行，做到安全、適用、經濟，創造優美、舒適、溫馨的家居環境。第十條家庭裝飾主管部門和企業應做好家庭裝飾咨詢服務工作，給消費者普及有關知識，宣傳有關規定，推薦有關產品，介紹有關企業，幫助選擇方案，引導健康消費。第十一條家庭裝飾工程應講究室內設計藝術。從事家庭裝飾活動的設計單位和施工企業，應按不同風格和檔次設計多種類型供居民選用。第十二條家庭裝飾工程必須使用合格的材料的用品。因材料、用品不合格、不適用造成的質量、安全等問題應由負責材料、用品采購的一方承擔責任。第十三條家庭裝飾工程的設計與施工收費，應按有關規定和市場行情，遵循公平合理的原則，由居民和受委托的設計單位、施工企業或個體經營者共同商定。雙方協商一致的工程預算書是工程合同的主要組成部分。第十四條家庭裝飾設計單位、施工企業或個體經營者接受居民委托從事家庭裝飾活動，必須按室內裝飾行業主管部門和有關部門的規定，與委托方簽訂合同，共同遵守。第十五條家庭裝飾設計單位、施工企業必須遵循以下規定：一、嚴格執行國家或行業規定的室內裝飾工程質量規范。二、嚴格執行國家或有關部門關於建築物安全和防火的規定。嚴禁破壞房屋承重結構和建築外觀或明顯加大荷載，不得使用易燃和危害人體健康的材料；未經批准不得隨意拆改燃氣、暖氣、電氣等房屋設備。三、嚴格執行國家有關部門關於環境保護的規定。應采取措施控制粉塵、廢棄物及噪聲，不得妨礙周圍居民的正常生活，確保人身安全。第十六條承擔家庭裝飾工程的施工企業或個體經營者違反合同及有關規定，造成工程質量和人身傷亡事故的，應由施工企業或個體經營者承擔相應的經濟、法律責任。第十七條家庭裝飾工程實行限期保修制度。在合同規定的保修期內發生因受委托方責任造成的質量問題，由受委托方負責維修，並承擔費用。第十八條家庭裝飾合同糾紛當事人，可向室內裝飾行業主管部門或其他有關部門投訴。室內裝飾行業主管部門應根據有關規定和雙方簽訂的合同負責進行調解。第十九條對在家庭裝飾活動中成績顯著、信譽較高的設計單位、施工企業或個體經營者，室內裝飾行業主管部門可給予表彰和獎勵，並向用戶進行推薦。第二十條從事家庭裝飾活動的設計單位、施工企業或個體經營者有下列行為之一的，由當地室內行業主管部門會同有關部門，按國家和有關部門的規定予以處理。一、無資質證書或資格證書進行家庭裝飾設計、施工。二、轉賣、出讓、出借、塗改、復制、偽造資質證書或資格證書。三、違反本辦法第十五條之規定進行家庭裝飾設計和施工。第二十一條室內裝飾行業主管部門的工作人員，應熱心為家庭裝飾服務，秉公辦事。有濫用職權、徇私舞弊、違法亂紀等行為的，應由有關部門給予處理。第二十二條各省、自治區、直轄市、計劃單列市室內裝飾行業主管部門，應根據本辦法結合本地區實際情況，會同有關部門制定補充辦法和實施細則，報中國輕工總會備案。第二十三條本辦法由中國輕工總會負責解釋。第二十四條本辦法自發布之日起實施。答案補充
關於發布《全國室內裝飾行業家庭裝飾管理辦法》的通知各省、自治區、直轄市及計劃單列市輕工業主管部門，室內裝飾行業管理辦公室、室內裝飾行業協會：《全國室內裝飾行業家庭裝飾管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)已於1997年8月1日經中國輕工總會第13次會長辦公會議通過，現予發布施行。中國輕工總會一九九七年八月八日

寫字樓或辦公室是人們工作的主要場所，隨著科學技術的發展和人們生活水平的提高，在寫字樓中從事腦力勞動的人越來越多，中國室內裝飾協會室內環境檢測研究中心的專家提醒大家：注意寫字樓裡的隱性殺手！

自70年代以來，在發達國家某些辦公室的工作人員中，出現了一些非特異症狀，主要表現為眼、鼻、咽喉干燥、刺激，全身無力、疲勞、不適，神經性頭疼，記憶力減退等。由
於這些症狀大都與建築物或寫字樓有關，故稱為“建築物綜合症”或“寫字樓綜合症”(sickbuildingsyndrome)。

近年來，此症狀正不斷蔓延。據專家們提供的資料顯示，在密閉的寫字樓中工作的人，患呼吸系統和神經系統疾病的比例比一般人多出45%。香港特區環保署抽查統計，有37.5%的寫字樓空氣質量超過標准！北京就曾發生過某高檔寫字樓由於室內空氣污染而多人中毒的事件。不久前，有關專家在北京市進行了辦公場所室內空氣質量抽樣檢測，結果發現，有害物質氨、甲醛、臭氧的超標率分別為80.56%、42.11%和50%！

-寫字樓內空氣污染物主要來源

1、建築裝飾造成的污染，如防火或隔音保溫材料中的石棉，室內裝飾材料(板材、油漆、塗料、石材、水泥等)，經過自然分解釋放到空氣中，產生了甲醛、苯、氨、氡等有毒有害物質；

2、現代辦公設施的污染，復印機、打印機、傳真機等現代化辦公設施在給人們帶來方便與快捷的同時也帶來了臭氧與輻射等污染；

3、人們在寫字樓中使用的殺蟲劑、清潔劑、塗改液、化妝品等會產生對人的眼、鼻及呼吸神經系統刺激的一氧化碳、二氯甲烷等物質；

4、寫字樓中的中央空調系統因缺乏維修與清理，致使室內懸浮物增多；

5、吸煙族在工作中或會客時無節制的吸煙，不僅對自身危害極大，更加劇了空氣污染。

另外，由於一些寫字樓為了減少室外空氣污染的侵入和提高空調效能，在建築中采取密閉式的結構，忽略了通風系統，使得污染物進入室內之後很難排出，甚至還可能造成累積，更加重了寫字樓中的污染。

-寫字樓內空氣污染的危害

寫字樓內的污染嚴重危害辦公人員的身體健康，使他們得了一種現代文明病“寫字樓綜合症”，常見症狀除了頭疼、疲倦、流鼻水之外，還有氣喘、喉嚨疼、反胃、眩暈、眼鼻刺疼、皮膚瘙癢、行動遲緩和記憶力衰退。而長期在空氣品質不良的辦公環境下工作，還可能導致呼吸及神經系統的病變，甚至有患癌症的危險。

還會令辦公人員工作效率大大下降。患“寫字樓綜合症”的人，不僅對上班族個人的健康造成極大威脅，而且使單位的整體工作效率大大降低，加拿大聯合工會曾調查，由於辦公室空氣污染使工會中4萬名工作人員每年至少減少十萬個工作日。美國專家也估計，每年因此造成的損失使美國整年的國民生產總值減少一百億美元。

降低了寫字樓的入住率和使用效率。特別是一些對外經營的高檔寫字樓，如不注意防治室內空氣污染，不僅客戶入住率不高，即使入住的客戶，也會出現1998年北京某高檔寫字樓入住客戶“勝利大逃亡”的現象。

生活寶典如何改善辦公環境？
1.注意通風，辦公桌擺放不要阻擋空氣流通，多開窗。（推薦度＊＊＊＊＊）
2．用活性碳長效吸附劑吸附污染物。（推薦名牌產品：快活林活性炭＊＊＊＊）
3.適當放些綠色植物。（推薦度：吊蘭、虎皮蘭＊＊＊＊）
4.有條件可裝些有動力的空氣淨化裝置、換氣機、空氣淨化器。（推薦度：＊＊＊）
5.如果有條件，盡量降低辦公密度，簡約裝修，選用環保材料。（推薦度＊＊＊＊＊）
<br/><br/><fontcolor=#0556a3>參考文獻：</font>
http://www.gzkuaihuolin.com
辦公室如何除味、除甲醛、消除污染？辦公室污染成白領健康殺手
2006-10-2511:54
辦公過密污染加重———面對污染我們要怎麼辦？
去年底，中國室內裝飾協會環境檢測中心公布的一組數據表明，我國每年由室內空氣污染引起的死亡人數已達11.1萬人，每天大約是304人，這其中就包括辦公環境的污染。
據了解，居住在城市裡的人有差不多4/5的時間是在室內度過的，對於成天忙於生計的都市白領來說，大部分時間都需要在辦公室度過。而辦公環境污染的加劇，將越來越成為他們新的“隱形殺手”！
“我一進辦公室就覺得頭暈、胸悶、提不起精神，還經常咳嗽，可是一走出來就感覺好多了，真不明白是怎麼回事！”在一家外企上班的王思小姐常有這樣的疑惑。她所在的公司在國貿附近的一個高級寫字樓裡，因為要節約空間，所以幾十個人擠在一個不算太大的辦公室裡。
“一進辦公室，滿眼是一格一格的桌子、一台一台的電腦，要是剛來的，可能還會覺得頭暈。”王思這樣描述自己的辦公環境。
其實，不只王思，很多在寫字樓上班的白領都有這種體會，這其中還有不少擁有獨立空間的企業高層管理人員。
這是什麼原因呢？一句話，辦公室也有污染，而且很嚴重。
“如果用《室內空氣質量標准》19項指標去檢測北京所有的辦公室內環境，恐怕沒有一家能達標。”這是中國科協室內環境專業委員會等單位在去年底做的一項針對北京市的“辦公室內環境污染情況調查”後，一位負責人發出的感慨。
三大污染源是最大威脅
辦公室也要裝修，這就必然會帶來一些裝修材料的污染。中國科協工程學會聯合會室內環境專業委員會的張齊告訴記者，裝修中用的塗料、地板等人造板材，含有甲醛、甲苯、二甲苯等有害物質，還有其他很多的揮發性有機物（tvoc），都會對人體造成很大的危害。
“現在來看，更大的污染源還在於辦公家具。”張齊指出，“我們常用的無非就是些辦公桌、辦公椅、老板台、書櫃、文件櫃，另外還有隔開辦公桌的隔板（又叫公位）。”
一般來說，市場上能見到的辦公家具，無論是高檔還是中低檔的，都是以人造板為主的，如刨花板，密度板、三合板、五合板等，都含有甲醛、甲苯、二甲苯及其他揮發性有機物等。
其實單獨的一塊這樣的小板所產生的這些有害物的量並不大，但偏偏在很多辦公區，都是人員、辦公桌、辦公椅高度密集，使污染物的總量驟增，很容易超標，

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