如何起訴裝修違約

今年4月份請人裝修房子，按照合同是5月底交房，錢我已經付清給他，但是房子到現在還沒裝修好，現在都11月份了，催了好幾個月了，沒有用，現在打電話也不接，我想起訴他，但不知道怎麼起訴，違約金怎麼算，請高手幫幫忙解答一下，謝謝

訴訟時效方面，你很不利。確實是過了兩年的時效了。不過，還有種辦法可以想。根據《民法通則》第一百四十條，訴訟時效因當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。你自己想想，在05年5月到現在，你有沒有找房主主張過權利或提出交付要求？如果有，能成功舉證，則可以使時效問題解決。

然後，違約的問題。雖然房主願意賠你5萬和2萬違約金及2.5萬裝修費，但其實你還可以要求他賠更多。因為中國法律中，“賠償損失”包括違法、違約方行使行為時“可預見造成他人的損失”。在這幾年，司法實踐對這種案件，普遍認為房主違約主觀上已經預見房價的上漲，應當賠償部分已經漲價的房款。具體賠多少各地可能處理方法不同。我們廣州這裡就起碼賠償漲價房款的一成，前段時間法院院長還公開表示最多可以賠漲價房款的全額。因此，房價上漲的後果，違約方肯定要承擔一部分。具體就看你請的律師如何辯了。