婚前房子裝修款如何界定是由誰支付的
個人認為既然參與了還貸，那麼升值部分也有權主張。婚前男方支付部分為婚前男方個人財產，婚後按揭部分為共同財產，如果離婚，一方如果取得房屋，另一方給予補償。雖然房子是2006年婚前由他爸爸出自購置，且只付了首付，但由於房產證上寫的是男方的名字，按照我國對房地產類不動產采取的登記確權政策（即誰登記誰擁有），該房子屬於男方所有。而按照《婚姻法》第十八條的規定，婚前財產屬於個人所有，該房子又應界定為男方的婚前個人財產。
至於婚後的還貸部分，無論是由男方還是女方或者雙方償還，都將被認定為從夫妻共同收入中支出，自然屬於夫妻共同所有。因此，如果你和他分手，婚後的還貸部分將因其夫妻共同財產的屬性，由男女雙方共同所有，平均分配。房子歸男方所有，婚後還貸部分為共同財產。房子屬於婚前男個人財產，婚後共同還貸部分屬於共同財產離婚時一人一半。
至於房子裝修如屬於婚後裝修離婚時有權要求對方支付你裝修款的一半，不過要考慮裝修的折舊。結婚登記後，所還的貸款原則上屬於雙方共同還款如果分手，則由此部分由產權人適當給付女方以補償。房產的裝修費，如是在婚後進行，則適當給女方補償。如女方是在婚前付出，則返還女方。
|
|
