怎樣用混凝土擱層?

有體現出精工細做，否則上漆後就難以查出某些砒疵了（俗話說：漆糊塗，一漆遮百丑）。５、給排水管道、衛生潔具1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。2)如做暗管的話，完工後先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象，檢查無誤後才能縫掉。3)潔具需在吊頂結束後再安裝（如需吊頂的話），浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居），後果不堪設想（等於重新裝修一次）。4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓）、無松動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼牆面，不能留有任何縫隙。６、電線（電話線、有線電視線）及電氣安裝1)暗線應鋪設在護套管中，最好采用ｐｖｃ阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內（萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在牆裡）。2)視不同用途采用不同規格、類型的導線，電話線應采用專用護套線（電信公司有售，不可用常規電線代替），有線電視線采用７５歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應采用截面為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用４平方米以上的線引入。3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留１５厘米以上，在封牆前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於８mm的鋼筋制成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小於2.3米。5)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。6)脫排油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標准，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監督檢查，一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。個人找鑒定的話這部分錢肯定自己得掏,如果民事訴訟就不一樣了~
誰的責任誰負責現在有專業的房屋鑒定師，可以請他們幫忙鑒定一下是怎麼回事，也可以求助法律部門無付出就無收獲,你還是自己找測量師評估,列一份證明吧!

有啊，現在房地產市場發達

什麼施工監理、代人收房、質量檢測之類的工作都有人做。

根據你的情況。你可以先去做個房屋質量安全鑒定，一般做這種安全鑒定的單位有當地的（建築質量監督檢測站）（房屋質量安全鑒定辦公室）等相關部門。（只有這些部門出具的報告或者鑒定結論才可以做為法律依據）如果是你單獨為你自己的這套房屋做鑒定的話最好是找和這個部門比較熟悉的朋友去幫你問一下。或者就像haisha1791說的一樣。通過民事訴訟，誰的責任誰負責，不過我建議你可以通過先取得鑒定結果。雖然錢是多花了點。但是手裡有證據就不怕了~分析原因：
1、露台處女兒牆（露台周邊牆體）防水層邊角處出現漏點，外牆應有水平裂縫，是由溫度變形造成開裂；
2、西北角構造柱或混凝土結構柱產生冷橋而未作保溫導致內牆結露；
3、西北外牆牆面開裂縫或分隔縫蜜蜂不嚴。
運作辦法：
支持樓下起訴物業公司，由法院指定房屋質量安全鑒定機構進行鑒定，誰的責任一目了然。陸家嘴物業？我就住在張楊路。是不是很近？

對方告你，甚至起訴你，並不可怕。他需要提供充分的證據。如果對方委托鑒定機構，鑒定結果對你不利，你也可以找一個鑒定機構做出對你有利的鑒定結果。現實中這種事情經常發生的，雙方所找的鑒定機構的結論不一樣。如果無法查明原因的話，訴諸法院，法庭可能會要求找個權威的第三方鑒定機構予以鑒定，並提出鑒定報告，鑒定費一般是敗訴一方承擔。

如果房子本來就存在質量問題，因為修理需要你配合，你還是有義務給予配合的，但是僅限於合理且必要的程度。但是，你也可以要求對方就修理給你造成的損失給予合理的補償。

如果需要進一步咨詢，可以訪問網站
http://www.chinarealestatelaw.com
獲得我的聯系信息。實在不行,只能對簿公堂了

最好找權威機構進行鑒定,出具權威鑒定報告最好找權威機構進行鑒定,出具權威鑒定報告如果你有鋪地磚則很有可能是你破壞了露台的防水，因為一般屋頂不是按照上人屋面設計的，你如果上人則必須重新按照上人屋面的規范設計、施工防水、隔熱層，否則你就要承擔一切責任，還要賠償樓下業主的損失。
普通的防水一般使用sbs等防水卷材。而上人屋面必須使用有鋁箔夾層的聚氨酯卷材，隔熱必須使用高硬度的隔熱材料，上面必須有鋼筋混凝土的保護層，然後才能鋪地磚，否則人走在地磚上會壓碎防水材料。應該可以的。建議你找房屋質量鑒定部門,鑒定一下房屋質量,再到房屋仲裁部門,就此事請他們給予仲裁,這就解決了.可以請專業機構鑒定，會收費的。建議你鑒定後打官司不能現在鑒定是沒什麼問題的,就是費用很高的,如果打官司的話,耗費的時間又很長可以自己找人鑒定，但是錢要由你來出。
如果責任確實不在你，而在物業部門，這錢花得太冤枉了。
物業部門之所以遲遲不找人鑒定，就是不想出這份錢。
為了省事省心，可以破點小財。

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