600*600的地磚厚度是多少 不能,為了鼓勵消費者自主購房,1998年6月1日起,上海在全國率先施行了買房退稅政策。最近來自上海市財稅部門的消息說,這項改革將在明年5月31日按期結束。 6月6日,記者走訪了上海市房地產行業的有關專家,了解到這項改革不再延續的原因。 高收入高退稅有違政策初衷 買房退稅是指上海市關於中外籍人士在滬購房可抵扣個人所得稅的政策,即凡1998年6月1日至2003年5月31日期間,在上海購買或差價換購商品住房並在上海繳納個人所得稅的中外籍個人,且是商品房產權證的法定擁有人,可在這一時期內享受購房後起算的個人所得稅抵扣。 當時上海推行買房退稅政策的目的是,通過普通消費者自主購房來改善居住條件,進而減輕政府和企業的經濟壓力。而這項政策也確實起到了積極作用。自1998年付諸實施以來,第二年起上海的房產銷售就開始回暖。統計顯示,1997年上海的住宅銷售面積是617萬平方米,1998年就達到1057萬平方米,而到1999年突破了1200萬平方米。 這項改革出台以後,很多高收入者也踏入了買房的行列,他們利用高收入高退稅的機會,牢牢盯住高端房地產,使得這部分房價不斷拉升。上海市財政局一位負責人對記者說,“原來我們是想提倡個人買房解決自己居住問題,但時間長了之後,許多消費者不僅是自己居住,還開始投資居住。投資購房者這部分人也享受退稅,讓財政部門很難控制。” 另據記者了解,國務院今年年初發出通知,從2002年1月1日起,對個人所得稅收入實行中央和地方按比例分享,具體是:2002年中央分享50%,地方分享50%;2003年中央分享60%,地方分享40%;2003年以後年份的分享比例根據實際收入情況再行考慮。照此規定,如果繼續延長“買房退稅”政策的話,上海將從地方稅收中拿出一大筆稅費退還給購房者,這樣一來,地方財政的壓力非常明顯。另外,國務院2001年2號文也已明確規定,國家統一稅收,集中稅權,地方在定稅退稅上一律沒有權限。 各方呼吁替代政策 在采訪中,有不少房地產專家分析,買房退稅政策按期結束對上海樓市不會有太大影響。但是由於房地產是國民經濟新的增長點,包括銷售商和投資者在內的各界人士都呼吁,如果買房退稅政策按期結束,房產消費需要替代政策來繼續刺激和拉動。 來自上海市房地產協會的分析顯示,目前上海的投資性購房者已經占到所有購房者的30%,他們對樓市的推動作用是不可小觑的。世茂濱江花園售樓部經理黎俊告訴記者,“根據我們對客戶的接觸,這個政策取消之後,勢必會對上海的房產投資客戶的積極性有所打擊,我們希望政府有關方面為了保護投資者的積極性,能出台相應政策,以推動房地產行業的繁榮。” 買房退稅政策的結束,對於高收入者和中低收入者的影響是完全不一樣的。對前者來說,他們可以充分利用這項政策多次投資來取得回報。因為購房退稅政策規定,購房者抵扣個人所得稅不受購房套數的限制,消費者買房可以多次登記。因此,這項政策的結束對高收入者的利益影響是比較大的。但是對於中低收入者來說影響就不會太大,因為一年每戶的退稅大約是1—2萬,而近期上海房地產等金融配套優惠政策依然繼續推行,住房貨幣化改革也在積極試點中,因此大批普通消費者買房計劃不會受到影響。 記者了解,是否有新的替代政策出台,目前有關各方還沒有將此提上議事日程討論。 不超過10mm 童年,童年,是首快樂的歌 童年, 童年, 是首快樂的歌。 我在幼兒園時,每天過著無憂無慮的生活,每天都開開心心的在幼兒園裡過這美好的時光,是多麼高興啊! 春天,我與同學們在學校的秋千那玩,有一位同學在秋千上被我們蕩得頭昏眼花。我便更想體驗一番,就沖了上去,坐在了秋千上,雖然別人也很想快點玩到秋千,可他們用力地用心地搖著秋千。 我被他們搖地高高的,我揚起了眉毛,嘴巴張得可以吃下一頭大象了,便大聲叫道: “啊!我好怕呀!啊!好好玩呀!” 我坐在秋千上,望著天空,突然我的眉毛像一把鎖,緊緊的,心想:咦?這不是我們音樂課上學的歌曲《小白羊》中的白羊嗎?我再仔細一看原來是一大片雲朵。同學們臉上都掛著燦爛的笑容,都很愉快。 我正在上著音樂課呢!老師正陶醉的彈著風琴。老師今天教我們唱著一首很歡快的歌,一直在教室中回想著。 “小燕子,穿花衣,明年春天來這裡,我問燕子你為啥來!燕子說,明天春天真美麗!” 童年, 童年, 是首快樂的歌。 我在讀二年級的時候,是下午的選少先隊員課,我們都坐在座位上,新跳跳的極快,像有一只小兔子在心裡挑來挑去。 後來,老師在報每一個名字時,我的心都一怔,終於報到我的名字,我的心才慢慢的平靜,心裡充滿著喜悅,因為我是全班第一批戴上紅領巾的。 夏天,學校裡組織了一次校外夏令營的活動,在小樹林裡,看到了一只很大又漂亮的蝴蝶,我連忙叫我的好朋友一起來看:“喂!過來看呀!好大一只蝴蝶呀!快來捉它吧!” 我們一起去捉蝴蝶,那蝴蝶一聽就察覺到我們來了,連忙飛走了。 晚上,是開聯歡會的時間,在雲間,回蕩著我們最熟悉的歌。 “鮮花曾告訴我你怎樣走過,大地知道你的笑臉……” 童年, 童年, 是首快樂的歌。 轉眼間我變成了一個六年級的大姐姐了,在那個畢業晚會裡,我與同學們相約在童年玩耍的小山坡,那裡星光閃耀,所有的星星都像一顆顆珍珠,閃閃發亮。 我們想到要離開母校,要離開慈祥的老師,更將離開童年的生活,對童年的懷念,與對未來的遐想,讓我們情不自禁地唱起: “讓我們蕩起雙槳,讓小船兒推開波浪,海面蕩漾著美麗的白帆……” 歌聲萦繞…… 童年, 童年, 是首快樂的歌! 投票 木生是河南省中學的一名學生,學習很差,不受大家的歡迎,每天獨來獨往。忽然有一天,蕭蘇對他說,班長陸小周讓他到操場籃球架下談論點事兒。這使木生感到奇怪,但是他還是去了。 出了教學樓,向左拐五十米兩棵垂柳旁就是籃球架,木生看到了陸小周正向他招手呢!木生趕快小跑過去。陸小周是一個很胖的小男孩兒,學習成績不錯,但很傲氣,他平時好顯自己的才能,同學們對他的評價不太好,正趕上馬上就選舉班長了,陸小周認為這個班長是有象征意義的,如果當不上班長他爸爸媽媽就不會給他買禮物了。陸小周對他說:“木生啊,這都中午了,走,我請你吃飯去,我知道,你是一個非常好的人,我也知道你不會拒絕我的。” “可我並不餓,而且我媽媽還在家等我呢!”木生說。 “全班同學我可都沒有請過,你就給點面子吧,走,我給你媽媽打電話!” 就這樣木生被陸小周拉走了,他們進了一家大飯店(陸小周的爸爸給他找的)邊吃飯,邊聊天。 “木生啊,馬上就班長選舉了,你怎麼想的呀!”陸小周笑的嘴唇越顯突出,鼻子、眼睛被臉頰上肥肉擁擠得攢在一起。 木生覺得非常奇怪,陸小周可是從來不和他說話呀!今天是怎麼了? “木生快說呀!” “當然是選好班長了!” “那我和小白誰好?” “當然是小白好了!” “小白哪點好?你怎麼能認為她好呢?” “小白是一個熱心幫助我的人,品學兼優,為人也不錯!我當然選她了!” “木生啊,你認為我好不好?” “你還不錯!” “那你就應該選我!直說了吧!你就應該幫我的忙!你都吃了我的飯了!我這次請你吃飯就是想拉拉選票!你就應該選我!不說了,你好好考慮考慮吧!” 那一夜,木生怎麼也沒有睡著覺,這件事使他感到非常的不安。 第二天,投票選舉開始了,每個人把自己心目中的好班長的人名寫在一張紙上,木生匆匆忙忙寫下一個人名便投到了選舉箱內。 選舉結果讓陸小周大吃一驚:0:47!全班的同學都寫下了小白的名字! 拋掉過去的光環 眾為所知,中華民族是一個有著五千年古代文化的偉大民族。這些歷史經常讓我們引以為傲,然而,也許是輝煌的歷史讓人太陶醉了,使許多人只回顧過去有過的成就,很少去想現在的中國在世界上還是那時鼎盛的“第一大國”嗎? 的確,我們祖先創造的功績,是值得我們永久自豪的。但是,這一切已經是歷史了,我們總不該永遠躺在過去的成就上,昏昏欲睡,忘了前進吧。那麼,悠久的歷史只會成為一個沉重的包袱,使有些人失去進取心,因循守舊,不思上進。 我們應該深知,在時代的潮流中,百般爭流,千帆爭渡,勇者為先。不會有人管你的民族曾經有多富強。要記住第二次大戰時“落後就要挨打”的慘痛經歷。前事不忘,後事之師。沒錯,我們是應該了解歷史,但是先人的種種經歷可以讓我們引以為戒,我們要清楚過去的已經過去了,面對著先輩們創造的燦爛的古代文化,我們更加要扪心自問。近百年來,我們有過多少世界創新的重大貢獻?我們這樣一個有著悠久歷史的國家,文明會不會有斷層?歷史翻到這一頁我們該添些什麼光彩?為什麼一個泱泱大國會淪落到發展中國家? 其實最重要的是反思現實,因為我們活在今天。我們要敢於多作比較,現在的中國,同日本比怎樣,同英國比又如何,是不是比得過美國呢?不要再過去如何如何地比人強了。只有敢於多做與其它國家作比較,才能使我們更清醒得認識到差距與短處,才能使我們知道,我們正處於一個退則沉淪,進則強盛的關鍵性的關口,才能使我們深切感受到歷史的緊迫感。 讓我們拋掉過去的光環,和光環之下的壓力,面對現實,輕裝前進吧! 永恆的瞬間 瞬間是短暫的,眨眼功夫就過去了。可是在這個五花八門的世界裡卻有永恆的瞬間…… 在熙熙攘攘的人群裡,一個人正鬼鬼祟祟地東張西望,他的目光最終落到了一位正在銀行辦理取款業務的女人的精致的皮包上,當女人從銀行走出來時,他像一頭餓壞了的狼,一個箭步沖上去,以飛快的速度搶走了女人那個皮包。 “啊!”女人的手因為被扯痛,嚇得大叫一聲。 “來人啊!有小偷!快抓小偷啊!”女人這時才反應過來,[1] [2] [3] 下一页
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