房子裝修後多久可以入住？

房子裝修後多久可以入住？

新房裝修好之後，為了散發裝修污染有害氣體，人們通常會把房子空置一段時間，俗稱晾房。有些業主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發快，晾房時間是否可以短些？有些家境條件差一點的，被持續高溫熱得迫不急待地想早些搬進新房裡去住。業內專家指出，尋找一個合理的時間點入住新居，是裝修後業主不得不做的一門課。

晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標准，也不可能有統一標准。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態度並非沒有原因。網友high-light8211提醒，她的一位朋友因結婚時間緊，房子剛裝修好就入住了，結果懷孕後檢查發現胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房後，胸悶、咽喉炎等病症並發。

一位專做室內環境治理的行家說，“如果沒有經過任何處理的新裝修房，晾一年時間也不算長”。平時問了幾家治理公司的技術人員也都答案相近。他們解釋，一般到新裝修的房子裡去檢測，特別是夏天去做檢測，結果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標，（我國國家標准《居室空氣中甲醛的衛生標准》規定：室內空氣中甲醛的最高允許濃度為0.08毫克/立方米，超過了入住就會對人體有害），大部分新房的甲醛含量超過了國家限定的標准的2--3倍，有的甚至超標20多倍。

新裝修房內的主要有害物質是甲醛、笨和揮發性有機物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維板等人造板材，苯主要來自油漆。所以，包括成品家具在內的板材和油漆是裝修過程中的環保重點。很多業主以為自已買的家具是環保等級最高的；地板是國家免檢產品；油漆是無苯環保漆，這樣整個房子裝修不是都很環保啦！其實不然，我記得專家說過這樣一句話：“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的，無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環保的，也不會沒有污染，也不能馬上入住，因為幾種有害物質混在一起，它有個疊加效應。家具中的微量有害物質，加上乳膠漆中的微量有害物質，加上地板和櫃體內的微量有害物質，多個微量相加就變成大量的有害物質了。

那麼如何去除裝修污染呢？目前市場上冶理的方法，有的用綠色植物加竹炭來吸毒氣；有的打開南北窗自然通風；有的請專業環境冶理公司來做整體治理等。這些常規做法幾乎成了裝修戶喬遷新居前的必要程序。問候是有些業主以為治理過了就可以放心入住了。在專業人士看來沒有這麼樂觀，這些單一的治理都有其局限性的。植物吸附有害物質的方法按理說是最環保的，但植物有植物的不足之處。蘆荟、綠蘿等植物吸附功能是有范圍的，不可能放一盆二盆植物，就把整套房子連同家具內的毒氣都吸光，這同空調制冷道理差不多，試用1.5匹的空調要制冷60平方的空間，可能嗎？顯然是效果甚微。植物也如此，超過其能力范圍的自然就無法發揮作用了。所以不要指望幾棵植物來吸光你家每個房間內的毒氣，想殺毒就得了解每種植物的吸附有效面積，誰家都不可能把所有房間都騰出來放滿植物去吸附，所以用植物吸有害物質的方法只適合在小戶型的房間。竹炭的局限性也和植物差不多，吸附到一定程度會飽和，需要不定期地拿出來曬太陽才行。

據了解，有關室內環境冶理方面，國家還沒有相關的行業標准。只有《室內裝飾材料有限物質限量》強制性標准。而市場上室內環境治理企業又五花八門，對消費者而言，找誰來治理還真是一頭霧水。目前幾家專業環境治理公司的方法都差不多：先空氣抽樣檢測，然後用某種特定藥水進行光觸媒處理，需要關閉門窗，讓有毒物質跟治理藥水進行化學反應。治理之後多久才能入住？幾家公司的回答也不一樣，有些表示5天，有些說需要20天。

晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標准，也不可能有統一標准。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態度並非沒有原因。網友high-light8211提醒，她的一位朋友因結婚時間緊，房子剛裝修好就入住了，結果懷孕後檢查發現胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房後，胸悶、咽喉炎等病症並發。

新房裝修好之後，為了散發裝修污染有害氣體，人們通常會把房子空置一段時間，俗稱晾房。有些業主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發快，晾房時間是否可以短些？有些家境條件差一點的，被持續高溫熱得迫不急待地想早些搬進新房裡去住。業內專家指出，尋找一個合理的時間點入住新居，是裝修後業主不得不做的一門課。

晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標准，也不可能有統一標准。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態度並非沒有原因。網友high-light8211提醒，她的一位朋友因結婚時間緊，房子剛裝修好就入住了，結果懷孕後檢查發現胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房後，胸悶、咽喉炎等病症並發。

一位專做室內環境治理的行家說，“如果沒有經過任何處理的新裝修房，晾一年時間也不算長”。平時問了幾家治理公司的技術人員也都答案相近。他們解釋，一般到新裝修的房子裡去檢測，特別是夏天去做檢測，結果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標，（我國國家標准《居室空氣中甲醛的衛生標准》規定：室內空氣中甲醛的最高允許濃度為0.08毫克/立方米，超過了入住就會對人體有害），大部分新房的甲醛含量超過了國家限定的標准的2--3倍，有的甚至超標20多倍。

新裝修房內的主要有害物質是甲醛、笨和揮發性有機物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維板等人造板材，苯主要來自油漆。所以，包括成品家具在內的板材和油漆是裝修過程中的環保重點。很多業主以為自已買的家具是環保等級最高的；地板是國家免檢產品；油漆是無苯環保漆，這樣整個房子裝修不是都很環保啦！其實不然，我記得專家說過這樣一句話：“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的，無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環保的，也不會沒有污染，也不能馬上入住，因為幾種有害物質混在一起，它有個疊加效應。家具中的微量有害物質，加上乳膠漆中的微量有害物質，加上地板和櫃體內的微量有害物質，多個微量相加就變成大量的有害物質了。

那麼如何去除裝修污染呢？目前市場上冶理的方法，有的用綠色植物加竹炭來吸毒氣；有的打開南北窗自然通風；有的請專業環境冶理公司來做整體治理等。這些常規做法幾乎成了裝修戶喬遷新居前的必要程序。問候是有些業主以為治理過了就可以放心入住了。在專業人士看來沒有這麼樂觀，這些單一的治理都有其局限性的。植物吸附有害物質的方法按理說是最環保的，但植物有植物的不足之處。蘆荟、綠蘿等植物吸附功能是有范圍的，不可能放一盆二盆植物，就把整套房子連同家具內的毒氣都吸光，這同空調制冷道理差不多，試用1.5匹的空調要制冷60平方的空間，可能嗎？顯然是效果甚微。植物也如此，超過其能力范圍的自然就無法發揮作用了。所以不要指望幾棵植物來吸光你家每個房間內的毒氣，想殺毒就得了解每種植物的吸附有效面積，誰家都不可能把所有房間都騰出來放滿植物去吸附，所以用植物吸有害物質的方法只適合在小戶型的房間。竹炭的局限性也和植物差不多，吸附到一定程度會飽和，需要不定期地拿出來曬太陽才行。

裝修後多久能入住？不能簡單看時間長短，如果室內裝飾後空氣達標，那麼，就可以立即入住；反之，房子裝修後雖然已經時間很久，但室內空氣仍未達標，那麼，仍然不能入住。

根據國家《民用建築工程室內環境污染控制規范》的有關標准，室內裝飾工程（包括舊房子重新裝修）應當在竣工7天後或交付使用前進行室內空氣質量驗收，也就是說裝修竣工後至少要過7天並經過空氣質量驗收合格才可入住。

由於室內空氣污染直接危害健康和生命，我們應當認識到室內空氣污染問題的嚴重性，並尋求檢測和治理辦法。但仍有不少人對裝飾裝修後是否需要進行室內空氣監測認識不足。他們有的嫌麻煩,自認為不會對身體造成多大的危害,只要開開門窗，房間裡放些綠色植物就行了；有的覺得房間裡氣味不大，不需要檢測；也有的認為裝修材料都是自己精心挑選的，不會有污染等等。其實,裝飾材料中的很多有害物質憑肉眼和嗅覺是無法分辨的。如苯系物刺激性氣味並不大，但對人體的危害非常大。再如放射性氣體氡無氣味，但可引發肺癌，是僅次於吸煙的第二大危險因素。因此，每個家庭和個人一定要對室內裝修污染有一個清醒的認識和防范意識。應當明白一旦因空氣污染對自身健康造成危害，不僅影響工作學習，還會給家庭帶來沉重的經濟負擔。更何況如果因污染引發白血病、肺癌等，則治療起來很困難,甚至於危及生命。

有關環保人士和專家認為，科學認識室內空氣污染並及時予以治理非常重要，嚴重超標的住房必須經過專業集中治理後，才能安全入住。專業人士建議，治理室內空氣污染正確的辦法是，首先應對居室空氣進行檢測，確定污染程度和主要的有害成分，然後根據有害氣體超標的情況，選擇適當的治理方法，清除有害氣體。在集中治理的基礎上，對以後緩慢釋放的有害氣體，還要利用長效空氣殺菌劑進行吸附、氧化處理，最大限度地把有害氣體消滅在剛釋放狀態，從而達到長期淨化空氣的目的。總之，居室裝飾裝修過後,千萬別忘先檢測，以免搬進“毒氣室”，危及健康與生命!

另外，選擇檢測機構一定要找正規的具有資質的檢測單位並且采用國家標准的檢測方法。現在市場上有些“檢測單位”自稱可以用儀器當場檢測甲醛，但是，這種檢測方式往往是無效的。

這裡要提特別醒消費者的是：還有些公司打出“免費檢測”，其實，他們目的大多是為了推銷治理產品，因此，可信度和公正性都很差。找檢測公司一定要注意，千萬別找那些既做檢測又做治理的公司，因為這種公司為了推銷治理產品，往往故意說你超標嚴重；而治理以後，為了“保證”他們的“治理”效果，又往往會把超標說成合格。他們的公正性很難保證。按照有關規定檢測機構不得從事影響檢測公正性的工作，也就是說，檢測機構不得從事治理工作

家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發的成分，因此裝修後的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除後再入住為好。對於家庭裝修來講，最好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。在晾置期間，要保持新居內空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內使用酚醛油漆塗刷，時間應適當延長。在塗刷乳膠漆的房間，由於沒有氣味，完工後待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由於氣候的變化導致裝飾面的變化，造成不必要的損失。
入住新居應注意的問題
家庭搬入新居後，應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。進一步進行家庭裝飾時，應對注意事項都有一定的了解，這樣才能保證日後對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當造成損失。家庭裝修後，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。牆面、地面裝修後都有一層裝飾面，破損後修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應輕搬輕放，大件家具一定要事先計劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進後再組裝。
保修期內裝修房屋的修復
任何裝修工程在使用過程中，都可能發生一些質量缺陷，主要有兩種情況：一種是在施工中，由於操作不規范導致使用中出現故障、損壞及缺陷，出現這種情況，應由施工單位無償進行返修；另一種情況是家庭

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