麽樣辦公積金貸款

我想辦公積金貸款麽樣具體辦

貸款條件

凡在xx市繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，符合下列條件的均可申請住房公積金貸款：

1、借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，並按時足額繳存了住房公積金；或者借款人及其配偶已連續足額繳存住房公積金滿半年而無欠繳；

2、收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。

必備資料

1、住房貸款申請表；2、申請人及其配偶身份證、戶口本復印件；3、購、建、大修住房合同或協議；4、自籌資金證明；5、夫妻雙方月經濟收入證明；6夫妻雙方代扣工資承諾書；7產權證復印件（現房抵押）、土地使用證復印件；或者售房單位階段性保證承諾（期房抵押）；8、住房公積金存折復印件。

貸款程序

准備所需資料向益陽市住房公積金管理中心（含區、縣、市管理部，下同）提出申請→住房公積金管理中心審批→通知申請人簽訂借款合同、擔保合同→申請人辦理擔保→發放貸款→按月償還貸款本息→貸款還清後撤消擔保。

貸款額度

在房屋評估價值70%的范圍內，最高額度可達10萬元。

貸款期限

最長期限20年。

貸款擔保

個人住房貸款一般采用抵押、質押、抵押（質押）加擔保三種方式。

抵押擔保方式是指住房公積金管理中心以借款人或第三人提供的符合規定房屋財產作為抵押物而向借款人發放貸款的擔保方式。

質押擔保方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由住房公積金中心擁有，住房公積金管理中心以該權利憑證作為借款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。

可用於質押擔保的有價證券是指：憑證式國庫券、國家重點建設債券、金融債券、存單等

抵押（質押）加保證擔保方式是指住房公積金管理中心在借款人或第三人提供的抵押（質押）的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。

貸款償還

按月等額歸還貸款本息。

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