如何評價室內空氣質量

考核甲醛和苯兩個項目，結果4家合格、3家不及格，
不合格率為43％，對此，北京市質量技術監督局的“處理意見”為1、對兩項結果均為滿意的實驗室，在此提出表揚，
希望今後繼續保持；2、有一項結果為不滿意的實驗室，限期一個月整改，
在完成整改工作後，向北京市質量技術監督局提出復查申請；
整改期間，不得開展不滿意項目的檢測工作；3、對逾期未完成整改的實驗室，將取消該項目的檢測資格；
完成整改的實驗室經確認後，方可對外開展整改項目檢測工作。”（
原文在北京市質量技術監督局網站裡可以搜到）。“權威”為什麼會“栽啦”哪，恐怕是一心只在“
不管黑錢白錢，只要掙大錢”上了，荒廢了技術和業務，
再先進昂貴的儀器設備也是白搭（花大錢賣濫貨也未嘗可知）。
另一方面，室內檢測也沒有什麼可神秘的，化學指示劑、化學分析、
光譜分析都是有幾百年的傳統技術了，
即不難掌握也用不了幾百大毛成本。因此，准不准，
不是貴不貴的問題，貴不等於准、平不等於不准。
准不准取決於心正不正而不取決於貴不貴。找心不正的“權威檢測”
一定不准、找別有用心的“免費檢測”也一定不准，找偷換“
cma”認證和“權威檢測”概念的偽權威檢測還是不准，
而找心正的“平價檢測”就可以相信。

五、兩大類型、兩個標准18883※50325如何選擇？四類檢測機構、費用

室內檢測有兩大類型：

1、室內空氣質量檢測衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標准是gb/
t18883-2002室內空氣質量標准。
2、室內環境污染物檢測民用建築工程和室內裝修工程環保驗收檢測，
依據的標准是gb50325-
2001民用建築工程環境污染物控制規范。

依據18883標准的室內檢測和依據50325標准的室內檢測的
主要區別：
1、針對性的區別18883標准是人居環境健康尺度，對建築商、裝修商、
家具商沒有約束力，50325標准是建築、裝修驗收標准，
對建築商、裝修商具有強制性，該標准規定，建築工程、
裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，
嚴禁不達標房屋交付使用。

2、指標值的區別18883標准涉及室內環境物理性、化學性、生物性、
放射性共19項指標，50325規范只對甲醛、苯、氨、
tvoc（總揮發性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。
兩個標准重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、tvoc（
總揮發性有機物）和氡222的順序依次為0.10/0.08、0.11/0.09、0.20/0.20、0.60/0.50、200/400。

3、檢測條件不同盡管按指標值來看，
50325規范比18883標准的要求還要高一點，但事實上，
落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。
前者規定檢測前要充分通風，然後，只關閉門窗1小時就進行檢測，
後者則規定要關閉門窗12小時之後進行。檢測條件的不同，
往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋，
再按18883標准進行檢測又不合格的矛盾，
由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報道，
是屢見不鮮的。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇50325檢測：
1、收房之前如果對建築環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，
在排除懷疑以前，不要收房，收了房後再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規定，
裝修商必須履行依據50325環保驗收後才能交工。
裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，
環保驗收不合格不能接收，接受後發現有問題就晚了。
環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、
事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇18883檢測：
1、新居入住之前診斷室內空氣質量、保障人居環境健康
2、“免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品驗證室內空氣質量問題、避免金錢、精神損失
3、室內污染治理工程驗收如事前委托治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測來驗收
4、室內空氣質量問題排查對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測

一般房主需要作那些檢測項目：甲醛、苯、氨、tvoc（
總揮發性有機物）等四個項目即可，對高層建築的地下、
半地下及一樓，還需考慮檢測一下氡222

更多信息可以到百度或google、yahoo、
sogou等各大搜索引擎中搜索“找不同室內檢測”，
看搜索結果的快照。或直接
iaq.org
：
http://
www.18883.bj.cn/

兩大類型、兩個標准18883※50325如何選擇？四類檢測機構、費用

室內檢測有兩大類型：
1、室內空氣質量檢測衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標准是gb/t18883-2002室內空氣質量標准。
2、室內環境污染物檢測民用建築工程和室內裝修工程環保驗收檢測，依據的標准是gb50325-2001民用建築工程環境污染物控制規范。

依據18883標准的室內檢測和依據50325標准的室內檢測的主要區別：
1、針對性的區別18883標准是人居環境健康尺度，對建築商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標准是建築、裝修驗收標准，對建築商、裝修商具有強制性，該標准規定，建築工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。
2、指標值的區別18883標准涉及室內環境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標，50325規范只對甲醛、苯、氨、tvoc（總揮發性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。兩個標准重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、tvoc（總揮發性有機物）和氡222的順序依次為0.10/0.08、0.11/0.09、0.20/0.20、0.60/0.50、200/400。
3、檢測條件不同盡管按指標值來看，50325規范比18883標准的要求還要高一點，但事實上，落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。前者規定檢測前要充分通風，然後，只關閉門窗1小時就進行檢測，後者則規定要關閉門窗12小時之後進行。檢測條件的不同，往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋，再按18883標准進行檢測又不合格的矛盾，由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報道，是屢見不鮮的。

對房屋業主來說，什麼情況下選擇50325檢測：
1、收房之前如果對建築環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房後再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規定，裝修商必須履行依據50325環保驗收後才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，環保驗收不合格不能接收，接受後發現有問題就晚了。環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。

我們家裝修後檢測過，把我當時了解到的情況簡單介紹下，供參考：
按檢測成果法律效力的不同，價格有差別，一種是由有資質部門檢測，並能出具有法律效力有相關認證的檢測報告的，可以用於打官司，收費較高，基本要2000～3000元；另一種是不出具有認證的報告，收費水平較低。
你可以跟檢測部門談好，根據測試結果來確定是否要檢測部門出具正式檢測報告。
根據檢測方法和設備，大致有2種，一種是現場取樣，回去進行化學分析，5～7天後出結果；另一種是用便攜式設備現場取樣，現場出結果。後者相對便宜，我選擇了後者。
對於後一種方式，有2種收費方式
1、按測試項目收費，比如甲醛、氡什麼的，測不同項目費用不同，一個項目測1～2個點，200元，但一般要求至少3個項目。
2、默認測試5個項目，按測試點收費，每個采樣點400～800元，我最後談成是測4個點，800元，但是最後讓這個公司幫我整治了，光觸媒。也不知道是虧了還是賺了。收費太不規范。去年的事了。
你還是要在網上找找，多搞幾家談談，壓壓價。那種用試紙測甲醛的一腳踢開，極不准確。

去google看看會有收獲的加油哦~~~

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