如何修復牆角的掉漆

牆角的木頭被狗咬了（在牆的直角的腳上）

本人從事相關房屋質量檢查工作5年,這個問題在沒有找出問題也就滲水的原因是不能亂下結論的,滲水原因如果是開發商那他無條件修復,造成的直接損失也的賠償.如果是樓上業主裝修時破壞防水造成那就直接責任在於樓上業主,管理公司只有協調處理權力,協調不成自己可將樓上業主告上法庭.你現在主要是找出滲水原因為主.房屋質量問題應該根據<商品房買賣契約>的約定,找開發商.
物業管理服務根據<物業管理服務合同>的約定內容,找物管.樓上說得對沒說的，不論是誰的責任，開發商都應該負責維修。不能再拖了，過了維修期就徹底沒人管了朋友我想你所在的小區物業可能是一個小物業公司，相這樣的小問題應該如下解決：
1：讓物業查看樓上是否裝修，裝修前是否做了閉水試驗，如果樓上正在裝修並
 了閉水試驗，哪就是施工方的問題他負全責
2：如果樓上業主已經裝修完並入住了，哪就是樓上業主負全責（不過樓上業
 可以找他的裝修公司來賠償）
 注：這裡沒有開發商什麼事，不要吧他牽扯進來。首先要找你的樓上鄰居，至於是建築質量問題，還是裝修問題，不是你舉證，你只要排除牆角漏水的問題，剩下的讓開發商和樓上的業主掰持去。這個問題，要根據相關法律條例解決。

?????????如果是在牆角直接導角,可以把直角打掉然後用石膏或者水泥抹成圓弧形.

您好

汽車美容店的開設 （一）商圈分析 （二）在確定店址的確定 店址時首先要分析商圈，它不僅事關創業伊始的起步成功，而且為日後營銷策略的展開和品牌形象的樹立提供用武之地，商圈是一個地理概念，它是指汽車美容店能夠有效吸引顧客來店的地理區域，即店鋪的輻射范圍，它由核心商圈、次級商圈和邊緣商圈三部分組成。 核心商圈是商店鋪最近、客戶密度最大的區域，它約占客戶總數的45%-60%，一般來說，汽車美容的核心商圈半徑為4km，由於汽車美容店客戶都是駕車而來，核心商圈的范圍還會更廣些。 次級商圈位於核心商圈與邊緣商圈之間，客戶較為分散，店鋪輻射為較弱，偶然消費的概率較大，約占客戶總數20%-25%，次級商圈的半徑為5-7km。 邊緣商圈位於核心商圈的最外圍，客戶大都為偶然性，機遇性消費，邊緣商圈的半徑為8km以上。 商圈分析的目的：一是可獲取客戶各種消費資訊，以便提供相應的服務；二是可以確定促銷活動根據高圈大小選擇傳媒，確定宣傳、公關的模式；三是可對商圈內的同業店確定竟爭方案，或者說能否在有同業店的商圈內開設店鋪；四是要以充分反映店鋪地再位置上的優缺點，如距居民區的遠近，居民區汽車的擁有量，交通便利程度、人流車流數量、進店客觀便利性等。 （三）選址要素分析 選擇汽車美容的店址時應分析下列要素： 1、車輛交通：車輛數量、類型檔次 2、步行交通：人數、類型。可判斷店址的熱鬧、繁華度。 3、停車設施：停車位數量、入店鋪的容易度，街道欄桿開口位置、車流方向與店址位置。 4、店鋪群構成：同業或次同來店鋪數目和規模、店距、店鋪相容性。 5、特定地點：店招可見度，店址建築形狀、大小、特征，店招形狀及視角輻射范圍。 6、開店條件：租賃條件、營運成本、稅收、區域規劃及區域法規。 （四）位置選擇 下列位置較適宜開設汽車美容店： （1）汽車銷售聚集點（街）或車管所、運管處周圍； （2）附近客源充足，有較多功能的賓館、灑樓及機關單位等； （3）門面最好位於停車場，加油站或高檔住宅區旁； （4）同業或次同業店鋪較多的地段； （5）店鋪周圍道路寬敞，車流量大，車輛進出方便，但不能靠紅綠燈太近； （6）店鋪門面必須臨街，周圍環境衛生整潔； （7）店鋪門前有較多空地，可同時停放車輛4-6台； （8）門面上方能豎較大的招牌，廣告效應好； （9）水源充足，排水條件優越。 （五）汽車美容店的設計與裝修 專業汽車美容店通常由操作間（含洗車區和美容區），辦公室、精品屋、接待室、烤漆房等5個部分組成，其設計、施工的基本要求是： （1）結合區域服務市場，確定經營規模和目標； （2）洗車場應該注意環境，造型要美觀大方適應發展需要； （3）施工場址要符合城市衛生標准（清潔、整齊、美觀）； （4）洗車用品應采用正規廠家生產的，合格的環保型產品； （5）洗車美容店的設計和投資應咨詢專業的公司，並由其制定方案，進行工程監理； （6）水、電管路應離地面一米以上，以確保安全； （7）大、中型規模的店址還應設有1-2平方米的衛生間。 （二）操作間裝修 操作間是汽車美容店的主要設施，汽車的美容工作都在此完成。 1、牆面 操作間牆面裝修時，在材料選擇上應注意是：一是要先擇防水材料；二是要選擇防腐材料。牆壁以白色為基調，若是連鎖店，各分店牆面色調應基本一致。另外，牆面上還應懸掛“汽車美容項目牌”及“標准收費牌”。 2、地板 操作間進出的台階應做斜板，斜板的大小，寬度、斜度應與店面相宜，斜板太小會影響店容及進出的方便。營業店面的地板不能太光滑，地板防滑是店內裝修的確一個要點。新鋪的地板應考慮排水問題，有排水溝的一邊可低一點，以便排水。 3、房頂 房頂以方格（即鋁合金框架加較輕的板材）為宜，並懸掛宣傳品牌的彩旗。 （三）辦公室裝修 辦公室是店鋪管理及財務人員工作的場所，除按照一般辦公場所裝修外，還應滿足下列要求： （1）牆上就懸掛各職能人的崗位職責 （2）設經理辦公桌椅及辦公用品； （3）設財務人員辦公櫃台，其作用是收銀和開票，一般設在進出口處。 （四）接待室裝修 接待室是接待客戶和客戶休息的場所。由於汽車價值昂貴，車主往往不願汽車在美容時離開自已的視線。因此，接待室與操作間應用玻璃隔開。這樣，既能讓車主放心，又能增加操作的透明度，讓車主了解自已的汽車是怎樣由舊變新的。接待室應設置沙發、茶幾及飲水機等接待設放。 （五）精品屋裝修 精品屋主要是提供一些汽車用品和車迷用品。如汽車護理液、汽車裝飾品及各種汽車模型，以滿足不同愛好的人的要求。精品屋內應設置： （1）櫥窗：主要用於擺放產品及其他商品，也用於擺放促銷用品及其他展示。 （2）壁櫥：用於展品展示，用玻璃門為宜。 （3）櫃台：櫃台與壁櫥一般是連為一體的，櫃台最好有不遮攔平台可放置作業時用功的瓶子及其他用具。 （六）烤漆房 大型的汽車美容店還在設烤漆房，用於對漆面被嚴重損傷，底漆被破壞的汽車進行漆面修復用。 （七）水、電設施安裝 （1）供水：汽車美容對供水的水質要求不高，但要求有足夠的水壓和供水量。 （2）排水：店內邊線應挖有排水溝，以保證店內不積污水。 （3）水龍頭的安裝，安裝的位置應靠牆角，店內面積較大，在不同的方位要以多裝1－2個，要注意操作時方便。還應安排一個放洗衣機專用的水龍頭，因為每天要用許多毛巾，浴巾之類的擦抺布具，所以店內配有洗衣機，以保證此類工具的清潔和及時循環使用。 2、電 （1）照明：一般汽車美容車間都使用日光燈，回有時會遇到夜間作業或采光效果較差的場所因此照明問題在裝修時應考慮光線的充足。 （2）供電插座：供電插座一定要使用質量較好的防水型插座，因為清洗過程中水花四濺，這是基本的安全部問題。一般來說，插座的高度離地面在30---50cm。 （3）供電量：總開關的負載量應考慮照明、拋光機、清洗機等其他電器同時作業的功率。如果有烤漆房的美容店，應將烤漆房的用電量也考慮進去。 、設備配置 （一）汽車美容店設務配置 高壓清洗機、泡沫機、打蠟機、洗衣機、蒸汽機、拋光機、腳墊甩干兩用機、吸塵器、真空吸油機、噴槍、輔助工具。 四、辦理開店手續 開設汽車美容店需要辦理以下手續： 1、辦理營業執照 以個體或公司的名義，到當地工商部門申請營業執照企業名稱可以由加盟業主自定。 辦理注冊時需求提供以下文件： （1）身份證明：企業負責人身份證、員工身份證。 （2）資金證明：驗資報告。 （3）場地證明：《房屋所有權證書》或《租賃合同》 （4）經營范圍：由經營者自行擬定，工商部門審批，為便於以後擴大經營規模，所以在申請注冊時，應盡量擴大經營范圍。如主營：汽車美容，兼營：汽車裝飾、汽車百貨或汽車用品。 2、辦理特種行業許可證 有設置烤漆的加盟店，還應根據當地政府規定向公安或交通主管部門申請特種行業許可證。因為烤漆將改變汔車外觀，應由有關部門批准。 3、店招、戶外招牌的申請 設立打撈店招牌或其他戶外招牌，應由廣告公司代理商向當地工商部門廣告主管（科、處）申請設置（根據各地的法規自定）。 4、辦理涉及城管的有關手續 不允許室外作業的城市，在戶外設置春他輔助建築或有關作業，如排水等，還應咨詢當地城管部門，並辦理有關許可手續。 5、辦理稅務方面的有關手續 稅務部門的申請稅，減負稅收方面的申請。 五、人才准備 （一）人才招聘 1、汽車美容店經理招聘標准（供參考） （1）基本條件 高中以上文化程度，年齡25—35歲，身體健康，具有兩年以上同行業工作經歷。 （2）具有較強的業務能力 能嚴格履行經理職責，有很強責任心和責任感，能制定較詳細的近期目標及長期發展計劃，對廣告策劃及市場營銷有相當的認識 3）具有較強的組織能力 能合理安排工作中的各項事宜，能獨立處理和解決工作中出現的各種問題，能很好地協調員工之間的關系 （4）具有較強的公關能力 社會經驗豐富，能協調與政府有關部門之間的關系，有較強的語言表達能力和社交能力。 2汽車美容技師招聘標准（供參考） （1）基本條件 高中以上文化程度，年齡40歲以下，身體健康。 （2）具有較強的工作能力 具有一定汽車構造及維修等基礎知識，最好具有從事本行業工作的經歷，頭腦靈活，理解能力強，較易接受新鮮事物。

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