房屋裝修，能給點建議嗎？

最近新買的房子即將落成，有130多個平方，請懂行的給點裝修建議，最好傳點圖片參考一下！謝謝了。

現代都市生活忙碌而緊張，一個溫暖的家能帶給每個人最放松的休閒時光。可是如何才能讓家變得溫暖舒適呢？只要掌握一些小技巧，就能輕松打造宜人家居。

生活家小編為您准備了從房屋裝修到家居布置等一系列的時尚資訊，幫您擁有輕松舒適的生活。

買別墅是為了提高生活質量，可別墅裝修帶來了不同於普通居室裝修的新煩惱。對於新裝修的別墅業主，他們的困惑大體有三方面：如何做到室內裝飾風格與室內建築風格的和諧統一？如何達到最佳的使用狀態？如何使用一些高科技的家居產品？

為此，我們做一個比較合理的原則性答復。

不少業主購得一套比較理想的別墅之後，面對如何裝修，往往會陷入茫然和矛盾之中：既對裝修的風格、效果和品位如何來把握感到難以定奪，也對材質的選用、品牌的考慮和裝修總價的控制覺得心中無底；既對空間分配有更高層次的追求，也對功能安排有更理想化的考慮。上述三個問題就是這種種困惑的具體化。

有三點建議提請大家注意

一、注意建築風格、小區環境與室內裝飾三者的風格統一。

一般別墅的建築風格都是以歐式為主，而不少業主又想把原有的中式紅木家具搬進別墅，如果室內裝飾以紅木家具為出發點來進行設計，就與建築風格產生了矛盾。遇到這樣的情況，我一般進行這樣兩種處理：1、利用中式元素的兼容並包性特點，將中式的裝修生活元素融入到歐式建築內去，使其能夠較好的和建築風格統一和諧，也體現出業主的高貴品味；2、將一個層面或一個層面中的一兩間房，作另類設計（中式設計），以滿足業主保留中式紅木家具的願望。這一設計的考慮，如同在三房二廳的空間中，安排一間日本和室的布置一樣。

二、要達到最佳的使用狀態，水電是基礎。

別墅往往建在市郊，大多數有地下車庫，如果土建時沒有做好防水層，那麼在裝潢施工中就一定要加強防水層和防潮方面的考慮。特別是底層的基礎設施，設計時一定要考慮到防水、防潮，在這方面寧可矯枉過正，也不能掉以輕心。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，設計中往往不作為重點充分加以重視。但對於別墅來說，由於面積大，空間穿插交錯復雜，那就要注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考慮，以及照明度的計算、插座開關的分配、照明的分組，特別是樓層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業配置，必須要從較高專業水准的標准來設計和施工，才能確保萬無一失。

三、重視高新技術產品的應用。

近年來，先進的電子產品在家庭裝潢當中的應用越來越廣泛和普遍。除了電視、電腦、電話、音響設備之外，中央空調系統、中央新風系統、家庭地熱系統、隱蔽的背景音響系統、中央控制系統、遠程監視系統兼家庭安保系統、遙控系統、潔淨水系統等等，都需要設計師在設計的過程中，了解並能及時向業主介紹各類系統的安裝、使用要求及配置的費用，供業主選擇和決定。這樣可避免裝修到後期或剛裝修完畢，業主卻因缺少某些系統而感到遺憾和不滿。

裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數，

然後，讓裝修公司列出詳細的用料報價單，並且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”，

做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價，並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算，

如果裝修家庭是以經濟實用為主，一般可以自己來設計，至多請別人畫一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個性化和藝術品位，最好還是請室內設計師來做設計，

設計費用一般占裝修總費用的5%～20%，這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中，

當設計師把設計草圖交給裝修家庭時，除了要關心整體效果、舒適程度外，一定要詢問清楚具體細節：如是否堅固、是否耐用，以防留下潛在的隱患，

家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位，

前期准備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低，

自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進程略有提前，以防誤了工期，

裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬，

付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定，

簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證，

合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格，

並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款，

合同中還必須注明保修期，因為一般情況下，裝修家庭驗收時難以發現質量問題，過了一段時間才會暴露出來，

一般來說，裝修公司的預算價格，是由材料費、人工費、管理費三部分構成的，

其中，管理費的內容比較多，既有各種管理費用、房租攤銷，又有稅金和合理的利潤等，

一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定范圍內進行的，如果“侃價”的幅度超出了這個范圍，而裝修公司又希望得到這個工程，那麼，在以後的施工中“偷工減料”就是難免的了，畢竟，沒人會做賠本買賣，

那麼到底應該怎樣“侃價”才好呢？究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢？在審核預算前，應該先審核好圖紙，

一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不准確，預算也肯定不准確，

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象，

這些漏掉的項目到了現場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續，要增加意料之外的又一筆開支，

注意一下預算書中的計量單位，

在家具制作上，各裝修公司的區別比較大，

比如做大衣櫃或書櫃，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的，

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量，

例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那麼預算書應該是60m2左右，數據計算應該是相當嚴謹和准確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預算書是65m2，這就是明顯誤差，

對於一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢，

裝修公司應該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的，

如果看到這麼一項報價：“牆面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體，

“多倫斯”是一個牆面塗料的品牌，包括很多產品，有內牆漆、外牆漆等，內牆漆又分為幾大類，

每種漆又有很多種顏色，

從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般塗刷時通常是要加20%～30%的水稀釋後刷兩遍，對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆；對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然後刮2～3遍膩子找平，徹底干燥後才可塗刷乳膠漆，

在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求，

這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了，

例如地面拼花：大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪，通常每平方米要加收30元以上，

這項收費往往在開始的預算中體現不出來，而到現場施工時根據實際情況才單獨提出，

例如水路、電路施工：預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難准確計算出，通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發生的數量進行結算，

如，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用，然後，把真貨轉手再賣出去，

這樣，新居中用的實際上是50元一桶的假貨，當然，這是很難看出來的，

因為大部分裝修家庭對工序不十分了解，有些人就利用這一點，謊報工程工序，

本來一道工序能完成，卻報成了兩道，

事實上，這些加進去的工序是不存在的，而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移，

典型的例子就是，在做一項泥工工程時，往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)，

雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有些根本就不是真的添加進去，

最明顯的例子就是，牆裡走電線是一定要加保護管的，但有些施工人員卻把保護管去掉了，然後匆忙把線槽封閉，

這樣，既省錢又省料，對施工方來說簡直是一舉兩得，

在家庭裝修行業普遍存在信用危機的今天，如果裝修家庭是個生手，似乎這筆學費是沒辦法省掉的，

要麼錢落入材料商的口袋，要麼落入裝修公司的口袋，

但一般來講，這筆錢花在裝修公司那裡，裝修家庭會得到更好的服務，並且總的費用也許還要省許多，

如果請的裝修公司有保修期的話，那麼，這些錢“投”給裝修公司要比給材料商劃算，

首先看你選擇什麼樣的裝修方式，一般有三種，清包；半包和全包；其次價格取決於你的裝修風格，如中式，歐式，現代，混搭，等等，越和歷史背景有關的越貴；第三就和你所使用的材質品牌規格等級有關，

一般中等裝修，你預算就放個每平方1k吧，

裝修房子？人人都想用最少的錢來裝修自己的房子..因為有些人裝修房子時，就會說：“這個要換，那個都不配這顏色..之類的，

”所以費用會很大，

如果家具都用回的話，那當然看看家具的風格，顏色，然後才做出配搭，那會比較省錢，

第一，牆基層處理，估計每平米3元，

產生這部分費用的原因是：走電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築穿門洞修補，對於特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好，

如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下，

1.牆襯加高檔塗料，每平米27元，

2.821膩子加普通漆，每平米18元，

小提示：如果您使用底漆模式，那麼可以使用821膩子粉，

如果不是，那麼盡可能不要使用821膩子，因為821膩子粉容易起泡脫落，顆粒大，

牆體尺寸一般是按地面積乘以3，

5為牆體面積，但是一般會多一些，所以乘3.2就可以了，不過為了准確還是以現場情況處理，

費用的組合部分：{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些，

輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因為會出現裁磚、破損等情況，所以地磚面積應該加3%--8%，

如果要與客廳地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米95元，

地板報損加8%--10%，

報損與地面可以相同（牆面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg，

柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg，

）挑選方式可以參考地磚的方式，

（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸），

小提示：現在市場有一些

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