塞納麗捨層高合理嗎

面提到的“凸窗”相比，這裡多了兩個字眼，一個是“可拆卸”，一個是“可打掉”。在南方一些樓盤的設計中，開發商為了“偷”面積，故意將樓盤凸窗部分設計出一道橫梁，使得凸窗層高不高於2.2米。而客戶在拿到房子後，這樣一道專為“打掉”設計的橫梁便可“拆卸”掉，使原本2.2米的層高變成2.8米，與正常房屋層高一致。
將這種“偷”面積方式發揮到極致的是，開發商在屋內做一道假梁，將部分空間隔成兩層，下層空間不超過2.2米，上層空間0.6米左右用於儲藏室。在裝修的時候，購房者可以將故意設計的那道假梁打掉，使得房屋空間變大。
業內點評：由於本身將橫梁設計為“可拆卸”、“可打掉”的，這樣在裝修時打掉這些“梁”應該不會帶來安全問題。可拆卸式凸窗打掉後的室內空間，比步入式凸窗更好使用，空間也沒有壓抑感。與凸窗同樣的問題是，拆卸後如何保證牆體的隔熱、保溫。

（七）空調機安放處變生活陽台
主要技巧：在一些樓盤的設計中，為了能給客戶實惠，開發商往往會多設計出一個或者兩個空調外機安放處，或將其層高控制在2.2米以內，或在頂上做一個假梁，使得這個空調機安放處可以裝修成為一個生活陽台。
業內點評：將空調機安放處改為生活陽台，雖只能“偷”得1——2m2左右的面積，但多出的每一平米，對購房者而言均是實惠。

（八）層高做大，變成挑高房源
主要技巧：這即是南京很多小戶型采用的方法，挑高5米、挑高4.9米，實際上也是“偷”面積的一種。在將房屋層高設計到4.8米、4.9米甚至更高後，購房者通常可以將其隔成兩層，使空間得到充分利用。
業內點評：挑高房是利用“層高”偷面積的一種，但由於規劃中每個項目均有總限高，在將房屋層高做大的同時意味著整個項目的建築面積可能減少。所以挑高房源的單價往往也更高。

（九）空中院館
主要技巧：在兩個單元之間做一個連接的空中過道，使得業主多出一部分空間。業主既可以分別隔開，作為自己的私人空間；也可以作為空中院館，供業主共用，多出一個休閒空間。
業內點評：通過“空中院館”偷面積使得兩單元連接起來，並為各自爭的一可利用的休閒空間，但兩單元業主的生活私密性有可能受到影響。

艾菲爾鐵塔的精美、壯觀和氣勢磅礴是無與倫比的。它高達320米，使用鋼鐵7000噸，由1.2萬個金屬部件組成，用250萬個大小不同、形狀各異的鉚釘將所有的部件連成一體。鐵塔從1887年1月26日動工到1889年4月5日完工，迄今已有100多年的歷史了。盡管經過一個多世紀的風雨剝蝕，鐵塔依然高高矗立、穩固如初，這與設計和主持施工全過程的建築工程師居斯塔夫·艾菲爾的精心設計有著直接關系。當年，艾菲爾的設計方案是從700個方案中經過嚴格評審遴選出來的。施工時，艾菲爾先在工地上用搭積木的方式進行試驗，全部試驗要求精確度必須達到0.1毫米，也就是說所有的部件和鉚釘的接茬與搭口的誤差，均不得超過0.1毫米，這使得在塔柱合龍與鋼板安裝時，每一個孔洞的大小和形狀都精確得不需要再用锉刀去锉一下，真可謂嚴絲合縫。艾菲爾不僅設計超群，而且施工過程極為認真。不僅使竣工時間有所提前，而且比預算的工程開支800萬法郎還節省了20萬法郎。艾菲爾以自己的智慧為法蘭西贏得了榮譽，為世界建築史創造了奇跡，特別是在1889年5月15日11時50分，當艾菲爾親自為國際博覽會的開幕式剪彩並親手將法蘭西的國旗第一次升到了300多米高的塔頂時，現場人群歡聲雷動，全法國都在為他喝彩。人們為了紀念他，將鐵塔以艾菲爾命名，並在塔下為他鑄成一尊半身銅像。如今，前來參觀鐵塔的人，還能同時瞻仰到這位蜚聲世界的卓越的建築師。艾菲爾和他的鐵塔，同樣都是不朽的。

建造艾菲爾鐵塔的初衷，是為了紀念法國大革命100周年和迎接在巴黎舉辦的國際博覽會，原本誰也沒有把它當回事，甚至還有待博覽會閉幕便將鐵塔拆掉的想法。豈料，鐵塔一旦建成，竟產生了世界性的轟動效應，一舉成為巴黎乃至整個法國的最具代表性和象征性的建築。全世界的人們都會認為：艾菲爾鐵塔就是巴黎，巴黎就是艾菲爾鐵塔。艾菲爾鐵塔成為巴黎的脊梁，為巴黎鑄造了靈魂。100多年來，從世界各地到巴黎造訪鐵塔的人數已超過2億，至於由此帶來的經濟收入和社會效益，就更難以統計了。據說，在鐵塔建成後的頭15個月，建塔的全部成本就收回來了，而從那時到現在，鐵塔所創造的價值又該是多少呵！<br/><br/><fontcolor=#0556a3>參考文獻：</font>
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艾菲爾鐵塔是世界馳名的鋼鐵建築、巴黎最高建築物和游覽中心、亦是巴黎這座美麗具有悠久歷史的城市的象征。她矗立在市中心塞納河右岸的戰神廣場上，由著名建築工程師艾菲爾倡建，為1889年慶祝法國大革命100周年在巴黎舉行的國際博覽會而建的。1887年動工，1889年舉行竣工儀式。塔基占地面積約1萬平方米。塔身全是鋼架镂空結構，重達9000噸。其組成部分分3層，第一層高57米，第二層高115米，第三層高276米。五十年代以來，鐵塔成了法國廣播電視的中心，是目前世界上最高的天線塔之一，鐵塔之下是大片噴水池廣場。
如果算上天線，高度為300米。

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