金屬暖氣管有個小沙眼如何修補

金屬暖氣管有個小沙眼如何修補

用極細的鐵面，用油漆拌合堵住小洞即可越久越牢固

1、居民室內的暖氣管道屬於居民私有物權，其管道維護、維修應由居民個人負責。也就是說，你家的損失，應由漏水的住戶承擔。
但，如果你們在《物業委托管理合同》中有單獨約定的情形除外。
如果是更換主管道，則要由該單元業主均攤費用。如果你單元業主已經全部繳納“房屋維修公共資金”的話，則可申請使用該資金。
2、至於“恢復裝修”問題，國務院頒發的《物業管理條例》中沒有規定。那麼，更換暖氣管之前，你要就“恢復裝修”的問題和物業公司協商，達成口頭或者書面約定。

無論是暖氣管，還是水管，完全一樣！
是要恢復裝修啊
如果是因為年頭多了,造成小區的設施陳舊破壞,而引起的後果,物業不負責,但是你們那個單元的人,從1樓到頂樓應該大家平均拿錢,如果維修當中需要破壞某家裝修的情況下,應該大家大錢,給恢復裝修,也是平均拿,你想想,現在是漏到你家,但是樓下也不管的話,那不一直漏到1樓嗎,到時候早誰?找物業,那人家能管嗎?所以你們整個那個單元的人全有責任管這件事,維修當中破壞誰家裝修,就是這個單元人,平均拿錢給恢復裝修,你自己本身也得算裡一份,可以讓物業出面辦理此事.讓物業傳達意見啊或者給聯系維修人員.就聽東方朔大師的
我認為:
因為年久失修，“樓上和我家都長時間沒有人”，“6樓的供水管有個沙眼”……造成漏水，不是6樓人為，所以，你家的損失，由6樓的住戶承擔的依據不充分。

但“恢復裝修”問題，應由物管去承擔，因為交了物管費，包含了這筆費用。
提醒:“恢復裝修”問題，一定要與物管事先協商好，達成共識才同意開工。

前不久,我家也遇到過同樣的問題:衛生間頂棚嚴重漏水.
我是采用"三方協調"的方法,迅速、順利、徹底、圓滿地解決了問題。
——物管、樓上、我家，三方一起，心平氣和地調查、研究、協商。找到漏水的真正原因和責任方。維修費由物管、樓上兩方協商解決。我家的裝修恢復，由物管負責。

盼望能快快傳來圓滿解決的佳音!我覺得你可以找樓上漏水的人家問問清楚，如果是樓上用戶的責任，你可以找責任人就是了。最簡單的講，因樓上漏水給你家造成的經濟損失，由第一家即漏水的起始源頭的屋主賠償，剩下的就是屋主在與小區物業的事了。1、居民室內的暖氣管道屬於居民私有物權，其管道維護、維修應由居民個人負責。也就是說，你家的損失，應由漏水的住戶承擔。
但，如果你們在《物業委托管理合同》中有單獨約定的情形除外。
如果是更換主管道，則要由該單元業主均攤費用。如果你單元業主已經全部繳納“房屋維修公共資金”的話，則可申請使用該資金。
2、至於“恢復裝修”問題，國務院頒發的《物業管理條例》中沒有規定。那麼，更換暖氣管之前，你要就“恢復裝修”的問題和物業公司協商，達成口頭或者書面約定。