牆壁長黑毛怎麼辦

牆壁長黑毛怎麼辦

首先要解決問題的根源，就是漏水。在房頂的排水口處做下防水！防水一定要做的仔細些，以免有繼續滲漏的地方。然後就是牆體內壁也要弄一下，以我們的經驗來看應該牆體內壁已經出現大白粉化，暴皮現象了。把牆體內部塗料刮掉，做下防水，從新粉刷大白！如果條件允許從牆體內部做一層保溫就行了，價錢不貴，但就是施工時候特別麻煩，家居什麼的需要挪動。但是做保溫就能控制住牆長毛牆壁發霉問題了。雙層防水，都做到位應該不會出現漏水現象了。即使第二年再出現長毛，發霉問題，也是從保溫牆四周透過來的冷氣，用清霉劑一噴就行了，‘鐵嶺淨潔’你找他們就可以了，百度中一搜就能搜到。
  房屋漏水長毛，牆壁發霉，牆面長黑毛等問題屬小修,應包含在物業費裡.
  房屋維修基金屬大修,極不容易申請.
房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門（有的地方可能是其他部門或機構）辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
2005年北京只批了一起,是一個老社區更換電梯.2006年也只批了不到十起,好像都是換電梯.
如果物業不給你修,你有權向物業申請不繳物業費中包含的小修費,然後自己出錢找人修.按時間來看估計你買的樓房也已經不交納物業管理費了，只能自己維修了。


  祝你早日解決牆體漏水長毛，牆壁發霉等問題。

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淘寶掌櫃：“錦州健康是福”

  這個產品申請的專利叫“一種用於建築內牆的除霉防霉劑”，產品名叫“必亮牆體克霉王”，生產廠家是“錦州必亮塗料廠”。

報紙報道中提到了這句話：錦州市古塔區必亮塗料廠的“一種用於建築內牆的除霉防霉劑”解決了房屋牆體發霉長毛這一業界難題,受到各地客商的歡迎。

  以下是關於這個產品的報道：

2008中國國際專利技術與產品交易會我市六項目獲金獎協議金額5000余萬

  來源：錦州日報 2008-09-09 要聞

本報訊(闫鐵軍記者劉領)由國家知識產權局、遼寧省人民政府和中國國際貿易促進委員會共同主辦,為期三天的2008年中國國際專利技術與產品交易會於9月5日閉幕,我市展團取得豐碩成果。

本屆專交會是《國家知識產權戰略綱要》頒布後舉辦的第一個重要展會,展會自主創新特色突出,吸引了來自11個國家和地區、國內35個省市的4400余項專利參展,參觀洽談人員達到2萬多人次。我市展團共組織了17個企業和個人攜帶46個項目參展,其中凌海科誠電力電器制造有限責任公司的“阻尼過電壓吸收器”和“干式空心電抗器”、錦州市古塔區必亮塗料廠的“一種用於建築內牆的除霉防霉劑”、錦州市新光實業有限公司的“微型發電機式香煙點燃器”、錦州漢拿電機有限公司的“起動機的機殼連接定位機構”和“車輛用的交流發電機”共6個項目獲得金獎,錦州市參展團獲“最佳組團獎”,會上共簽訂協議5項,協議金額高達5000余萬元。其中錦州市新光實業有限公司的“微型發電機式香煙點燃器”項目因其不用電池、不需燃油燃氣,使用安全無明火,完全顛覆了人們對傳統打火機的認識,受到了多國外商的高度關注。錦州市古塔區必亮塗料廠的“一種用於建築內牆的除霉防霉劑”解決了房屋牆體發霉長毛這一業界難題,受到各地客商的歡迎。

這個牆面發霉與許多因素有關，有的是房屋質量的原因，有的是人為的原因。因為涉及很多方面的因素，所以徹底根治要從多方面來考慮，同樣的房子不同的人住，也可能有的牆面發霉，有的牆面不發霉。最大限度的避免，甚至不長，就要從水的來源入手。透寒的解決透寒，滲水的解決滲水，室內濕度大的加強通風，再加上除霉防霉的產品等綜合起來就會最大限度的解決牆面發霉的問題。這是我買錦州必亮牆體霉菌清除劑時，學到的知識，現買現賣分享給樓主。我家的原因，就是因為今年有了小孩子，天天晾尿布造成的濕度過大，並且怕冷不通風所導致的。所以入住五年多，前幾年沒事兒，今年冬天才長。不知您家是什麼原因造成的。

牆體霉菌去除方法：

避免牆體長毛，在南方要處理好防水，在北方主要是要做好牆體保溫。但在我國目前的技術條件下，不可能處理的非常非常好，如果室內濕氣過大，即使在牆體保溫符合要求的情況下也還是會出現發霉長毛現象。所以，如果不是牆體保溫有嚴重問題，你最好的辦法是多開窗透風透氣，降低室內水蒸氣含量，特別是剛裝修完的房子，水氣特別大，要多放風一段時間，將濕氣清除。有時牆體可能保溫沒問題，但窗戶也同樣會出現透寒結水的現象，流到牆上也會造成發霉長毛，道理都是一樣的。

一般意義的防止方法一是將防水保溫層做嚴密；二是降低室內濕度。

很多人認為牆壁起了霉菌，用抹布把霉菌抹去或者把牆壁重新粉刷一遍就可以解決，其實這是個非常錯誤的想法，這樣做只能臨時起到消除或覆蓋作用，不能徹底消除，肉眼看不見並不等於根除，過一段時間霉菌會再次顯現出來，並且越來越嚴重。因為牆體霉菌是一種生命力極強的菌群，不徹底消除其生長環境或殺滅其菌群，遇有相應環境就會迅速繁殖蔓延。

因此，要想徹底清除牆體霉菌只有采取如下兩種方法：

1、徹底避免房屋出現冷橋，室內結露，最好的辦法就是選用優質建材重新做徹底的牆體改造，做好外牆體外保溫（注意，是外保溫，外牆體外保溫和外牆體內保溫是完全不同的），阻斷牆體對熱的傳導，只做外牆體內保溫是不能根本性解決問題的，我們在幾年的研發實踐當中，見過太多太多只做了外牆體內保溫層，而牆體霉菌依然不斷滋生的案例。

2、使用“錦州必亮牆體克霉王”清除，可短時間內徹底殺滅牆體霉菌，並可迅速改變相應部位的牆體結構，長時間防止牆體霉菌的滋生。用“錦州必亮牆體克霉王”處理牆體霉菌，省心！省力！省時！更省錢。

在我告訴我的朋友們時，有好多人不熟悉淘寶，不知道怎麼找廠家直營店，我就告訴他們搜索“錦州健康是福網店”進入
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霉斑的生長有兩個條件,家中潮濕和有霉菌存在,所以,把霉菌清除了,也就沒有繁殖的源頭了,當然,要是同時把潮濕解決了會更好。

如果牆面已受潮，可選用防水性較好的多彩內牆塗料，具體施工方法如下：先讓受潮的牆面有一至兩個月的干燥過程，再在牆體上刷一層拌水泥的避水漿，起防潮作用。
其次用石膏膩子填平牆面凹坑、麻面，然後滿刮膩子，干燥後用砂紙將牆面磨平，重復兩次，並清掃干淨。接下來可在干燥清潔的牆面上將底層塗料用塗料輥筒輥塗兩遍，也可噴塗
牆體霉菌產生的原因主要有以下幾種
1、結構方面2、施工方面3、環境因素4、住戶方面5、裝修方面
牆體霉菌的清除方法：
1、把霉菌抹去或者把牆壁重新塗刷一次但這個方法並不十分可取，這樣只能臨時達到消除覆蓋作用，不能根除霉菌的生長環境，過一段時間霉菌又顯現出來，而且會越來越嚴重。因為牆體霉菌是一種有

生命的細菌群，繁殖力極強，不徹底消除其生長環境或殺滅其菌群，遇有適當環境會迅速繁殖蔓延。
2、徹底清楚牆體霉菌的繁衍環境；做較大較為徹底的牆體改造，但這個勞心費力，花費也較大，也有可能破壞室內整體裝修。
3、現在還有一種比較好的方法，就是使用一種很先進的牆體霉菌清除產品，也尤其值得推薦一下，就是一種叫做“清麗牆體霉菌清除劑”的產品，這個產品效果是很明顯的（此為本人切身感受），幾分

鐘內，牆體黑毛，霉菌，霉斑就沒有了，可以用“神奇”來形容，並且效果持久

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牆壁長黑毛七年未解決

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http://www.sina.com.cn
2005年09月28日10:10生活報

本報訊“我家的牆壁已經長黑毛7年多了，始終沒維修，現在牆壁都沒法看了，找到物業也沒能談妥咋給維修。”日前，市民孟先生向記者反映了他遇到的鬧心事。

27日上午，記者來到了民安小區11棟1單元801室的孟先生家。在屋內，記者見到整個牆壁上的牆皮都已經掉落了，有的露出了水泥牆面，有的用手一搓，牆皮就會成粉末狀掉落，有的牆皮還連在牆面上，一片斑駁。在大屋牆角，大面積的牆皮也已經掉落，有的地方還

顯得黑乎乎的，那是黑毛被擦掉後留下的顏色。

據孟先生介紹，他是1998年搬進來的，原先棚頂年年漏水，但是物業公司態度非常好，只要打電話報修，時間不長就有人來給維修。直到去年九十月份的時候，才維修好，今年沒有再出現漏水的情況。所以一直以為是因為漏水導致的牆面長黑毛、掉牆皮。但現在牆壁還是這樣，所以已經4年沒交物業費了。今年找到物業談維修的事宜，物業稱，應先繳納所欠的物業費，但不承擔漏水造成的損失。孟先生認為物業公司應當先給維修牆壁，並免除所欠物業費用。

隨後，記者來到哈物業供熱集團新陽物業管理服務中心民安站，站長李正傑告訴記者，他們和業主孟先生談過維修事宜，當時，民安站提出兩個方案：一是由物業公司維修牆壁，但孟先生要補交所有欠繳的物業管理費，二是由民安站申請上級主管部門免除孟先生所欠繳的物業費，由孟先生自己來維修牆壁。但是這兩個方案被孟先生拒絕了。此外，李站長還說，由於公共設施漏水導致的損失，不應該由物業公司來承擔責任。（生活報）